BAYERNWOHNEN
DAS BAYER
Neubau von 28 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55
- Commission-free
Project details
-
AddressBayerstraße 6, 83022 Rosenheim
-
Housing typeCondominium, Penthouse
-
Price€355,000 - €1,460,000
-
Rooms2 - 5 rooms
-
Living space45 - 164 m2
-
Ready to occupyBeginning 2027
-
Units28
-
CategoryUpscale
-
Project ID27230
Features
- Elevator
- Balcony
- Barrier-free
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Fine stone tiles
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement room
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Guest toilets (limited)
- Terrace
- Underground garage
- Preparation for e-charging station
Location
Project description
Neubauvorhaben - DAS BAYER
Zuhause im Zentrum
ARCHITEKTONISCH zeigt DAS BAYER über seine sechs Stockwerke markante Kanten und bildet durch die zurückspringende Fassade eine interessante Optik aus, die das im Sonnenlicht sanft glimmende Grünbeige u.a. der Fensterrahmen und Balkongeländer zusätzlich konturiert.
Ausstattungsmerkmale
Den WOHNKOMFORT definieren standardmäßig folgende Details:
- energetisches Gebäude nach KfW 55 EE Standard
- sichere Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Rosenheim
- kontrollierte Be und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuelle Einstellung
- Aufzug für bequemen Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- energiesparende Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrisch gesteuerte Rollläden u. Raffstore für zeitgemäßen Wohnkomfort
- fußwarmer Markenparkettboden mit EicheNutzschicht in Dielenoptik
- Fliesen aus Steingut u. Feinsteinzeug bis 60x60 cm, attraktive Trenddesigns
- schlichte weiße Innentüren
- Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen für optimalen Zugang in jedem Alter und feuchtegesteuerter Lüftung für gutes Raumklima
- Marken-Sanitärkeramik bzw. Armaturen von Villeroy & Boch, Hansgrohe, Kaldewei, Geberit usw.
- teilenthärtetes Wasser im gesamten Gebäude
- private Magazine in einzelnen Wohnungen bzw. Kellerabteile im UG
- Waschmaschinen und Trockneranschluss in der Wohnung
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Kombiliftsystem
- Vorrüstung für E-Mobilität (Monitoring)
- oberirdische Besucherstellplätze
Lagebeschreibung
Wohnen mitten in Rosenheim bedeutet urbane Vielfalt direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Wohnadresse Bayerstraße ist eine Innenstadtlage mit vielen Vorzügen – vom Bergblick angefangen bis zum Einkauf auf dem Grünen Markt, die Jogging- oder Gassirunde im Mangfallpark, dem Einkaufsbummel und der Einkehr im historischen Altstadtkern um Ludwigsplatz und Max-Josefs-Platz. Alles fußläufig erreichbar!
Mit seinen rund 64.000 Einwohnern ist Rosenheim die drittgrößte Stadt in Oberbayern nach München und Ingolstadt, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ein Oberzentrum mit breitem kulturellem und sozialem Angebot, mit attraktiven Arbeitsplätzen und starker Wirtschaft.
Die hohe Lebensqualität der Stadt an Inn und Mangfall komplettiert das enorme Freizeitangebot im nahen Umkreis: Mehr als ein Dutzend Badeseen, unter ihnen Simssee und das Bayrische Meer, der Chiemsee, die Berge der Chiemgauer Alpen, des Mangfallgebirges, die mediterrane Strahlkraft Italiens mit dem Gardasee.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BAYERNWOHNEN
Dahlienweg 2, 83071 Stephanskirchen
