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Hildebrandt Immobilien
Campo Novo Mainz
Neubau von Studenten-Apartments
Project details
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AddressMombacher Straße, 55122 Mainz / Neustadt
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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project.rooms1 - 2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID11351
Location
Further info
Preisbeispiel:
- Single Suite (unmöbliert)
- ab 100.000 EUR
Project description
Moderne Architektur für junge Menschen und kluge Anleger
Campo Novo Mainz vereint moderne Architektur und urbanes, studentisches Wohnen in idealer Lage. Mit viel Liebe zum Detail und perfekter Funktionalität wurden moderne und helle Wohnungen geplant, ausgestattet mit hochwertigen und langlebigen Materialien. Selbstverständlich mit ausreichendem Platz für Fahrrad und Auto und genügend Raum, um gemeinschaftliche Aktivitäten und städtisches Treiben oder Privatsphäre zu genießen.Campo Novo Mainz bietet einen Standort mit Bestnote. Hier können sich die Bewohner sofort zuhause fühlen. Zuhause bleiben und das Campo Novo-Feeling erleben, kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen nutzen oder sich einfach ins Stadt- und Nachtleben stürzen - Campo Novo Mainz ist das perfekte Zuhause für Studenten.
Apartmenttypen
Single-Suite
1-Zimmer-Apartments:
1-Zimmer-Apartments:
- mit Anbauküche
- möbliert und unmöbliert
- ca. 25 m² Wohnfläche
Double-Suite
2-Zimmer-Apartments:
2-Zimmer-Apartments:
- mit Anbauküche
- möbliert und unmöbliert
- ca. 43 m² Wohnfläche
Möblierung: Stil trifft Anspruch
Wir dürfen Ihnen Apartments mit verschiedenen Einrichtungsvarianten anbieten, die Experten mit viel Liebe zum Detail entworfen haben. Viele unserer Studenten möchten ihr neues Zuhause selbst einrichten. Hier bieten wir Einzel-Apartments und Doppel-Apartments die ausschließlich mit einer hochwertigen Anbauküche ausgestattet sind.Ein Drittel aller Zimmer in Campo Novo sind vollständig und stylisch möbliert. Bei den behindertengerechten Zimmern wurde die Anbauküche entsprechend der Nutzung angepasst.
Anbauküchen
Moderne und attraktive Anbauküchen mit ausreichend Stauraum und hochwertiger Ausstattung:
Moderne und attraktive Anbauküchen mit ausreichend Stauraum und hochwertiger Ausstattung:
- Dekor Korpus und Front: Dekore Weiß und Eiche kombiniert
- Dekor Nischenrückwand und Arbeitsplatte
- Glaskeramik-Kochfeld
- Mikrowelle mit Umluft und Grillfunktion
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Umluft-Flachschirmhaube
- Edelstahl-Spüle
- Chrom-Mischbatterie
- Unterbauleuchte für Arbeitsplatz
- Einbauabfallsammler und Besteckeinsatz
Möblierung
Möbel bei vollmöblierten Einzel-Apartments:
Möbel bei vollmöblierten Doppel-Apartments jeweils:
Ausstattung Waschmaschinen-Lounge:
Möbel bei vollmöblierten Einzel-Apartments:
- Eßtischanlage mit Stuhl und Hängeregal
- Schreibtisch mit Schubkasten, Stuhl, Rollcontainer und Hängeregal
- Kastenbett mit Lattenrost und Matratze und Hängeregal
- Kleiderwäscheschrank und Regal
Möbel bei vollmöblierten Doppel-Apartments jeweils:
- Kastenbett mit Lattenrost und Matratze
- Standregal und Hängeregale
- Schreibtisch mit Stuhl
- TV-Regal
- Kleiderwäscheschrank
Ausstattung Waschmaschinen-Lounge:
- Legetisch, Couchtische, Couch
Kapitalanleger
Rendite trifft Sicherheit
Obwohl in Deutschland noch ein Nischenprodukt, ist studentisches Wohnen eine eigene renditestarke Immobilienklasse geworden. Mietertrag und Rendite fallen bedeutend höher aus, als beim konventionellen Neuwohnungsbau.
Besonders attraktiv ist diese Immobilienanlage durch einen geringen Kapitaleinsatz und kalkulierbare Einnahmen. Bei Studentenwohnungen ist auch die Mietdauer meistens voraussehbar. Sie unterliegen naturgemäß einer höheren Mieterfluktuation, was aber kein Nachteil sein muss, da Mietsteigerungen tendenziell eher durchgesetzt werden können als bei langfristig vermieteten Eigentumswohnungen.
Besonders attraktiv ist diese Immobilienanlage durch einen geringen Kapitaleinsatz und kalkulierbare Einnahmen. Bei Studentenwohnungen ist auch die Mietdauer meistens voraussehbar. Sie unterliegen naturgemäß einer höheren Mieterfluktuation, was aber kein Nachteil sein muss, da Mietsteigerungen tendenziell eher durchgesetzt werden können als bei langfristig vermieteten Eigentumswohnungen.
