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Avanza GmbH & Co. KG
CITY RESIDENZ Gersthofen
Neubau von 16 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAugsburger Straße, 86368 Gersthofen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space83.78 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units16
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CategoryUpscale
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Project ID17957
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Loggia
- Low-threshold / wheelchair accessible
- Daylight bathroom
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
Energetische bauliche Umsetzung erfolgt nach neuester EnEV
Project description
Letzte Einheit!
Neubau einer Wohnanlage mit 16 Wohneinheiten
Die Wohnanlage „City Residenz“ liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Hier entstehen 16 stilvolle Eigentumswohnungen ab 53 m² Wohnfläche von 2 – 4 Zimmern.
Übersicht der 16 Wohneinheiten
- 5 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten
- 8 Etagenwohnungen mit Balkon
- 3 Dachgeschosswohnungen mit Loggia / Terrasse und Galerie
Highlights
Objekt und Ausstattung
- Perfekte City-Lage in fantastischer Südausrichtung
- Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen bzw. Loggien
- Bäder mit gefliesten Duschbereichen, Rainshower und Ablaufrinne sowie Glastrennwand und Handtuchheizkörpern
- Wohnräume mit Jugendstilkassettentüren und Eicheparkettböden
- Modernste Haustechnik mit energieeffizienten Maßnahmen
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostat
- Alle Bäder und Küchen mit Fenster
- Viele bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
- Schwellenfreie Zugänge sowie Liftanlage in jede Etage
- Videogegensprechanlage
- TG-Plätze für jede Wohnung
Gersthofen
Zentral gelegen mit idealer Verkehrsanbindung
Die Wohnanlage „City Residenz“ mit ihren 2 Gebäuden liegt im Zentrum von Gersthofen – nicht weit vom Lech und dem Anschluss zur Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B17 / B2. Es entstehen insgesamt 16 Wohnungen zwischen 53 m² und 101 m².
Bei der Planung wurde auf Familienfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit und eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Eine moderne Wohnungsaufteilung, Aufzüge zu allen Wohnungen und die über das Treppenhaus bequem zu erreichenden Tiefgaragenstellplätze bieten optimale Rahmenbedingungen für ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Wohnanlage wird nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW-Energieeffizienzhaus 70 gebaut. Dies ist die Basis für ein ökologisches und ökonomisches Energiehaushalten. Gleichwohl wird auf hohe Qualität bei der Auswahl der Ausstattungsgegenstände Wert gelegt.
Besonders attraktiv ist der Standort des Objektes auch für Pendler: Nur ca. 1 km entfernt liegt die B17/B2, die Sie mit der Autobahn A8 Richtung Stuttgart, München, Landsberg am Lech und Donauwörth verbindet. Der Bahnhof von Gersthofen (inkl. Park & Ride) ist ca. 3 km entfernt und verbindet Sie direkt mit dem Hauptbahnhof München.
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Provider
Avanza GmbH & Co. KG
Schießgrabenstrasse 14, 86150 Augsburg
