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RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Doppelhaus-Villen in Waldperlach
Neubau von 8 Doppelhaushälften
Project details
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AddressFriedrich-Panzer-Weg 24, 81739 Munich / Perlach
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmer6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID8507
Location
Further info
Wohn-/Nutzfläche:
- ca. 208 m²
Project description
Waldperlach-Wohnen direkt am Wald
BAUBEGINN ERFOLGT!
Auf einem einzigartigen Grundstück direkt am Naturschutzgebiet entstehen 8 attraktive Doppelhaushälften im Villenstil mit gemeinsamer Tiefgarage. Jede Doppelhausvilla ist von der Tiefgarage direkt erreichbar. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein sonniges, nach Süden ausgerichtetes Grundstück als Sondernutzungsrecht. Die Grundstücksgrößen belaufen sich von ca. 191 m² bis ca. 506 m². Die Wohn-/Nutzflächen der DHH betragen ca. 198 m² bzw. ca. 208 m². Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und geschmackvolle und hochwertige Ausstattungsdetails geben dieser Villenanlage eine ganz besondere Note. Bodentiefe Fenster und verglaste Erker sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnen. In den Ober- und Dachgeschossen erhalten die bodentiefen Fenster eine geschmackvolle Rauchglasverkleidung mit schönem Geländer. Die Fertigstellung ist für ca. Ende 2016 geplant.
Die Lage
München - Waldperlach
Der Stadtteil Waldperlach ist im Südosten von München eine sehr gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Die nächst gelegene U-/S-Bahn-Station "Neuperlach-Süd-U5/S7" ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahn nach Rosenheim und Salzburg sind es ebenfalls ca. 10 Minuten. Das direkt am Grundstück angrenzende Naturschutzgebiet lädt Sie jederzeit zum gemütlichen Spazierengehen und zum Joggen ein.
Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlich schönen Lage dieses Bauvorhabens direkt am Perlacher Wald. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für eine Beratung jederzeit gerne telefonisch oder auch persönlich zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlich schönen Lage dieses Bauvorhabens direkt am Perlacher Wald. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für eine Beratung jederzeit gerne telefonisch oder auch persönlich zur Verfügung.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Vorwiegend bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Hobbyraum in Wohnraumqualität ausgebaut
- Sauna und Kaminvorbereitung möglich
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Sonstiges:
- KfW 70-Standard
- Ziegelbauweise
- Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Energie-Rückgewinnung
- Ausbau für bis zu 7 Zimmern möglich
- Baubegleitendes Qualitäts-Controlling durch den TÜV-Süd
- Grundrissänderungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen möglich, sofern technisch machbar
Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Hierbei werden die Grundflächen der Geschosse voll angerechnet.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Anschlußkosten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
RSI Wohnbau & Immobilien GmbH
Notburgastraße 3, 80639 Munich
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