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BAUWERKE – Liebe & Partner
Central Garage
Neubau von 20 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMathildenstraße 3, 90762 Fürth
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units20
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CategoryStandard
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Project ID3386
Location
Project description
Central Garage
Einzigartig seit 1928.
Es gibt Projekte, die sind einfach etwas Besonderes. Das älteste bayerische Parkhaus, die Central-Garage in Fürth mit neuem Leben zu erfüllen und dort zeitgemäßes Wohnen zu gestalten, ist ein solches Bauvorhaben. Mit viel architektonischem Feinsinn wird aus einem charaktervollen Zeitzeugen ein urbanes Wohnquartier im Herzen der Kleeblattstadt.
Im historischen Kleinod entstehen individuelle Apartments und Lofts mit einem großzügig begrünten Innenhof: vielfältiges Leben in Fürths bester Mitte. Als Sanierungsobjekt bietet die Central-Garage darüberhinaus Steuervorteile, Sicherheit und eine hohe Rendite. Ich freue mich daher besonders, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im spannendsten Viertel Fürths vorstellen zu dürfen.
Lassen Sie sich beeindrucken vom historischen Charme der Central-Garage kombiniert mit zeitgemäßen Architekturlösungen. Entdecken Sie das urbane Lebensgefühl in der Mitte von Fürth: Leben im Zentrum!
Entdecken Sie das urbane Lebensgefühl der Fürther Innenstadt und genießen Sie den nahegelegenen Fürther Stadtpark: Leben, wie es sein soll!
Die Lage
Fürth profitiert in hohem Maße von den exzellenten Rahmenbedingungen der Metropolregion Nürnberg. Zusammen mit der eigenen gewachsenen Infrastruktur der Kleeblattstadt ergibt sich eine Mischung, die in puncto urbanes Wohnen, Lebensgefühl und Erholung keine Wünsche offen lässt.
- Hochschul- und Forschungsstandort Nürnberg/Fürth/Erlangen mit 4 Universitäten, 10 Fachhochschulen und weiteren Forschungseinrichtungen
- Firmensitz vieler international erfolgreicher Unternehmen wie z. B. Siemens, Metz, MAN, Faber-Castell, Adidas, Puma, Areva, GfK uvm.
- Internationaler Airport mit direkten Verbindungen in alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren nur 11 km vom Fürther Stadtzentrum entfernt
- Europäischer Fernstraßenknotenpunkt mit direkter Anbindung an 3 wichtige Autobahnen (A3, A6 und A9)
- Schnittpunkt von ICE- und internationalen Fernverkehrsstrecken
Das Projekt
Allgemeine Objektinformationen
- Das Objekt besteht aus 11 Lofts, 7 Wohnungen und 2 Penthäusern, 1 Gewerbeeinheit und 13 Stellplätzen im Erdgeschoss.
- Die Sanierung umfasst das 1.OG, 2. OG, das 3. OG., 4. und das 5. OG werden als Neubau erstellt.
- Der Sanierungsanteil für die Lofts im 1. und 2. OG beträgt ca. 30 %.
- Die Baugenehmigung wurde am 20. Dezember 2011 erteilt.
- Die Sanierungsvereinbarung mit der Stadt Fürth wurde am 15.02.2012 geschlossen.
- Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2015 vorgesehen.
Die Wohnungen
Loftwohnen in der Premiumklasse.
Der englische Begriff Loft bedeutet übrigens Speicher oder Dachboden. Erstmals entstanden Loftwohnungen in den 40er Jahren in London und New York, die bald bei Künstlern und Freiberuflern mehr als begehrt waren, da man Arbeits- und Wohnraum integrieren konnte. In der heutigen Zeit verströmen Lofts in stilvoll renovierten alten Gebäuden ihren ganz eigenen Charme mit der Mischung aus modernen Einflüssen und historischen Elementen. Aus diesem Grund sind Loftwohnungen auf dem Immobilienmarkt nach wie vor als lukratives Investment und attraktive Wohnimmobilie besonders gefragt.
Wohnen, das alle Wünsche erfüllt - in Lebensräumen zum Wohlfühlen. Historisches Ambiente, moderne Architektur, Leben wie es sein soll. Die Lofts in der Central-Garage befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Mit einer ungefähren Deckenhöhe von luftigen 3,40 m und bodentiefen Fenstern bieten sie alles, was Loftwohnen so besonders macht. Somit ist eine hohe Lebensqualität, oder aber auch eine gute und rentable Vermietung gewährleistet.
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Provider
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
