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BIEGEL IMMOBILIEN
Der Jacobushof
Neubau von 70 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMühlenstraße / Hochdahler Straße, 40721 Hilden
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units70
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CategoryUpscale
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Project ID11102
Location
Project description
Herzlich willkommen
im energieautarken Wohnquartier
Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Jacobus in Hilden, im Karree Mittelstraße, St. Jacobus-Kirche, Mühlenstraße und Hochdahler Straße entsteht der Jacobushof, eine Wohnanlage, die wohl Ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in zentraler Lage mit innovativen Eigentumswohnungen für den Single, das Paar, die Familie. Für Menschen, die umweltbewusst und zukunfts - orientiert wohnen und leben möchten. Dem eigenen Wohngefühl und der Umwelt zuliebe!
der Jacobushof besticht durch seine architektonisch klaren und doch aufgelockert wirkenden Haus- und Fensterfronten. Er hebt sich ab - und integriert sich doch. Die Architektur mit ihren zur Umgebung passenden Farben ist etwas ganz Neues - einfach passend zum energetischen Anspruch der zukünftigen Nutzer. Bewusst wurde hier auf die äußere Farbgebung geachtet - die Gebäude korrespondieren mit der ehrwürdigen St. Jacobuskirche, genau wie mit dem neuen Gemeindezentrum, welches in Form einer Muschel und vom Material an die Kirche angelehnt das Bindeglied zwischen Historie und Zukunft darstellt. Die gesamten Außen - anlagen des Wohnquartiers der Jacobushof sind gestalterisch gut geplant.
Ein Blickfang wird der aus dem Lichthof der Tiefgarage herauswachsende Hofbaum werden. Um ihn herum liegt das Hofinnere des Wohnquartiers mit Grünanlagen, Hecken, Terrassenflächen und Spielmöglichkeiten für die Kids. Alle Balkone der Wohnungen sind edel verglast und strahlen Transparenz und Hochwertigkeit aus.
Ein Blickfang wird der aus dem Lichthof der Tiefgarage herauswachsende Hofbaum werden. Um ihn herum liegt das Hofinnere des Wohnquartiers mit Grünanlagen, Hecken, Terrassenflächen und Spielmöglichkeiten für die Kids. Alle Balkone der Wohnungen sind edel verglast und strahlen Transparenz und Hochwertigkeit aus.
der Jacobushof -
Smart Home-Wohnquartier 4.0
Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie weitgehend selbst, und das im Überschuss, also mehr, als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute!
- Machen Sie sich weitestgehend unabhängig!
- Unabhängig von Gas-, Öl- und Stromindustrie!
- Unabhängig von unkalkulierbaren Kosten!
Und dazu: Smart Home, das Ding mit der Ampel! Was hat Wohnen mit einer Ampel zu tun? Ganz einfach! Die Ampel zeigt Ihnen den Weg, den richtigen Weg zu einem umweltbewussten und kostensparenden Wohnen. Denn Energie ist teuer und wird immer teurer werden, das wissen wir alle. Wir alle wissen auch, der steigende Energiebedarf ist, neben der Versorgung mit gesunden Lebensmitteln, die Herausforderung der kommenden Jahre und Jahrzehnte. Der Klimawandel, in aller Munde - aber leider noch nicht in allen Köpfen - hat Auswirkungen auf die Gesundheit und die Sicherheit der Menschen, die Wirtschaft und besonders die Umwelt.
Der Anteil der erneuerbaren Energien reicht noch lange nicht aus. Unsere fossilen Energieträger werden immer knapper und teurer. Es ist also höchste Zeit umzudenken!
Die Ampel
Das moderne Energiemanagement-System sorgt dafür, das Sie die Möglichkeit nutzen können, immer den preisgünstigsten Strom zu beziehen. Eigenproduziert ist günstiger als fremdgeordert. Dazu ist in jeder Wohnung eine Energieampel installiert, auf der Sie selbst sehen können:
Sie können entscheiden, welchen Strom Sie nutzen möchten, preiswert oder teuer. Da Sie aber aller Wahrscheinlichkeit nach tagsüber nicht immer zu Hause sein werden, übernimmt das Energiemanagementsystem auf Ihre Aufforderung hin z.B. den Part: Waschmaschine oder Geschirrspüler ein! - bei der günstigsten Stromausgangssituation. Sie selbst haben die Möglichkeit ganz aktiv, über Ihren PC, Ihr Smartphone oder Tablet an Ihren Kosten mitzuwirken. Auf jeden Fall Clever!
