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Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Die Tannhäuser
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressHauptstraße 93, 85579 Neubiberg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID8085
Location
Project description
Die Tannhäuser
Klassisch schön wohnen in Neubiberg
Miteinander zu leben bedeutet oftmals, unterschiedliche Vorstellungen unter einen Hut zu bringen, oder besser noch, unter ein gemeinsames Dach: Natur und Ruhe sind gefragt, aber auch Nähe zum Arbeitsplatz und kurze Wege zum Einkaufen, Privatsphäre und nette Nachbarn...
Und kaum, dass alle Wünsche in Erfüllung gegangen sind, ändern sich die Prioritäten auch schon wieder, beim Wohnen wie auch im Leben ist der Wandel eine der beständigsten Komponenten.
Ist es also überhaupt möglich, ein Zuhause zu finden, das all dem gerecht wird? Das sich auch nach vielen Jahren richtig gut anfühlt? Zum Glück: Ja! Denn schließlich gibt es Gemeinden wie Neubiberg. Und genau hier das neueste Projekt der BGV mit neun klassisch schönen Eigentumswohnungen von erstklassiger Bauqualität - Die Tannhäuser!
Und kaum, dass alle Wünsche in Erfüllung gegangen sind, ändern sich die Prioritäten auch schon wieder, beim Wohnen wie auch im Leben ist der Wandel eine der beständigsten Komponenten.
Ist es also überhaupt möglich, ein Zuhause zu finden, das all dem gerecht wird? Das sich auch nach vielen Jahren richtig gut anfühlt? Zum Glück: Ja! Denn schließlich gibt es Gemeinden wie Neubiberg. Und genau hier das neueste Projekt der BGV mit neun klassisch schönen Eigentumswohnungen von erstklassiger Bauqualität - Die Tannhäuser!
Neubiberg
Gartenstadt im Münchner Südosten
Unmittelbar an der Grenze zur bayerischen Landeshauptstadt liegt die lebendige Gemeinde Neubiberg: Rund 14.000 Einwohner verteilen sich auf die beiden Ortsteile Unterbiberg und Neubiberg. In Unterbiberg ist der dörfliche Ursprung der Gemeinde im alten Ortskern noch gut erkennbar, Neubiberg hat sich dagegen erst in den letzten Jahrzehnten zu einer überaus beliebten und bestens versorgten Wohnlage entwickelt: Stadtnah und dennoch im Grünen, so lassen sich die Qualitäten der Gemeinde auf einen Punkt bringen.
Nahezu zehn Prozent des Gemeindegebiets sind Grün- oder Waldfläche, am bekanntesten sind der Landschaftspark Hachinger Tal und der Umweltgarten, der mit vielen Tieren einer der größten Anziehungspunkte für große und kleine Naturfreunde ist. Aber Neubiberg versteht sich auch im übertragenen Sinne als "grüne" Gemeinde, die viel Wert auf eine intakte und lebenswerte Umwelt legt: Die Förderung öffentlicher und privater Energiesparmaßnahmen zählt ebenso dazu wie die ökologischen Spielplatzkonzepte und die offizielle Zertifizierung als erste Fairtrade-Gemeinde im Landkreis München.
Lebensqualität ohne Verzicht - dazu trägt in Neubiberg auch die hervorragende Infrastruktur bei: Von den Tannhäusern etwa lassen sich Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das gilt auch für die S-Bahn: Nur 20 Minuten etwa dauert die Fahrt zum Münchner Marienplatz. Und wenn es doch das Auto sein soll, kommt man über die nahe A8 innerhalb kürzester Zeit sowohl in die City als auch in das malerische Voralpenland.
Nahezu zehn Prozent des Gemeindegebiets sind Grün- oder Waldfläche, am bekanntesten sind der Landschaftspark Hachinger Tal und der Umweltgarten, der mit vielen Tieren einer der größten Anziehungspunkte für große und kleine Naturfreunde ist. Aber Neubiberg versteht sich auch im übertragenen Sinne als "grüne" Gemeinde, die viel Wert auf eine intakte und lebenswerte Umwelt legt: Die Förderung öffentlicher und privater Energiesparmaßnahmen zählt ebenso dazu wie die ökologischen Spielplatzkonzepte und die offizielle Zertifizierung als erste Fairtrade-Gemeinde im Landkreis München.