+ Zu erwartende hohe Rendite
+ Steuerliche Vorteile
+ Kleine Investitionsgröße
+ Deutlich höhere Rendite als bei konventionellen
+ Wohnimmobilien
+ Kleiner als normale Wohnungen und dadurch höhere
+ Quadratmeterpreise
+ Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
+ Vermietungssicherheit durch hohe Nachfrage
+ Moderne Apartments mit hohen Qualitätsstandards in guter Lage
Ihr Rundum-Sorglos-Paket.
Mit dem Kauf eines Studentenapartments im Campo Novo Mainz haben Sie auch die Möglichkeit ein kostenpflichtiges "Rundum-Sorglos-Paket" für Kapitalanleger zu buchen. Die Vermietung, Verwaltung und Vermarktung der Immobilie erfolgt durch erfahrene Objektmanager und Hausverwalter. Somit haben Sie als Erwerber keine Arbeit mit Ihrer Immobilie.
Der Objektmanager und Hausverwalter
Der Objektmanager und Hausverwalter
- übernimmt die Vermarktung, sucht nach solventen Mietern und passt die Miete angemessen an
- erstellt die Mietverträge und übergibt das Apartment
- überwacht den Eingang der Mietzahlungen
- erstellt die Nebenkostenabrechnung
- kümmert sich um Reparaturen
- koordiniert den Hausmeisterservice
Mainz: Top 6 der wichtigsten Immobilien-Standorte Deutschlands
Fortschritt und Tradition in einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Europas, ein internationaler Hochschul- und Wissenschaftsstandort, beste Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität - dafür steht Mainz.
Als wichtiger Bestandteil der Rhein-Main-Region steht Mainz mit seinen circa 210.000 Einwohnern für Weltoffenheit und Geselligkeit, was man besonders in der Fastnachtszeit kennenlernen kann. Natürlich spielen auch der Wirtschaftsstandort Mainz und die Medienstadt Mainz eine wichtige Rolle.
Die Johannes-Gutenberg-Universität ist eine von drei öffentlichen Hochschulen, neben der Hochschule Mainz und der Katholischen Hochschule. Mit über 40.000 Studierenden zählt Mainz zu den größten Universitätsstädten Deutschlands. Tendenz steigend.
Mit insgesamt rund 20.000 Beschäftigten sind die Wissenschaftseinrichtungen und forschenden Unternehmen ein zentraler Wirtschaftsfaktor. Ihre Mitar beiter schaffen nicht nur ein hohes Steueraufkommen,sondern verfügen auch über eine erhebliche Kaufkraft, die der Stadt und der Region zugutekommt.
Die verkehrsgünstige Lage, die durch den Anschluss an verschiedene Autobahnen, den Containerhafen für die Binnenschifffahrt, die Nähe zum Flughafen Frankfurt und einen ICE-Anschluss gegeben ist, bedeutet natürlich einen großen Vorteil.
Nach der neusten Studie des Instituts für Marketing und Stadtentwicklung aus Aalen und Stuttgart ist Mainz die wirtschaftlich stärkste und pulsierendste Stadt in Rheinland Pfalz. Auch die Kaufkraft der Mainzer Bürger ist höher als der Bundesdurchschnitt. Im Städteranking 2014 der DekaBank erreicht Mainz einen sehr guten 6. Platz hinter Städten wie München, Frankfurt oder Stuttgart. In den Be reichen Arbeitsmarkt, Bildung, Erreichbarkeit und wirtschaftliche Stabilität gehört Mainz zu den 10 Top-Standorten in Deutschland.
Die Johannes-Gutenberg-Universität ist eine von drei öffentlichen Hochschulen, neben der Hochschule Mainz und der Katholischen Hochschule. Mit über 40.000 Studierenden zählt Mainz zu den größten Universitätsstädten Deutschlands. Tendenz steigend.
Mit insgesamt rund 20.000 Beschäftigten sind die Wissenschaftseinrichtungen und forschenden Unternehmen ein zentraler Wirtschaftsfaktor. Ihre Mitar beiter schaffen nicht nur ein hohes Steueraufkommen,sondern verfügen auch über eine erhebliche Kaufkraft, die der Stadt und der Region zugutekommt.
Die verkehrsgünstige Lage, die durch den Anschluss an verschiedene Autobahnen, den Containerhafen für die Binnenschifffahrt, die Nähe zum Flughafen Frankfurt und einen ICE-Anschluss gegeben ist, bedeutet natürlich einen großen Vorteil.
Nach der neusten Studie des Instituts für Marketing und Stadtentwicklung aus Aalen und Stuttgart ist Mainz die wirtschaftlich stärkste und pulsierendste Stadt in Rheinland Pfalz. Auch die Kaufkraft der Mainzer Bürger ist höher als der Bundesdurchschnitt. Im Städteranking 2014 der DekaBank erreicht Mainz einen sehr guten 6. Platz hinter Städten wie München, Frankfurt oder Stuttgart. In den Be reichen Arbeitsmarkt, Bildung, Erreichbarkeit und wirtschaftliche Stabilität gehört Mainz zu den 10 Top-Standorten in Deutschland.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Hildebrandt Immobilien
Bildäckerstraße 15, 70619 Stuttgart
