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PROJECT Immobilien Nürnberg
Delsenbach zwanzig
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressDelsenbachweg 20, 90425 Nuremberg / Westfriedhof
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units13
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CategoryUpscale
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Project ID8017
Location
Project description
Aktuelle Informationen
unter Tel.: 0911.520 968 - 300
Delsenbach zwanzig
Im beliebten Westen von Nürnberg entsteht mit dem Neubauvorhaben Delsenbach zwanzig ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage. In den stilvollen Garten-, Balkon- oder Galeriewohnungen genießen Sie gehobenes Wohnflair mit Parkett, Fußbodenheizung und vielen bodentiefen Fenstern. Das in KfW-70-Bauweise konzipierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine per Autoaufzug erreichbare Tiefgarage und ist dank Fassadenelementen in Holzoptik und der gelungenen Mischung aus Flach- und Spitzdach ein echter Blickfang im Viertel. Vom Grundstück aus erreichen Sie in Kürze die Innenstadt, sind aber genauso nah dran an den Pegnitzauen und dem Knoblauchsland.
Die Highlights
- 13 Eigentumswohnungen
- Bereits im August bezugsfertig!
- ansprechende Architektur mit Innenhof
- Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
- umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
- in Nähe zu Pegnitzauen & Westfriedhof
Die Lage
Im Delsenbachweg genießen Sie die Ruhe - die Wohngegend liegt fernab des Stadttrubels in einer Seitenstraße zur Schnieglinger Straße. Von hier ist der Weg in die Altstadt und zu den vielen Restaurants und Cafés in St. Johannis nicht weit. Genauso kurz sind die Wege bis zu den Pegnitzauen, wo Sie nach Feierabend bei einem schönen Spaziergang zur Ruhe kommen können. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die Bushaltestelle im Bienweg und die Tram am Westfriedhof haben Sie vielfältigen Anschluss an den Nahverkehr. Zudem wird in den nächsten Jahren der neue U-Bahnhof Nordwestring in rund 750 Metern Entfernung eingeweiht, der die Verkehrsanbindung für Sie in Zukunft noch komfortabler gestaltet.
Die Ausstattung
In der modernen und hochwertigen Ausstattung der Wohnungen werden Sie sich rundum wohlfühlen. Dafür sorgen Fußbodenheizung, Parkettböden von Bembé und eine breite Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster sind Ihre Wohnräume lichtdurchflutet. Eine Tiefgarage und Personenaufzüge runden die gelungene Ausstattung ab.
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 54,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
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Provider
PROJECT Immobilien Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nuremberg
