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HELMA Wohnungsbau GmbH
BestSide Linden
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressKirchstraße 17A, 30449 Hanover / Linden
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID8979
Location
Project description
BestSide Linden
Lindens beste Seite
Verkauft
In märchenhaftem Parkambiente errichtet HELMA im KfW-70-Standard ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen, zwei Penthouse-, und zwei Maisonette-Wohnungen von praktischen 71 m² bis zu besonders großzügigen 163 m². Der bemerkenswert große Garten inmitten dieses quirligen Stadtteils macht diese Immobilie zu einem überaus wertvollen Ruhe- und Rückzugsort für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie aus Ihrem Wohnzimmer den Blick ins eigene Grün oder vom Balkon aus in den angrenzenden Von-Alten-Garten mit altem, geschütztem Baumbestand.
Über eine Rampe erreichen Sie die Garage im Untergeschoss. Diese bietet den Luxus von bequem erreichbaren und trockenen PKW-Stellplätzen sowie separaten Kellerräumen für jede Wohnung. Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze vor dem Haus ergänzen das Parkplatzangebot zusätzlich.
Die Ausstattung*
- KfW-Effizienzhaus 70
- Parkett- oder Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss in
jeder Wohnung - Terrasse oder Balkon
- Kellerräume
- Stellplatz in Tiefgarage oder Doppelgarage
- Eine rollstuhlgerechte
Penthouse-Wohnung - Eine barrierefreie
Penthouse-Wohnung - Aufzug
- Gemeinschaftsgarten
- Privatweg zum Grundstück
Die Lage
Erleben Sie Hannover von einer seiner besten Seiten! Das einzigartige, großzügige und parkähnliche Grundstück in Linden-Mitte liegt harmonisch umgeben von altem Baumbestand und grenzt an den bekannten Von-Alten-Garten. Wie eine grüne Oase hebt sich Ihr neues Zuhause aus dem Rummel der Stadt ab. Sie genießen eine nahezu einmalige Ruhe inmitten des bunten Szeneviertels sowie eine besondere Privatsphäre, dank eines Privatweges der zu Ihrem, abseits der Anwohnerstraßen gelegenem Traumdomizil führt.
Linden - vom kleinen gemütlichen Café bis zu gastronomischen Angeboten aus der ganzen Welt ist für jede Geschmack und Stil etwas dabei. Ob Tante Emma-Laden, Nacht-Kiosk oder Supermarkt, in dem lebendigen Stadtteil bekommt man alles was man zum Leben braucht und noch mehr. Linden ist der wohl bekannteste und natürlich begehrteste Stadtteil Hannovers. Die Silhouette des Kraftwerks in Linden-Nord mit seinen drei markanten Schornsteinen, die drei "warmen Brüder" sind mittlerweile zum Erkennungszeichen des gesamten Stadtteils geworden.
Auf dem Lindener Marktplatz trifft man sich zum Frühschoppen oder zum Feierabendbier in geselligen Runden und teilt das ungezwungene Lebensgefühl, welches für Linden typisch und überall zu spüren ist. Kultur und hippe Moderne gehen Hand in Hand und bieten an den verschiedensten Orten Abwechslung und Entspannung.
Eine exzellente Verkehrsanbindung ist in diesem citynahen Stadtteil selbstverständlich ebenfalls gegeben: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtbahn, welche Sie regelmäßig in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Zur B6 gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls in wenigen Fahrminuten und in nur 10 Minuten sind Sie in Hannovers Stadtmitte.
Der Maschsee, der Maschpark, die Swiss Life Hall, die HDI Arena und der Schützenplatz sind für Sie nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Feiern, Genießen oder bei sportlichen Ereignissen zum Mitfiebern ein. Die Hochschule Hannover, die IGS Linden und Berufsbildende Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und -Tagesstätten.
Dieses, im Stadtgebiet Hannover, einmalige Grundstück ermöglicht Ihnen Wohnen der Extraklasse in einzigartigem Ambiente - Bestside Linden, Lindens beste Seite.
Linden - vom kleinen gemütlichen Café bis zu gastronomischen Angeboten aus der ganzen Welt ist für jede Geschmack und Stil etwas dabei. Ob Tante Emma-Laden, Nacht-Kiosk oder Supermarkt, in dem lebendigen Stadtteil bekommt man alles was man zum Leben braucht und noch mehr. Linden ist der wohl bekannteste und natürlich begehrteste Stadtteil Hannovers. Die Silhouette des Kraftwerks in Linden-Nord mit seinen drei markanten Schornsteinen, die drei "warmen Brüder" sind mittlerweile zum Erkennungszeichen des gesamten Stadtteils geworden.
Auf dem Lindener Marktplatz trifft man sich zum Frühschoppen oder zum Feierabendbier in geselligen Runden und teilt das ungezwungene Lebensgefühl, welches für Linden typisch und überall zu spüren ist. Kultur und hippe Moderne gehen Hand in Hand und bieten an den verschiedensten Orten Abwechslung und Entspannung.
Eine exzellente Verkehrsanbindung ist in diesem citynahen Stadtteil selbstverständlich ebenfalls gegeben: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtbahn, welche Sie regelmäßig in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof bringt. Zur B6 gelangen Sie mit dem Auto ebenfalls in wenigen Fahrminuten und in nur 10 Minuten sind Sie in Hannovers Stadtmitte.
Der Maschsee, der Maschpark, die Swiss Life Hall, die HDI Arena und der Schützenplatz sind für Sie nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Feiern, Genießen oder bei sportlichen Ereignissen zum Mitfiebern ein. Die Hochschule Hannover, die IGS Linden und Berufsbildende Schulen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Kindergärten und -Tagesstätten.
Dieses, im Stadtgebiet Hannover, einmalige Grundstück ermöglicht Ihnen Wohnen der Extraklasse in einzigartigem Ambiente - Bestside Linden, Lindens beste Seite.
Vorläufige Energieangaben:
- Baujahr:2017
- Ausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 16,1
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.
*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
