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BAUWERKE – Liebe & Partner
BurgbergPark
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBurgbergstraße 15b, 91054 Erlangen / Burgberg
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Housing typeCondominium, Penthouse
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PriceOn request
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Zimmer3 rooms
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Living space174 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID10904
Features
- Elevator
- Balcony
- Carport
- Basement room
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
Location
Project description
Residieren im BurgbergPark
Logenplatz über den Dächern der Stadt
W
er in Erlangen Ruhe und Exklusivität sucht, der findet sie seit jeher im Villenviertel am Burgberg. Auch heute noch gilt der Hausberg der Erlanger als erste Adresse der Stadt. Kein anderes Wohngebiet in der Hugenottenstadt bietet gleichermaßen viel Großzügigkeit, Ruhe und Naturnähe.Von hier oben, geschützt durch das Grün des angrenzenden Meilwaldes, eröffnet sich nach Süden eine weite Aussicht auf den Kern der modernen und attraktiven Großstadt Erlangen. Mit dem "BurgbergPark" entstehen auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand aus Eichen und Kiefern vier repräsentative Villengebäude in zeitgemäßer architektonischer Formensprache. Darin bieten insgesamt 18 lichtdurchflutete Wohnungen viel privaten Freiraum über den Dächern Erlangens.
Gleichzeitig verbinden kurze Wege den BurgbergPark mit dem Stadtzentrum und seinem vielseitigen Angebot im Bereich Kultur, Gastronomie und Shopping.
Aussichtsreiche Villengegend
Vom Weinberg zum Professorenviertel
M
it einer Höhe von 332 Metern erhebt sich im Norden Erlangens der Burgberg über die Talauen der Schwabach und mit malerischem Blick auf die Stadt.Warum der Burgberg aber "Burgberg" heißt, wissen selbst die Historiker nicht so recht. Eine Burg gab es hier nie. Vermutlich stammt der Name von dem so genannten Burgsandstein, aus dem der Berg besteht. Als ein sehr festes Gestein, das sich gut bearbeiten lässt, wurde es in früheren Zeiten häufig als Baumaterial wie beispielsweise beim Bau des Erlanger Schlosses eingesetzt.
Schon vor der Erschließung des Burgbergs als Wohngebiet lagen hier zahlreiche idyllische Bürgergärten, in denen aufgrund der günstigen klimatischen Bedingungen des Südhangs bereits seit dem 15. Jahrhundert neben Obst- und Gemüsebau auch Weinbau betrieben wurde.
Erst im 19. Jahrhundert wurde der Burgberg baulich erschlossen, damals vor allem mit Villen der Erlanger Professoren und Geschäftsleute. Bis heute gilt das Stadtviertel als Bestlage Erlangens, bebaut mit repräsentativen Villen und eleganten Architektenhäusern.
Ausgezeichnete Lebensqualität
Hugenottenstadt, Medizinstadt, Universitätsstadt, Fahrradstadt: Erlangen hat zahlreiche Namen. Und so vielfältig Erlangens Namen sind, so vielfältig ist auch das Leben in Bayerns kleinster Großstadt. Seit jeher zieht das innovative Erlangen daher Menschen aus aller Welt zum Leben, Arbeiten und Lernen an. Doch nicht nur das weltoffene Flair überzeugt, so dass sich internationale Gäste und Einwohner hier gleichermaßen zu Hause fühlen. Regelmäßig sichert sich Erlangen auch Spitzenplätze in puncto Wohlstand und Wirtschaftsdynamik.
Im Ranking deutscher Städte erhält die Hugenottenstadt immer wieder Bestnoten. Im aktuellen Zukunftsindex 2030* belegt Erlangen Rang 2 der 69 untersuchten Großstädte. Da überrascht nicht, dass die Nachfrage nach Wohnen in Premiumlagen das Angebot seit Jahren bei Weitem übersteigt.
Im Ranking deutscher Städte erhält die Hugenottenstadt immer wieder Bestnoten. Im aktuellen Zukunftsindex 2030* belegt Erlangen Rang 2 der 69 untersuchten Großstädte. Da überrascht nicht, dass die Nachfrage nach Wohnen in Premiumlagen das Angebot seit Jahren bei Weitem übersteigt.
Wohnen genießen im BurgbergPark
Bestlage für Anspruchsvolle
I
nmitten eines weitläufigen Wohnparks mit altem Baumbestand entsteht oberhalb der Rathsberger Straße mit dem Objekt BurgbergPark nach Plänen des Erlanger Büros Gräßel Architekten ein repräsentatives Ensemble aus vier großzügigen Architektenvillen.Insgesamt 18 Wohnungen zwischen 54 bis 174 Quadratmetern Wohnfläche bieten ihren zukünftigen Bewohnern überaus helle, elegante Wohnräume mit 2-4 Zimmern in gehobener Lage. Hochwertige Dachterrassen vor den Penthäusern, großzügige Balkonloggien sowie Terrassen mit direktem Zugang zum Gartenpark ermöglichen naturnahe, idyllische Aussichten in das umgebende Grün. Genießen Sie das Privileg, in einer der erlesensten Lagen Erlangens zu wohnen. Dank Raumhöhen von bis zu 2,60 Metern können Sie wahre Größe zeigen. Verbinden Sie Ihre Vorstellung von exklusivem Wohnen, Naturnähe und Wertbeständigkeit und finden Sie ein neues Zuhause in einem auch für Premiumobjekte unvergleichlichen Refugium.
Wenn Sie einmal richtig durchatmen möchten, finden Sie nur ein paar Schritte vor der eigenen Haustür im angrenzenden Meilwald stille Wege zum Sinnieren und Spazieren.
Wohnung 8 PH
auf einen Blick
Erlesene Lage
- Angesehene, ruhige und gehobene Lage am Erlanger Burgberg
- 4.500 m² großes Parkgrundstück mit altem Baumbestand
- Adresse: Burgbergstraße 15 b
Wohnen genießen
- Haus B: 3,5-Zimmer-Maisonette-Penthaus mit ca. 174 m² Wohnfläche, Terrasse und Balkon
- über 70 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Helle Atmosphäre im Innenbereich
- Elegante, hochwertige Materialien
- Markenbäder mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug direkt ins OG
- Kellerabteil
- Carport
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