Der Anteil der erneuerbaren Energien reicht noch lange nicht aus. Unsere fossilen Energieträger werden immer knapper und teurer. Es ist also höchste Zeit umzudenken!
Die Ampel
Das moderne Energiemanagement-System sorgt dafür, das Sie die Möglichkeit nutzen können, immer den preisgünstigsten Strom zu beziehen. Eigenproduziert ist günstiger als fremdgeordert. Dazu ist in jeder Wohnung eine Energieampel installiert, auf der Sie selbst sehen können:
- Grün - der Strom ist im Quartier erzeugt
- Gelb - die Eigenproduktion neigt sich aufgrund fehlender Sonne od. fehlendem Tageslichts dem Ende zu und wird ergänzt durch Strom aus dem öffentlichen Netz
- Rot - am Abend kommt der Strom aus der Steckdose, sprich, vom öffentlichen Netz
Sie können entscheiden, welchen Strom Sie nutzen möchten, preiswert oder teuer. Da Sie aber aller Wahrscheinlichkeit nach tagsüber nicht immer zu Hause sein werden, übernimmt das Energiemanagementsystem auf Ihre Aufforderung hin z.B. den Part: Waschmaschine oder Geschirrspüler ein! - bei der günstigsten Stromausgangssituation. Sie selbst haben die Möglichkeit ganz aktiv, über Ihren PC, Ihr Smartphone oder Tablet an Ihren Kosten mitzuwirken. Auf jeden Fall Clever!
das Jacobushof-Bauprojekt
Das Unternehmen evohaus errichtet bundesweit Energiespar-und Energiegewinn-Quartiere auf höchstem Niveau und in einer zukunftsweisenden Passivbauweise! So auch hier der Jacobushof, als energieautarkes und weitestgehend CO2-freies Smart Home-Wohnquartier. Es entstehen 70 lichtdurchflutete Wohnungen für hohe Wohnansprüche. Die Wohnungen teilen sich auf in Haus 1, Hochdahler Straße, und Haus 2, Mühlenstraße, sowie im Inneren des Wohnquartiers. Die lichte Raumhöhe in den Wohnungen beträgt rd. 2,70 m! Wohngefühl pur!
Die Wohnungen verfügen über schöne Terrassen, ruhige und edel verglaste Balkone sowie sonnige Dachterrassen im Penthouse- Bereich. Die Hauszugänge sind barrierefrei erreichbar und Wohnungen auf einer Ebene barrierefrei nutzbar. Da man in das Thema Wärmedämmung auch hervorragend den Schallschutz integrieren kann, wurde dies bei allen Wohnungen umgesetzt.
Mit dem Erfolg, dass massiv gedämmte Wohnungen erstellt werden, welche ebenso über einen hervorragenden Schallschutz verfügen. Sie sparen Energie und leben in herrlicher Ruhe. Sie nehmen die Geräusche der Umgebung wahr, wenn Sie es möchten und nicht weil Sie es müssen. Die Tiefgarage ist über Aufzüge an die Wohnebenen angebunden. Die Freiflächen und der Hof werden aufwändig gestaltet - hier entsteht für Sie ein Lebens-(mehr)wert.
Die Wohnungen verfügen über schöne Terrassen, ruhige und edel verglaste Balkone sowie sonnige Dachterrassen im Penthouse- Bereich. Die Hauszugänge sind barrierefrei erreichbar und Wohnungen auf einer Ebene barrierefrei nutzbar. Da man in das Thema Wärmedämmung auch hervorragend den Schallschutz integrieren kann, wurde dies bei allen Wohnungen umgesetzt.
Mit dem Erfolg, dass massiv gedämmte Wohnungen erstellt werden, welche ebenso über einen hervorragenden Schallschutz verfügen. Sie sparen Energie und leben in herrlicher Ruhe. Sie nehmen die Geräusche der Umgebung wahr, wenn Sie es möchten und nicht weil Sie es müssen. Die Tiefgarage ist über Aufzüge an die Wohnebenen angebunden. Die Freiflächen und der Hof werden aufwändig gestaltet - hier entsteht für Sie ein Lebens-(mehr)wert.
