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Bietigheimer Wohnbau GmbH
Cannstatter Straße - Neckarkanalstraße
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressCannstatter Straße 5 / Neckarkanalstraße 50, 71686 Remseck / Aldingen
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units12
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CategoryUpscale
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Project ID8493
Location
Project description
Cannstatter Straße 5 / Neckarkanalstraße 50
Endlich wohnen nach Wunsch. Endlich zu Hause!
Pattonville, die "Stadt im Grünen", ist schon jetzt ein gelungener Mix der Generationen. Bereits heute leben mehr als 8.000 Mitbürger in dem stetig weiter wachsenden Stadtteil mit Bürger- und Jugendzentrum, Kindergarten, Seniorenwohnanlage und attraktiven Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
Ein Grund dafür ist die sehr gute Infrastruktur: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, über Musikschule, Volkshochschule, Bürgerstiftung und Seniorenclubs reicht das Angebot. Stadtbusse und S-Bahn-Anschluss sorgen für Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde.
Zahlreiche Veranstaltungsangebote, Museen und Ausstellungen sowie die naturnahe Lage sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Ein Grund dafür ist die sehr gute Infrastruktur: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, über Musikschule, Volkshochschule, Bürgerstiftung und Seniorenclubs reicht das Angebot. Stadtbusse und S-Bahn-Anschluss sorgen für Mobilität innerhalb und außerhalb der Gemeinde.
Zahlreiche Veranstaltungsangebote, Museen und Ausstellungen sowie die naturnahe Lage sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Highlights im Überblick
- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in kleinen Wohneinheiten
- Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 136 m²
- EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- Großzügige Balkone zum Relaxen
- Balkon-/Terrassentüren, Ausführung als Parallel-Schiebe-Kipptür
- Echtholzparkett im Wohn-/Ess- und Flurbereich
- Fußbodenheizung
- Zusätzlicher Abstellraum im UG
- Hauseigener Wasch- und Trocknerraum im UG
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplätze
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Kombination von Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas Brennwertkessel
- Energieeffizienzklasse A+
- Zentrale, innerörtliche Lage, dadurch alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Stadtbahnanschluss U14 für Ihre schnelle Verbindung nach Stuttgart
Auszug aus der Baubeschreibung
Folgende Leistungen sind in Ihrer Eigentumswohnung in Remseck-Aldingen, Cannstatter Straße 5, Neckarkanalstraße 50, im notariellen Festpreis enthalten:
Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Hecken und Sträucher entsprechend Außenanlagenplan. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.
Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Türen
Die Eingangstüre einer Wohnung ist ihre Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizierten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Hecken und Sträucher entsprechend Außenanlagenplan. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.
Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Türen
Die Eingangstüre einer Wohnung ist ihre Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmendender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriegelung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.
Bäder
Ein ringsum raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung - so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.
Bodenbeläge
Ob weicher Teppich, natürliches Parkett, robuste Fliesen oder Laminat, Linoleum und PVC - Sie haben die Wahl. Alle Zimmer werden nach Ihren Wünschen mit den entsprechenden Bodenbelägen ausgelegt. Je nach Material ist gegebenenfalls ein Aufpreis möglich. Standard ist in den Wohn-/Schlafräumen und Fluren Laminatboden oder alternativ im Wohn-/ Essbereich und Eingangsflur Parkett und in den restlichen Schlafräumen und Fluren Teppich. Die Wohnungen Nr. 6, 7, 12 erhalten im Standard Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Gas Brennwertkessel kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2014 eingehalten. Energieeffizienzklasse A+..
Ein ringsum raumhoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung - so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.
Bodenbeläge
Ob weicher Teppich, natürliches Parkett, robuste Fliesen oder Laminat, Linoleum und PVC - Sie haben die Wahl. Alle Zimmer werden nach Ihren Wünschen mit den entsprechenden Bodenbelägen ausgelegt. Je nach Material ist gegebenenfalls ein Aufpreis möglich. Standard ist in den Wohn-/Schlafräumen und Fluren Laminatboden oder alternativ im Wohn-/ Essbereich und Eingangsflur Parkett und in den restlichen Schlafräumen und Fluren Teppich. Die Wohnungen Nr. 6, 7, 12 erhalten im Standard Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen.
Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Gas Brennwertkessel kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe), zentraler Warmwasserversorgung und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und komfortablen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2014 eingehalten. Energieeffizienzklasse A+..
Energieausweis Haus A
Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 28 (kWh/m²a)
Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 28 (kWh/m²a)
Energieausweis Haus B
Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 30 (kWh/m²a)
Baujahr: 2015
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 30 (kWh/m²a)
Hinweis:
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Bietigheimer Wohnbau GmbH
Berliner Straße 19, 74321 Bietigheim-Bissingen
