WSW Baubetreuungs GmbH
Darmstädter Straße 195
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 40
Project details
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AddressDarmstädter Straße 195, 64625 Bensheim
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Housing typeCondominium
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Price€270,000 - €620,000
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Rooms2 - 3 rooms
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Living space53.3 - 81.5 m2
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Ready to occupyMiddle 2026
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID27226
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical blinds
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Controlled domestic ventilation
- Air-water heatpump
- Photovoltaic installation
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Video intercom
Location
Project description
Darmstädter Str. 195
Wohnen im Zentrum von Auerbach
Entlang der Darmstädter Straße in Bensheim Auerbach entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus im Staffelgeschossbau mit Tiefgarage. Die insgesamt 11 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer hochwertigen und modernen Ausstattung sowie mit einem nachhaltigen kostensparenden Heizungskonzept.
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen mit dem Aufzug
- 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2-farbige Fenster
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Elektrisch bedienbare Verschattungsanlagen als Rollladen oder Jalousie
- Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller
- Bodengleiche Duschen
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaser-Hausanschlusses
- Video-Gegensprechanlage
- Moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
- Gründach mit PV-Anlagen
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Innenliegender Fahrrad- und Müllraum
- Zentrale Pumpen-Warmwasser-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung der Gebäude, kombiniert mit PV-Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-Effizienzhaus-Standard 40
Lage und Lagebeschreibung
Der Luftkurort Auerbach, ein malerischer Stadtteil der südhessischen Stadt Bensheim, vereint charmante Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet und umgeben von Weinbergen, bietet Auerbach eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit ausstrahlt..
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen sowie den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg..
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zum Wandern im Odenwald oder in den nahegelegenen Weinbergen. Die Region ist auch für ihre Weinfeste und kulinarischen Genüsse bekannt, was das Leben in Bensheim-Auerbach besonders lebenswert macht. Auerbach ist somit der ideale Ort für Familien, Paare, Singles und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen.
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Provider
WSW Baubetreuungs GmbH
Darmstädter Straße 121, 64625 Bensheim