Lebensqualität ohne Verzicht - dazu trägt in Neubiberg auch die hervorragende Infrastruktur bei: Von den Tannhäusern etwa lassen sich Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das gilt auch für die S-Bahn: Nur 20 Minuten etwa dauert die Fahrt zum Münchner Marienplatz. Und wenn es doch das Auto sein soll, kommt man über die nahe A8 innerhalb kürzester Zeit sowohl in die City als auch in das malerische Voralpenland.
Die Anbindung
Kaum unterwegs, schon am Ziel
So schön es auch zuhause ist, es gibt doch immer wieder gute Gründe, andere Ziele anzusteuern - sei es Arbeitsplatz, Theaterbesuch oder Einkaufsbummel im nahen München oder der Wunsch, Freizeit am See oder in den Bergen zu verbringen. Wer in den Tannhäusern wohnt, kommt so oder so schnell an.
Gleich auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße 93 befindet sich die Bushaltestelle "Wotanstraße", nur wenige Schritte weiter verkehren die Busse im 10-Minuten-Takt auf der Cramer-Klett-Straße. Zur S-Bahn-Haltestelle Neubiberg sind es vier Minuten Fahrtzeit mit dem Bus oder ein kleiner Spaziergang von wenigen Minuten. Die S7 verbindet Neubiberg mit der Münchner Innenstadt: Den Marienplatz erreicht sie in 19 Minuten, den Ostbahnhof mit Umsteigemöglichkeit in U-Bahn oder Zug in zehn Minuten. Doch auch Richtung Süden ist die S7 eine gute Wahl: Rund um das Brauereidorf Aying präsentiert sich Oberbayern bereits mit nahezu allen Attributen einer Bilderbuchlandschaft und lädt zu ausgedehnten Radltouren und Wanderungen ein.
Wenig weiter südlich warten Berge, Seen und grenzenlose Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit auf Entdeckung. Über die A8 Richtung Salzburg ist man in 45 Minuten am "bayerischen Meer", dem Chiemsee, in nur 30 Minuten am Tegernsee. Über die Ringautobahn A99, die von zuhause aus in nur sieben Minuten Fahrtzeit erreicht wird, geht es auch in alle anderen Himmelsrichtungen flott voran.
Gleich auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße 93 befindet sich die Bushaltestelle "Wotanstraße", nur wenige Schritte weiter verkehren die Busse im 10-Minuten-Takt auf der Cramer-Klett-Straße. Zur S-Bahn-Haltestelle Neubiberg sind es vier Minuten Fahrtzeit mit dem Bus oder ein kleiner Spaziergang von wenigen Minuten. Die S7 verbindet Neubiberg mit der Münchner Innenstadt: Den Marienplatz erreicht sie in 19 Minuten, den Ostbahnhof mit Umsteigemöglichkeit in U-Bahn oder Zug in zehn Minuten. Doch auch Richtung Süden ist die S7 eine gute Wahl: Rund um das Brauereidorf Aying präsentiert sich Oberbayern bereits mit nahezu allen Attributen einer Bilderbuchlandschaft und lädt zu ausgedehnten Radltouren und Wanderungen ein.
Wenig weiter südlich warten Berge, Seen und grenzenlose Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit auf Entdeckung. Über die A8 Richtung Salzburg ist man in 45 Minuten am "bayerischen Meer", dem Chiemsee, in nur 30 Minuten am Tegernsee. Über die Ringautobahn A99, die von zuhause aus in nur sieben Minuten Fahrtzeit erreicht wird, geht es auch in alle anderen Himmelsrichtungen flott voran.
Die Ausstattung
Erstklassig!
Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zu Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre. Den entscheidenden Unterschied macht daher die Bauqualität. Und die ist bei jedem BGV-Bauvorhaben erstklassig - dank der perfekten handwerklichen Ausführung und der durchgehend hochwertigen Ausstattung.
- Modernes Fliesendesign in Feinsteinzeug, großformatig 25 x 50 cm als Wandbelag in vielen Farben und Oberflächen
- Formschöne Sanitärausstattung von Keramag und Kaldewei
- Edle Armaturen von Grohe
- Parkettböden Eiche natur im Schiffsverband in allen Wohnräumen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden
Die Kombination aus idealer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und einwandfreier Bauqualität macht die Tannhäuser im gefragten Großraum München zu einem hoch attraktiven Angebot - zum Selbstbezug ebenso wie zur Kapitalanlage.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
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