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H.I.I.

Doppelhäuser in Krailling

Neubau von Doppelhäusern

H.I.I.

Project details

  • Address
    Ludwig-von-Nagel Str. 2, 82152 Krailling
  • Housing type
    Condominium
  • Price
    On request
  • Zimmer
    6 rooms
  • Living space
    On request
  • Ready to occupy
    on request
  • Units
    On request
  • Category
    Upscale
  • Project ID
    8560

Location

Project description

Der Baubeginn ist erfolgt!

Krailling - Doppelhäuser mit Wohlfühlgarantie

Auf einem zentrumsnahen und dennoch ruhigen, südwestorientierten Grundstück bauen wir für Sie in durchdachter Ziegelmassiv-Bauweise, in Kombination mit einem Wärmedämmverbundsystem, diese modernen Häuser nach Vorgaben der EnEV 2014 im KfW 70 Standard.


Objektbeschreibung

Eine äußerst ansprechende Architektur, mit cleverer und optimaler Raumaufteilung, sehr offen und hell gestalteten Grundrissen sowie bodentiefen Fensterelementen beziehen das natürliche Umfeld mit ein und lassen die Übergänge von Drinnen und Draußen fließend erscheinen.

Austattungs-Highlights:


  • Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordung EnEV 2014
  • Effizenzhaus KfW70
  • Dachstudio inkl. Duschbad, WC, Waschbecken
  • Sämtliche Rollläden EG bis DG elektrisch, Bedienung über Funktastatur
  • Keller mit kpl. Wärmedämmung, Vorgabe EnEV Berechnung, wasserundurchlässig
  • Hobbyraum ausgebaut inkl. Fußbodenheizung, Fliesenbodenbelag, Kelleraußenwände (innen) verputzt, größere Kellerfenster
  • Spenglerarbeiten in Titanzink
  • Effiziente LuftWasserWärmepumpe
  • Dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit bis zu ca. 90 % Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Raumtemperatursteuerung
  • Versorgungsleitungen Kalt- und Warmwasser in Edelstahl, Entwässerung in HT-Kunstsoff
  • Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (3fach), innen weiß, außen anthrazitgrau
  • Kabelanschluss
  • Sichtschutzwand zur Nachbarterrasse in Granitstehlen
  • Vorbereitung E-Tankstelle in der Garage


Die Doppelhäuser sind komplett unterkellert und verfügen über je eine PKW-Einzelgarage sowie einem Stellplatz direkt neben dem Haus. Zwischenzeitlich ist der Baubeginn erfolgt und die Fertigstellung für das Frühjahr 2016 geplant. Eine DHH ist noch verfügbar.

Bilder Bauprojekt Doppelhaushälften in Krailing
Bilder Bauprojekt Doppelhaushälften in Krailing
Bilder Bauprojekt Doppelhaushälften in Krailing

Lage

Die Gemeinde Krailling am Rande des 5-Seen-Landes im Würmtal stellt einen besonders hochwertigen Wohnstandort im Ballungsraum München dar und ist landschaftlich geprägt von ruhigen, durchgegrünten Wohnlagen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof der ca. 18 km entfernten Landeshauptstadt bequem und ohne umzusteigen in ca. 25 Min. Die Kreisstadt Starnberg befindet sich etwa 14 Kilometer südlich. Krailling besticht zudem durch eine herausragende Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Kilometer Entfernung zu den Anschlüssen der Autobahnen A 99 und A 96.

Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.

Provider

H.I.I.

Im Mitterfeld 38, 82024 Taufkirchen (bei München)

References (5)
Imprint
Provider's website

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