DAS DÖRNBERG - Johanneshof 03

Stilvolles Wohnen.

Im Herzen eines neuen Quartiers.

Der Johanneshof ist der zweite von drei Bauabschnitten und befindet sich im Herzen des neuen DÖRNBERG Quartiers. Nahversorgung, Parkanlagen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Erholungsräume, Freizeiteinrichtungen – alles fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt Regensburgs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die beiden dreigeschossigen Gebäude des Johanneshof 03 öffnen sich nach Westen bzw. Süden und sind harmonisch eigebettet in die großzügig und naturnah gestaltete Umgebung. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem exklusiven Designkonzept ist der Johanneshof 03 das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf modernes, stilvolles Wohnen legen.

Vielfalt genießen.

Wohnungen für alle Ansprüche.

Im Johanneshof 03 entstehen insgesamt 77 exklusive Eigentumswohnungen – vom schicken 1-Raum-Studio bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Lösung für Familien. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und weisen Flächen zwischen ca. 29 und 125 m² auf.

Im Erdgeschoss haben alle Wohnungen eine Terrasse mit Garten – viele sogar zwei. Im ersten und zweiten Geschoss gehören Balkone und Loggien zur Grundausstattung aller Einheiten.

Wie schon die Fassaden und Treppenhäuser zeichnen sich auch die Wohnräume durch eine exklusive Gestaltung aus, die Sie individuell konfigurieren können. Hinzu kommen Smart-Home-Optionen, die keine Wünsche offenlassen.

Helle Freude.

Offen für Licht und Natur.

Die Wohnungen im Johanneshof 03 orientieren sich meist in Richtung Süden oder zum grünen Innenhof, sodass Sie als Bewohner stets vom Tageslicht und dem direkten Zugang zur Natur profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Freisitz, eine Vielzahl davon sind Richtung Süden oder Westen ausgerichtet.

Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sich – je nach Bedarf – verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Offene Wohn-, Koch- und Essbereiche eröffnen Ihnen zudem viele Gestaltungsspielräume. Raumhohe Fenster, die im Bereich der Loggien zum Teil auch als Falt-/Schiebeelemente ausgeführt sind, bringen Licht und Weite in Ihr neues Zuhause.

Raum trifft Gefühl.

Großzügigkeit in allen Größen

Bei den Wohnungsgrundrissen sind Funktionalität und Großzügigkeit die Leitmotive: selbst in den kompakteren Einheiten vermitteln die offenen Wohn-,Koch- und Essbereiche in Kombination mit den großen, bodentiefen Fenstern ein angenehm lockeres Raumgefühl.

Durch die meist zentrale Erschließung der Wohnungen orientieren sich die Aufenthaltsräume wie von selbst zur grünen Umgebung und bieten reichlich Platz für Fensterflächen sowie Zugängen zu Balkonen, Loggien oder Terrassen

Wohnen nach Wunsch.

Individueller Look, perfekt arrangiert.

Das Designkonzept für den Johanneshof 03 spricht eine geradlinige Formensprache, zugleich eröffnet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der eigenen vier Wände. Den Anfang macht die Entscheidung für eines von zwei grundlegenden Farbkonzepten, nach dem sich die Farbgebung der Türen, Sockelleisten und des Schalterprogramms richtet.

Bei den Bodenbelägen der Wohnräume kommt ein hochwertiges Stabparkett aus geöltem Eichenholz zum Einsatz. Sie haben dabei die Wahl zwischen vier unterschiedlichen Farbtönen und zwei kostenneutralen Verlegearten. So ist sichergestellt, dass Ihre Wohnung in allen Details perfekt zu Ihnen passt.

Edel verpflichtet.

Guter Stil zeigt sich im Detail.

Klare Linien, rechte Winkel, edle Flächen – das Designkonzept zieht sich durch bis in die kleinsten Details der Wohnungsausstattung. Die matt geschliffenen Aluminium-Beschläge der Türen und Fenster passen ebenso in das Bild wie die geradlinige Gestaltung des Schalter- und Steckdosen-Programms der Elektro-Installationen.