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J. Molitor Immobilien GmbH
Der Dreiseithof
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOber-Olmer-Straße 13, 55127 Mainz / Drais
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space44.05 - 143.3 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units16
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CategoryUpscale
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Project ID18222
Features
- Elevator
- Balcony
- Low-threshold
- Floor-level windows
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Branded sanitary ware
- Partly barrier-free
- Terrace
Location
Project description
Wohnen in Mainz-Drais
Landleben ohne Kompromisse
Im gewachsenen Ortskern von Mainz-Drais entsteht der Dreiseithof, ein modernes Wohnensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Jede der 2- ,3-, 4- und 5-Zimmer- Wohnungen ist mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Ein Teil der Erdgeschosswohnungen bietet einen Privatgarten.
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Aufenthaltsqualität im Freien: Das und noch viel mehr bietet Ihnen der modern gestaltete Dreiseithof. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern.
Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung. Feinsteinzeug, Eiche-Echtholz-Parkett, hochwertige Sanitärobjekte und weitere Wohlfühl-Details erzeugen ein stillvolles Wohnambiente, das viel Raum zur individuellen Gestaltung lässt.
Barrierearm mit zwei Wohnungen speziell für mobilitätseingeschränkte Personen und mit Aufzügen ausgestattet, sind die beiden Haupthäuser des Dreiseithofs ein perfektes Zuhause für jedes Lebensalter.
Der Dreiseithof im Überblick
Lage
- Zentrale Innerortslage im ländlichen Mainz-Drais
- Hervorragende Verkehrsanbindung
Ausstattung
- Dreiteiliges Ensemble mit 16 Wohneinheiten
- Balkone, Dachterrassen sowie Privatgärten
- Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Feinsteinzeugfliesen
- Eiche-Echtholzparkett
- Hochwertige Sanitärobjekte, Flachduschtassen
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
Barrierefreiheit
- zwei barrierefreie Wohnungen, eine davon rollstuhlgerecht
- schwellenloser Zugang zu den Wohnungen in beiden Haupthäusern
- Aufzug vom Keller über alle Etagen in den beiden Haupthäusern
Umweltfreundliche Energieversorgung
- Energieversorgung über Erdwärme
- Im Sommer mit angenehmer Kühlfunktion
Die Lage
Mainz-Drais
Der kleine aber feine Mainzer Stadtteil Drais punktet mit dörflichem Flair am Rande der Großstadt. Das Ortsbild ist geprägt von stattlichen Backsteinhäusern, der schmucken Kirche Maria Königin und kleinen Hofläden. Spaziergänge in der Draiser Senke, Fahrradfahren entlang der Obstfelder – hier lassen sich die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen genießen.
Der Dreiseithof steht für zeitgemäßes Landleben mit hervorragender Anbindung: Das ZDF, die Universität & die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die A 60 besteht direkter Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Stadtbus sind Sie in gerade mal 15 Minuten am Hauptbahnhof.
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Provider
J. Molitor Immobilien GmbH
Rheinstraße 194 b, 55218 Ingelheim am Rhein
