CityApartments Nürnberg

Das Bauprojekt

Lebensraum für Ansprüche von heute

Mitten im pulsierenden Stadtteil Tafelhof entsteht an der Steinbühler Straße 4-6 ein beeindruckendes Wohnprojekt mit 112 Wohneinheiten, das urbanes Leben und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Altstadt und zahlreiche Freizeit und Kulturangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Angebot umfasst funktionale Apartments für Berufstätige und Studierende sowie großzügige Penthouse-Wohnungen mit Weitblick. Jede Einheit besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und optimal durchdachte Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einladendem Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: energieeffiziente Bauweise, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Singles, Paare und Familien finden hier den perfekten Raum für individuelles Wohnen – im Herzen einer lebendigen Metropole.

Die Wohnungen

Urban leben im Herzen Nürnbergs

Die CITY APARTMENTS Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt – ein begehrtes Merkmal, das sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht.

Durchdachte Wohnkonzepte für jeden Anspruch

Mit einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse erfüllen die CITY APARTMENTS die Bedürfnisse verschiedener Zielgruppen.

Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sind die perfekte Lösung für Berufstätige und Studierende. Mit durchdachten Raumlösungen und hochwertigen Einbauküchen verbinden sie Funktionalität und Komfort – ideal für die Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für Paare und Familien, die ein modernes Zuhause mit urbanem Flair suchen. Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierten Küchen fördern zeitgemäßes Wohnen und schaffen ein großzügiges Ambiente.

Die Ausstattung

Moderne Badezimmer

Wände und Böden sorgen mit edlen Feinsteinzeugfliesen in abgestimmten Naturtönen für eine ausgewogene Raumwirkung. Das Ausstattungsinventar wurde mit Geschmack und Qualitätsbewusstsein komponiert. Spiegel, Keramik und Armaturen in handlichem Markendesign sowie barrierefreie Duschabtrennungen aus Klarglas – hier wurde zusammengestellt, was als Ganzes im Gebrauch Freude bringt.

Badezimmer-Ausstattung

• Fliesen von KERMOS
• Keramik von VIGOUR, GEBERIT, LAUFEN VAL, OPTILINE o.ä.
• Armaturen von HANSGROHE, VIGOUR, OPTILINE, EMCO o.ä.
• Weitere Accessoires wie Handtuchhalter, elektrische Heizkörper von VIGOUR, R + F, EMCO o.ä.
• Badewannen von VIGOUR
• Duschen mit Brause von HANSGROHE
• Bodentief geflieste Duschen

Einladende Balkone und Terrassen

Die Qualität der Innenräume wird mehrheitlich durch einen Balkon oder eine Terrasse ins Freie erweitert. Auf den Balkonen liegen solide WPC-Massivdielen und auf den Terrassen lichtgraue Betonwerksteinplatten. Sämtliche Austritte profitieren von Außenleuchten und Steckdosen. Die Gartenterrassen verfügen über einen externen Wasseranschluss.

Wohnräume zum Wohlfühlen

Modernen Ansprüchen entspricht auch die Gestaltung der Wohnräume. Hell verputzte Wände und Design- Vinylböden mit Echtholz-Dekor schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Dank Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ist das Barfußgehen hier besonders angenehm.

Elektrische Rollläden

Mit nur einem Knopfdruck kontrollieren Sie das Licht und die Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause. Unsere hochwertigen Rollläden bieten nicht nur Schutz vor unerwünschten Blicken, sondern auch vor Witterungseinflüssen und Einbrüchen.

Komfort und Zugänglichkeit mit Aufzug

Egal ob Sie schwere Einkäufe tragen oder einfach nur eine mühelose Möglichkeit suchen, sich zwischen den Stockwerken zu bewegen – der integrierte Aufzug macht dies möglich.

Mit Sicherheit gut Wohnen

Klingeltableaus mit Video-Gegensprechanlagen von COMELIT sichern den Einlass und die Kommunikation zwischen Hauseingängen und Wohneinheiten. Die Wohnungseingangstüren profitieren von 3-fach-Verriegelung und entsprechen den Schall- und Klimaschutzanforderungen.

