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nu concept
Das DÖRNBERG – DÖRNBERG Campus
Neubau von 135 Studentenapartements
Project details
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AddressKumpfmühler Straße 11, 93047 Regensburg / Altstadt
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment, Student apartment
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PriceOn request
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Zimmer1 - 2 rooms
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Living space20 - 48 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units135
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CategoryUpscale
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Project ID19110
Features
- Balcony
- Floor-level windows
- Underfloor heating
- Charging station for electric vehicles
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
DÖRNBERG Campus
Studentenwohnheim
Einziehen & Loslegen.
Eine neue Generation Studenten-Apartments in Bestlage.
In Regensburg zu studieren hat viele schöne Seiten. Eine neue kommt nun mit dem DÖRNBERG Campus hinzu. Im Karolinenhof, dem dritten Bauabschnitt des neuen Stadtquartiers, entsteht eine völlig neue Generation von Studenten-Apartments. Mit hochwertiger Ausstattung, attraktivem Design, smarten Funktionen und modernen Community-Flächen.
Der DÖRNBERG Campus ist kein gewöhnliches Studentenwohnheim, sondern eine Heimat für alles, was junge Menschen bewegt: Wohnen, Studieren, Arbeiten und Freizeit vermischen sich hier zu einem urbanen, weltoffenen Lebensgefühl. Nah zur Universität, nah zur Altstadt und mitten im Leben!
Tipp für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger gibt es ein Full-Service-Paket.
Regensburg gehört mit seinen rund 31.300 eingeschriebenen Studenten zu einem der größten und beliebtesten Hochschulstandorten in Bayern. Sie müssen kein Student sein, um vom DÖRNBERG Campus zu profitieren. Für Kapitalanleger gibt es ein Full-Service-Paket, das Ihnen unter anderem die Vermietung an Studierende abnimmt!
- Insgesamt 135 Apartments
- Vorwiegend 1 Zimmer-Apartments
- Plus einzelne 2 Zimmer-WG-Einheiten
- Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse oder Balkon.
- TG-Einzelstellplätze teilweise mit Vorrüstung für E-Ladestationen
- Wohnungsgrößen zwischen 20 und 48 m²
- Geplante Fertigstellung Ende 2022
Ausstattung
Voll ausgestattet. Voll stilsicher.
Die Wohnungen im DÖRNBERG Campus sind so ausgestattet, dass das Studentenleben sofort beginnen kann. Das hochwertige Interior-Design ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet trotzdem noch genug Raum für den eigenen Stil. Die zahlreichen funktionalen Lösungen sind nicht nur praktisch und komfortabel, sondern sehen auch stark aus. Passend dazu präsentiert sich das Farb- und Lichtkonzept – modern und gleichzeitig zeitlos elegant.
Die Apartments sind zwischen 20 und 48 m2 groß. Die Grundrisse nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und vermitteln gleichzeitig ein helles und großzügiges Raumgefühl, das durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Der Eingangsbereich mit Garderobe geht harmonisch über in den Küchenbereich und von dort zum Wohn- und Schlafbereich. Komplettiert wird das Apartment durch ein ebenfalls top ausgestattetes Bad.
Praktischer Stauraum
Einbauschränke bleiben dezent im Hintergrund und bieten gleichzeitig jede Menge Stauraum, um alles, was nicht rumliegen soll, wegzupacken. Außerhalb der Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils noch separate Räume mit abschließbaren Spinden, die für weiteren Stauraum sorgen
Modernes Design
Da passt alles: Das Farbkonzept der Apartments stammt aus Designer-Hand. Es ist perfekt abgestimmt und sorgt für eine harmonische Wohlfühl-Atmosphäre.
Perfektes Licht
Im Apartment sind puristische Aufbauleuchten, praktische Einbauspots über dem Schreibtisch sowie an das Interior-Design angepasste Schreibtisch- und Bettleuchten für die perfekte Beleuchtung verantwortlich.
Herzlich willkommen
Eine clevere Lösung bietet der Eingangsbereich, bei dem die Garderobe in eine platzsparende, aber dennoch top ausgestattete Küchenzeile übergeht.
Angenehmer Komfort
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht ins Apartment. Für angenehmen Komfort und erholsamen Schlaf haben sie elektrische Rollläden und Vorhänge mit Verdunklungsfunktion.
Shower Time
Edle Fliesen, moderne Rainshower-Dusche, praktischer Waschtisch mit integriertem Unterschrank, Design-WC, beleuchteter Spiegel – die Bäder der Studenten-Apartments im DÖRNBERG Campus sind wahre Komfortzonen mit hochwertiger Markenausstattung von Grohe über Geberit bis Villeroy & Boch (oder gleichwertig).
Community Areas. Hier ist Vorlesungsfrei.
In den Community-Bereichen des DÖRNBERG Campus ist alles möglich: Entspannte Klänge perlen aus dem Soundsystem, die Wäsche meldet sich per App und vor einem großen Flatscreen steigt das nächste Public Viewing.
Digitaler Waschraum
Beim Schleudergang noch gemütlich seinen Kaffee schlürfen und dann per App Bescheid bekommen, wann die eigene Wäsche fertig ist oder die nächste Maschine frei wird. Im digitalen Waschsalon im Erdgeschoss des DÖRNBERG Campus verbindet sich die Hausarbeit mit Vergnügen, Genuss und Komfort.
Die im DÖRNBERG Campus integrierten Gemeinschaftsflächen sind beliebte Treff- und Kommunikationspunkte für alle Bewohner und Besucher. Ob im attraktiven Eingangsbereich, im digitalen Waschsalon, in der separaten Lounge-Area oder im begrünten Innenhof – überall finden sich Plätze zum Wohlfühlen.
Lage und Umgebung
Hochschulstandort Regensburg
Die Stadt Regensburg hat enormes Potenzial und ist im Städteranking ein rasant wachsender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen. Zudem zählt sie zu den attraktivsten Städten bezogen auf die Lebensqualität, Zukunftsfähigkeit, Innovationskraft und Leistungsfähigkeit.
Der DÖRNBERG Campus könnte kaum zentraler liegen. Von hier aus geht es in acht Minuten mit dem Fahrrad zur Uni, mit wenigen Schritten in die City und ums Eck zu allen anderen Dingen, die das Leben sonst noch schöner machen. Zum Einkaufen gibt es im benachbarten Büro-Neubau einen eigenen Supermarkt. Noch mehr Möglichkeiten bietet das nahe gelegene Quartierszentrum Dörnbergforum: vom Bio-Supermarkt Alnatura über das angesagte Frühstücks-Café, Bar und Restaurant Cotidiano bis hin zum ersten John Reed Fitness Music Club in Bayern. Entlang des Viertels erstreckt sich der quartierseigene Landschaftspark: Rund 52.000 Quadratmeter Grünfläche laden zum Joggen, Flanieren oder Verweilen ein. Auch die Anbindung zum Nah- und Fernverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle vor der Haustür des DÖRNBERG Campus.
Dörnberg Campus
Ideal gelegen.
Für alle Gelegenheiten.
- Im Westen des DÖRNBERG Quartiers
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus und In 2 Stationen am Hauptbahnhof
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zur OTH
- 11 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni
- In 12 Minuten zur Universität mit dem Campus Bus Linie C2
- 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt
- 16 Minuten zu Fuß zur FH Bauingenieurswesen
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
nu concept
Südliche Münchner Straße 42 b, 82031 Grünwald
