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CQ-Haus Düsseldorf
Broicher Karree
Neubau von 26 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAm Bahnhof 85, 41352 Korschenbroich
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Housing typeCondominium, Apartment building
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PriceOn request
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Zimmer1 - 4 rooms
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Living space80 - 112 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units26
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CategoryUpscale
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Project ID12025
Features
- Elevator
- Floor-level windows
- Real wood parquet
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Broicher Karree
Wohnen in Korschenbroich
Wohnen erster Klasse, das ist ein Traum, den viele sich gerne wahr machen möchten. In Korschenbroich ist genau so etwas jetzt möglich. .
Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar und wir freuen uns, Ihnen unser exklusives, seniorengerechten Wohnprojekt (optional ist ein Rund-Um Pflegeservice buchbar) anbieten zu können. Auch bieten wir in diesem Objekt aufgrund der optimalen S-Bahn Anbindung nach Düsseldorf Business-Apartments an.
Mitten im Leben von Korschenbroich entstehen 26 hochwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit 5 hochwertigen Penthäuser auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück. Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Berufstätige und ältere Menschen ein Vorteil.
Eine zeitlos moderne Architektur mit dem Anspruch an klare Linien und konsequent ansprechender Ausstattung lässt Wohn(t)räume wahr werden. Die Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit attraktiven Wohnflächen. Großzügige und überwiegend bodentiefe Fensteranlagen verleihen den Räumen ein zeitloses Ambiente. Zwei Aufzüge sorgen in Kombination mit der hauseigenen Tiefgarage für die entsprechende Barrierefreiheit und Sicherheit. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 59 - 112 m² und bieten eine moderne Ausstattung mit vielen hochwertigen Details. Auch auf individuelle Wünsche kann hier entsprechend Einfluss genommen werden und es besteht die Möglichkeit, aus harmonisch abgestimmten Ausstattungsmerkmalen den persönlichen Favoriten zu wählen. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung passt sich den persönlichen Wünschen der Bewohner an. Alle Rollläden sind elektrisch regelbar, die Fensteranlagen aus 2-fach Isolierverglasung oder sogar 3-fach Isolierverglasung gefertigt. Weiter verfügen alle Balkone über einen hochwertigen, wetterfesten Holzbelag.
Das BROICHER-KARREE gilt als wertsichere Investition im Herzen von Korschenbroich. Wir sehen eine kombinierte Rendite von 8% speziell bei den kleineren Wohnungen als realistisch. Das Gebäude ist bereits errichtet und die ersten Bewohner sind schon eingezogen. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Haben auch Sie Lust in einem exklusiven Wohnprojekt zu leben, dann rufen Sie uns an.
Ausstattung
Alles auf einen Blick
Im BROICHER-KARREE erwartet Sie Komfort, der das Leben angenehm und sorgenfrei macht. Neben dem optional buchbaren Pflegeservice sind die Wohnungen barrierefrei und legen viel Wert auf hochwertige zeitlose Materialien. Standard mäßig sind die Wohnungen mit Echtholzparkett ausgerichtet und verfügen über voll ausgestattete Badezimmer. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Trennwände werden ebenfalls als Massivwände konzipiert, wodurch eine Steigerung der baulichen Qualität insbesondere in Bezug auf den Schallschutz erreicht wird. Neben der sehr guten Gebäudedämmung befinden sich Sonnenkollektoren auf dem Dach, um den Energieverbrauch möglichst gering zu halten. Auch auf Ihre individuellen Wünsche kann Einfluss genommen werden und es besteht die Möglichkeit, aus harmonisch abgestimmten Ausstattungsmerkmalen den persönlichen Favoriten zu wählen.
- 2 Aufzüge vom KG bis DG
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Elegantes Echtholzparkett ( z. B. Eiche-Landhausdiele )
- Einzelgesteuerte Fußbodenheizung
- Edelstahlbeschläge für Fenster und Türen
- Elektrische Rollläden
- 2- und 3-fach Verglasung
- Traumhafte Bäder mit Markensanitär- Einrichtung, Designarmaturen, Handtuchheizkörpern usw.
- Bodengleiche Duschen
- moderne Eingangstüren mit neuester Sicherheitstechnik
- Gegensprechanlage mit Video
- u.v.m.
Lage
Problemlos nach MG, Neuss oder Düsseldorf pendeln?
Möchten Sie arbeiten, einkaufen und Kultur verbinden?
Dann wohnen Sie im BROICHER-KARREE genau richtig.
Hervorragende infrastrukturelle Gegebenheiten und Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf als auch die unmittelbare Nähe mehrerer Naherholungsgebiete, das Schloss Dyck und das Schloss Myllendonk als einer der schönsten Golfplätze der Region - all das macht Korschenbroich zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Rheinland. Der Bereich rund um die Hindenburgstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau an und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Bereich rund um die Hindenburgstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau an und ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken oder auch der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
- Infrastrukturelle Gegebenheiten fußläufig erreichbar
- Ideale Verkehrsanbindungen
- Raum für die Erfüllung anspruchsvoller Wohnwünsche
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Sie kaufen direkt vom Bauträger und alle Angebote sind für den Käufer provisionsfrei. Es fallen lediglich die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchamtskosten) an.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
CQ-Haus Düsseldorf
Stadttor 1, 40219 Düsseldorf