Ihr Partner für renitestarke Immobilieninvestitionen

Die Vorteile

Die P&P Group steht seit 30 Jahren für zukunftssichere Wohnprojekte und nachhaltige Werte. Mit über 8.000 erfolgreich entwickelten Wohnungen und Expertise in allen Assetklassen stehen wir für exzellente Produkte und langfristige Stabilität.

Nürnberg – Wachstumsregion mit Potenzial

• +15 % Einwohnerzuwachs seit 12 Jahren
• Ø Mietsteigerung: 4,5 % pro Jahr
• Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands

Stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum

• Attraktive Perspektiven für Ihr Investment
• 112 Neubauwohnungen mit modernster Ausstattung
• Fertigstellung: Dezember 2025 – sofort vermietbar
• Nachhaltige Wertsteigerung durch exzellente Lage

Attraktive Lage

• Lebendiges Viertel mit hoher Wohnqualität
• Alles fußläufig erreichbar: Einkauf, Gastronomie, Freizeit, Bildung
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Nähe Hauptbahnhof, schnelle Verbindungen nach Erlangen und Fürth

Starker Standort in der Metropolregion

• Bedeutender Verkehrsknotenpunkt: Autobahnen, ICE, internationaler Flughafen
• Attraktive Nachbarschaft: Nähe zu global agierenden Unternehmen und starken Mittelständlern

Dynamischer Hochschulstandort

• Über 40.000 Studierende in der Region – hohes Mietnachfragepotenzial
• Zukunftsorientierte Forschungsprojekte ziehen junge Talente und Fachkräfte an

Kontinuierliches Bevölkerungswachstum

Gute Rendite für Ihre Investition

Kernsanierung mit Zukunftsperspektiuve

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine der 112 modernen Wohnungen in der Steinbühler Straße. Die Einheiten mit 1 bis 4 Zimmern sind optimal zugeschnitten auf die wachsende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum. Dank hochwertiger Ausstattung und durchdachter Grundrisse bieten die Wohnungen ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Der Fokus auf Qualität und Komfort ermöglicht eine attraktive Vermietung und sorgt für langfristige Wertsteigerung.

Vorteil durch hohe Nachfrage

Mit der zunehmenden Urbanisierung und dem steigenden Bedarf an zentralem Wohnraum profitieren Sie als Eigentümer von überdurchschnittlichen Renditechancen. Die Wohnungen sind modern und flexibel gestaltet, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Zukunftsstandort Weststadt

Die Weststadt Nürnbergs wandelt sich dynamisch und profitiert vom Hightech-Standort Kohlenhof, einem Zentrum für Innovation und Digitalisierung. Mit einer europaweit führenden IT-Branche und einer vernetzten Wirtschaft zeigt Nürnberg Pioniergeist. Kaufkraft und Rekordbeschäftigung stärken die Metropolregion nachhaltig.

Neue Wohnquartiere mit vielfältigem Wohnraum

Breit angelegte Begrünung für ein attraktives, nachhaltiges Stadtbild. Ein abwechslungsreiches Gewerbeangebot, das Arbeitsplätze und Infrastruktur schafft. Kulturelle und bildungsorientierte Projekte, die das Leben im Quartier bereichern.

Dynamische Wachstumsregion

Eine Metropole mit Strahlkraft

Die Metropolregion Nürnberg gehört mit ihren rund 3, 6 Millionen Einwohnern zu den bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Als pulsierendes Zentrum dieser Region präsentiert sich die Stadt Nürnberg mit etwa 544.000 Einwohnern.

Sie ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Bayerns, sondern zählt auch zu den 14 größten Städten des Landes. Nürnberg überzeugt durch seine zentrale Rolle in Wirtschaft, Kultur und Innovation – eine Stadt mit Zugkraft und stetigem Wachstum, die Tradition und Moderne perfekt miteinander vereint.