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Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Canisiusstraße
Neubau von 113 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressCanisiusstraße 27 - 31, 55122 Mainz / Gonsenheim
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units113
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CategoryStandard
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Project ID6280
Location
Project description
Canisiusstraße
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Denkmal-AfA in Mainz
- Denkmalabschreibung 70% vom Kaufpreis
- Bezug Ende 2014
- KfW-Darlehen über 75.000 Euro möglich
- KfW-Konditionen ab 1% Zinsen p.a.
- Objekt- und Mietverwaltung
- Bis zu 8% Mietrendite nach Steuern
- Denkmal-AfA für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Bis zu 30% Kaufpreisersparnis
Das Objekt
Das Gebäude liegt innerhalb des 2003 förmlich festgelegten Sanierungsgebiets "Canisiusstraße" und geniesst damit besonderen Schutz und besondere Förderung.
Das Gebäude wird sorgfältig saniert. Die Wohnungen im Erdgeschoss oder Hochparterre erhalten Sondernutzungsrecht für den Garten. Alle Wohnungen mit Balkon oder Dachterrassen.
Projekt-Highlights
- Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 49 m² und 170 m²
- Kfz-Tiefgaragen und Freistellplätze
- Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Zukunftsweisende Heiztechnik durch Blockheizkraftwerk
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Bevorzugte Wohnlage mit ländlichem Charme
- Hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe zum Objekt
- Denkmal AfA nach § 7h EStG ca. 70% vom Kaufpreis
Ihr neues Zuhause
Mainz-Gonsenheim
Mainz-Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich: mit einem alten Ortskern, herrschaftlichen Villen und modernen Wohnsiedlungen.
Mit einer lebhaften Einkaufsstraße, eigener Fastnachtstradition, dem Lennebergwald als Naherholungsgebiet und einem immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbau.
Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise. "Gunsenum" nennen die alteingesessenen Gonsenheimer liebevoll ihren Stadtteil, der bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt und 1938 zu Mainz eingemeindet wurde.
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Provider
Hermann Immobillien Rhein-Main GmbH
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
