Brenkenhagener Weg

Brenkenhagener Weg

"Aus einem Traum Wirklichkeit machen: Wohnen, wo andere Urlaub machen."

Der Neubau der Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen (verkauft) und 5 Reihenhäusern wird in ansprechender Architektur auf einem ca. 2.000 qm großen Eigenlandgrundstück erstellt.

Ein Tiefgaragenstellplatz für die Reihenhäuser kann für 22.500,00 € in der darunter liegenden Tiefgarage dazu erworben werden.

Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt. Fertigstellung der Anlage ist voraussichtlich Spätsommer 2020.

Die Wohnanlage wird nach den Anforderungen der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV) errichtet. Dafür werden eine verbesserte Dämmung und eine optimierte Heizungstechnik installiert. Die Fenster sind 3-fach verglast mit Dreh-Kippbeschlag, Farbe Weiß. Es wird Kabel-TV installiert; damit ist eine Internet-Bandbreite von bis zu 1 GB Kabelanschluss möglich. Die Reihenhäuser werden mit Dachterrassen errichtet.

Bei der Planung der Wohnungsgrößen ist Wert auf eine gute Vermietbarkeit gelegt worden.

Bei der Gestaltung der Innenausstattung bleibt ihnen freie Hand. Nach Abschluss des Kaufvertrages erhalten Sie vom Bauträger eine Übersicht aller Handwerksfirmen, mit denen eine Zusammenarbeit besteht. Mit diesen Firmen können Sie dann die Ausstattung des Hauses nach ihren Wünschen planen. Dazu einige Hinweise:

• Eine Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist auf den Grundrissen nur zur Verdeutlichung der Lage dargestellt.
• Sämtliche Anschlüsse und Steckdosen können im Rahmen der Baubeschreibung - oder darüber hinaus in Eigenleistung - frei geplant werden.
• Die Reihenhäuser verfügen über einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb des Hauses.
• Brennwerttechnik mit Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus. Im Bad zusätzlich mit Handtuchheizkörper.

Weitere detaillierte Informationen finden Sie in der Baubeschreibung, die wir Ihnen gern auf Nachfrage zusenden.

Lagebeschreibung

Hier können Sie in Ruhe wohnen!

Die Wohnanlage befindet sich im bekannten Ostseebad Grömitz nahe dem Ortskern im Brenkenhagener Weg 2. Ideal als Dauerwohnsitz oder zur Kapitalanlage. Der ansprechende Neubau befindet sich in einer Seitenstraße nahe dem Ortszentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Strandpromenade und der Ostsee sind es nur ca. 15 Gehminuten, zum Yachthafen sind es ca. 25 Minuten.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen.

Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig-Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein.

Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten- Bade Steg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.

Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Den Lärm und die Hektik der Großstadt eintauschen gegen den Ruf der Möwe, der leichten Seebriese der Ostsee und jede Menge Strand, Sand, Sonne und Seewasser. Glück kann man nicht kaufen, einen schönen Ort zum Leben schon.