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Steinbüchel Immobilien GmbH
Birkenheide 24 - Globalverkauf
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBirkenheide 24, 48167 Münster
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment, Apartment building
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PriceOn request
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Zimmerrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID23741
Location
Project description
Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten
Insgesamt stehen sieben komfortabel ausgestattete und moderne Eigentumswohnungen mit ca. 40-37 m² bis ca 83-68 m² Wohnfläche zum Verkauf. Der Baubeginn des Objektes ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2023 geplant.
Das gesamte Objekt wurde bis ins Detail gut geplant und durchdacht, daher wurde auch sehr viel Wert auf die Nachhaltigkeit gelegt. Das Objekt verfügt über eine äußerst gute Dämmung, in Verbindung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie jeden Raum nach Bedarf angenehm temperieren können.
Näheres zum Objekt
Die moderne und aufgelockerte Optik der Fassade wird mit einer hellgrauen Klinker Fassade und einem Wärmeverbundsystem hergestellt. Das Dach des Objektes wird mit Tondachpfannen in anthrazit ausgestattet. Die zeitlosen, von innen weiß und von außen anthrazit folierten Kunststoffrahmen der Fenster, unterstreichen die anspruchsvolle Ausstrahlung der Fassade. Alle Fenster der Wohnungen sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung versehen. Die Sicherheitsbeschläge erhalten eine Mehrfachverriegelung bzw. Pilzkopfverriegelung. Außerdem werden die Fenster mit elektrischen Außenrollläden aus Kunststoff versehen, so dass alle Räume bequem abgedunkelt werden können. Die Wohnungen 6 und 7 erhalten außerdem Dachflächenfenster.
Da das gesamte Objekt sehr durchdacht und zukunftsorientiert ist, erhalten die fünf PKW-Stellplätze einen Stromanschluss, welcher für einen späteren Anschluss einer Wallbox benötigt wird. Sodann können Sie ohne Probleme Ihr E-Fahrzeug direkt am PKW-Stellplatz laden. Bitte beachten Sie, dass eine Wallbox nicht im Kaufpreis inkludiert ist.
Im Erdgeschoss wird ein Fahrradcarport errichtet Dieses erhält ein Flachdach und wird mit einen Endanstrich in Anthrazit versehen. Des Weiteren werden hier 12 Steckdosen installiert, sodass Sie auch Ihr E-Bike hier bequem aufladen können.
Außerdem wird im Erdgeschoss eine Mülltonneneinhausung aufzufinden sein. Auch diese erhält einen Endanstrich in Anthrazit und wird sich somit dem einheitlichen Design hervorragend anpassen.
Die Wohnungen eignen sich hervorragend für diverse Zielgruppen.
Falls Sie Unterstützung bei der Erst- und Neuvermietung der Wohnungen benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch hier zur Verfügung. Genießen Sie unser Rund-um-Sorglos-Paket!
Die Lage
Dieses hochwertige 7-Parteien-Wohnhaus entsteht aktuell auf einem Eigentumsgrundstück in fantastischer und ruhiger Lage von Münster Gremmendorf. Des Weiteren besticht dieses Neubau-Objekt durch die Nähe zu verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Restaurants, Banken und vielem mehr.
Außerdem bietet Ihnen dieses Objekt eine sehr gute Innenstadtanbindung, die Infrastruktur ist somit ideal. Mit dem Auto sind Sie in ca 20 Minuten in Münsters Innenstadt In kurzen Zeitabständen fährt ein Bus Richtung Münster Innenstadt oder wenn Sie sportlich begeistert sind, erreichen Sie innerhalb von ca 20 Minuten den Hauptbahnhof von Münster mit dem Fahrrad Von da aus können Sie das Münsterland und Umgebung optimal erkunden
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Provider
Steinbüchel Immobilien GmbH
Hüfferstraße 36, 48149 Münster