Die Lage
Unser Bauareal liegt inmitten der Hildener Innenstadt, am Ende der Fußgängerzone Mittelstraße. Auf der anderen Seite wird es begrenzt durch die Mühlenstraße und die zentrale Hochdahler Straße, im Schatten der ehrwürdigen St. Jacobus- Kirche, Hilden. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht der kath. Pfarre St. Jacobus im Erzbistum Köln. Es ist weitgehend nach Süd-Westen und Westen ausgerichtet. Das energieautarke Wohnquartier der JACOBUSHOF verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Denn: Hilden hat viel zu bieten. Nur wenige Schritte bis in die Fußgängerzone mit Geschäften, Einkaufspassagen, abwechslungsreicher Gastronomie, Cafés und Restaurants sowie einem großen Angebot an Dienstleistern, Ärzten, Banken etc. Nicht zu kurz kommt auch die Kultur. Die neandertal Bienale, die neanderland Museums-Nacht, die Hildener Jazztage prägen Hilden ebenso, wie Veranstaltungen in der Stadthalle Hilden - vom Jacobushof fußläufig erreichbar.
Ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind ausreichend vorhan- den. Für Sportler und Erholungssuchende gibt es attraktive Ziele im Stadtwald oder der Hildener Heide mit Wander- und Radwegen sowie einen Waldlehrpfad, den Aussichtsturm am Jaberg, schöne Laufstrecken und einen Segelflugplatz. Das Holterhöfchen bietet Erlebnisse für Groß und Klein. Freizeit und Bildung ergänzen sich hier. Das Schulzentrum, die Skateranlage, ein Kleinspielfeld, die archäologische Ausgrabungsstätte Ringwallanlage. Besonders beliebt und über die Ortsgrenzen bekannt sind die Spaß- und Freizeitbäder Hildorado und Waldbad.
Ebenso gibt es in Hilden Kulturangebote für alle Generationen. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A46 und A59 sind ideal. Die direkte S-Bahn-Anbindung Flughafenlinie - hierübererreicht man zügig die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Solingen und die angrenzenden Ruhrorte. der Jacobushof verfügt somit über eine gute Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes sowie über kurze Wege zu den Rhein-Ruhr- Metropolen.
Ein gutes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind ausreichend vorhan- den. Für Sportler und Erholungssuchende gibt es attraktive Ziele im Stadtwald oder der Hildener Heide mit Wander- und Radwegen sowie einen Waldlehrpfad, den Aussichtsturm am Jaberg, schöne Laufstrecken und einen Segelflugplatz. Das Holterhöfchen bietet Erlebnisse für Groß und Klein. Freizeit und Bildung ergänzen sich hier. Das Schulzentrum, die Skateranlage, ein Kleinspielfeld, die archäologische Ausgrabungsstätte Ringwallanlage. Besonders beliebt und über die Ortsgrenzen bekannt sind die Spaß- und Freizeitbäder Hildorado und Waldbad.
Ebenso gibt es in Hilden Kulturangebote für alle Generationen. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A46 und A59 sind ideal. Die direkte S-Bahn-Anbindung Flughafenlinie - hierübererreicht man zügig die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Solingen und die angrenzenden Ruhrorte. der Jacobushof verfügt somit über eine gute Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes sowie über kurze Wege zu den Rhein-Ruhr- Metropolen.
Kaufpreise
Noch verfügbar:Dreiraum-Wohnungen von 110,03m² - 144,35m² von 309.500,00€ bis 350.500,00€ zzgl. Erbpachtanteil
Vierraum-Wohnungen von 127,35m² - 141,58m² von 372.500,00€ bis 399.500,00€ zzgl. Erbpachtanteil
Die Förderfähigkeit entsprechend KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV2009) ist für unsere Häuser gegeben!
Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin per Email oder Telefon.
| Email: | [email protected] |
| Phone: | 02150 - 10 80 |
Unsere Anschrift:
BIEGEL IMMOBILIEN
Hauptstraße 35
40668 Meerbusch
+49(0)2150-1080
[email protected]
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Provider
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Hauptstr. 35, 40668 Meerbusch
