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BGP BauGrundPlanung
Doppelhaus Alte Allee
Neubau von zwei Doppelhaushälften
Project details
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AddressAlte Allee 84, 81245 Munich / Obermenzing
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Housing typeSemi-detached house, House
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PriceOn request
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Rooms4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID8150
Location
Project description
Doppelhaus Alte Allee
Neubau in Obermenzing
In Obermenzing realisiert die BGP BauGrundPlanung GmbH ein elegantes Doppelhaus im Bauhausstil. Haus 1 erhält 4 Zimmer auf einer reinen Wohnfläche von ca. 168m², während Haus 2 über 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 161m² verfügt. Der Grundstücksanteil von Haus 1 beträgt ca. 204,90m². Haus 2 entsteht auf einem Grundstücksanteil von ca. 251,36m² und verfügt über einen großen Gartenanteil.
Jedes Haus überzeugt mit einer Terrasse mit Garten, einem Balkon und einem ausgebauten Dachgeschoss plus Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche finden Sie in der 1. Etage. Ein zusätzliches Duschbad steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Jedes Haus überzeugt mit einer Terrasse mit Garten, einem Balkon und einem ausgebauten Dachgeschoss plus Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche finden Sie in der 1. Etage. Ein zusätzliches Duschbad steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Ausstattungs-Highlights
im Überblick
Die Häuser sind mit 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und offenen Wohn-Essbereichen hochwertig ausgestattet. Für die Beheizung wählte der Bauträger einen Gas-Brennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage. Gegen einen Aufpreis ist eine Erweiterung der Heiztechnik entsprechend dem energieeffizienten KfW 70-Standard möglich.
Sie wählen aus einem umfangreichen Angebot an Bodenbelägen, Armaturen und Sanitärobjekten in den Bädern. Hochwertige Sonderwünsche, die Sie nicht in der Baubeschreibung finden, sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können jedoch je nach Wunsch ergänzt werden.
Sie wählen aus einem umfangreichen Angebot an Bodenbelägen, Armaturen und Sanitärobjekten in den Bädern. Hochwertige Sonderwünsche, die Sie nicht in der Baubeschreibung finden, sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, können jedoch je nach Wunsch ergänzt werden.
- Terrasse, Balkon und Dachterrasse
- Gartenanteil
- Tageslichtbad, Gäste-WC und Duschbad im Dachgeschoss
- Offene Wohn-Essbereiche
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Erweiterung auf KfW 70 Standard gegen Aufpreis möglich
- Armaturen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte frei wählbar
- Sonderausstattungen gegen Aufpreis möglich
- Einzelgarage zu jedem Haus gegen Aufpreis erhältlich
Die Lage
München - Obermenzing
Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Lage und genießen einen Blick auf Bäume und Wiesen. Nur ca. 5 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt erreichen Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit. Ebenfalls in Laufweite befindet sich eine Bushaltestelle mit schnellen Anbindungen zum Bahnhof "Pasing", von wo aus Sie mit ICE, Regionalzug, S-Bahn und Tram in alle Richtungen flexibel sind.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Obermenzing bietet zahlreiche Grünanlagen und Parks mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Auswahl an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Obermenzing bietet zahlreiche Grünanlagen und Parks mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BGP BauGrundPlanung
Seldeneckstraße 35a, 81243 Munich
