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Nina Lillig Immobilien
Casa Fiore
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Project details
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AddressHauptstraße 6-10, 50226 Frechen
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Housing typeCondominium, Apartment building
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Price€238,500 - €514,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space53 - 122 m2
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID16316
Features
- Elevator
- Balcony
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Terrace
- Video intercom
- Heat pump
Location
Project description
Casa Fiore
Objektansicht von hinten
Objektbeschreibung
Am unteren Beginn der Hauptstraße betritt man barrierefrei dieses hochwertige und exklusive 8-Parteien- Haus mit zwei Ladenlokalen im Frontbereich. Sowohl über das innenliegende Treppenhaus, welches mit edlen Steinböden gestaltet ist, als auch via Aufzug, der vom Keller bis in das dritte Obergeschoss führt, sind alle Wohnungen erreichbar. Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort und diese absolute Zentrallage suchen, sowie auch Kapitalanleger, kommen bei den hier geplanten Wohnungen, mit einer Aufteilung von 2 - 4 Zimmern und Größen zwischen 53 - 122 m² Wohnfläche, auf ihre Kosten. Die ansprechende Aufteilung der Wohnungen sorgt dafür, dass die nach Süden ausgerichteten Balkone und Terrassen von den hellen Wohnzimmern über die bodentiefen Flügeltüren begehbar sind. Entsprechend der modernen Architektur sind die Küchen offen in den Wohnbereich integriert und schaffen somit einen noch großzügigeren Wohncharakter. Elegant ausgestattete Bäder lassen auch mit den ebenerdig gefliesten Duschen und hochwertiger Badkeramik keine Wünsche mehr offen. Zu jeder Wohnung befindet sich im Kellergeschoss ein geschlossener Kellerraum, der auf ca. 6 m² zusätzliche Abstellfläche bietet. Des Weiteren befindet sich hier auch die Waschküche, welche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein Fahrradabstellbereich ist im Innenhof vorhanden, in dem sich auch die sechs Einzelgaragen und sechs Außenstellplätze befinden.
Highlights auf einen Blick
- Wohnungsgrößen von 53 m² bis 122 m²
- 2 – 4 Zimmerwohnungen
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Energieeinsparverordnung (EnEv) 2016
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Balkon/Terrasse
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Treppenhaus mit Granitbelag
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwert-Technik
Beispielansichten, Änderungen vorbehalten!
Beispielansichten, Änderungen vorbehalten!
Lage
Am unteren Beginn der Hauptstraße betritt man Mitten im Leben Frechens – am Beginn der Fußgängerzone – entstehen acht exklusive und hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei Ladenlokale. Gebaut wird mit Aufzug, Einzelgaragen und Außenstellplätzen. Die Fertigstellung dieses hochwertigen Neubaus, in bewährter Qualität aus dem Hause Rodio, ist für Spätsommer 2019 geplant.
Fußläufig finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in einer hohen Anzahl im Zentrum von Frechen. Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad „Fresh Open”.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind binnen weniger Geh-/oder Fahrradminuten zu erreichen. Mittels der S-Bahn-Linie 12, welche schnell in Königsdorf erreichbar ist, gelangt man in ca. 15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Direkt vor der Haustür ist darüber hinaus die Straßenbahnlinie 7 an der Kirche St. Audomar gelegen.
In etwa 5 Autominuten Entfernung befindet sich das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufzentren des Rhein-Centers in Köln-Weiden sowie der Hürth-Park fügen sich in ca. 10 Autominuten in die nähere Umgebung ein.
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Provider
Nina Lillig Immobilien
Vogtsbell 19, 50226 Frechen
