BEL VICO Passau

Ein Zuhause für alle Lebensmodelle und -abschnitte stellt sich vor

In BEL VICO nimmt eine begeisternde Wohnidee Gestalt an: Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaft, die der Wunsch nach besonderem Wohngefühl vereint. Und die zugleich jedem Einzelnen genug Platz einräumt, damit sich Persönlichkeit, Charakter und Wohn-Vorlieben frei entfalten können.

Im charmanten Ensemble BEL VICO haben Sie die Wahl zwischen unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Wohnkonzepten mit jeweils ganz eigenen Vorzügen. So individuell sich diese auch gestalten – was sie gemeinsam haben, ist Ihre hohe Baugüte und die ausgesucht vorteilhafte Lage über Passau.

Begleiten Sie uns – werfen Sie einen, zwei oder gerne drei Blicke in Ihre Wohnzukunft in BEL VICO!

Ganz, wie Sie möchten

Diese Idee ist nur logisch: BEL VICO bietet jeder seiner anspruchsvollen Zielgruppen die passende Wohnung nach Wunsch. So entsteht wirklich individuelles Wohnen - in einem Hausensemble, das die Wünsche und Erwartungen seiner Bewohner ernst nimmt.

Das Zuhause für alle, die groß denken

Familien brauchen Platz. Sie brauchen ein Zuhause, das in ihr Leben passt. Und sie brauchen eine Wohnung, die sich wandelbar zeigt.

Insbesondere – aber nicht nur – für Familien haben wir die großen 3-Zimmer- Wohnungen in BEL VICO entworfen. Mit hochwertiger Ausstattung, cleveren Details und Grundrissen, die ganz auf den Alltag aktiver Familien abgestimmt sind. Highlight sind die zweigeschossigen Wohnungen mit exklusiver Dachterrasse.

Schenken Sie Ihrer Familie Freiraum und eine wohnliche Zukunft!

Das Zuhause für alle, die sich gern absichern

Das Schönste an den besten Jahren ist, dass sie so viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entfaltung bieten. Wenn man ein Zuhause hat, das Sicherheit und Vielfalt schenkt.

Deshalb gibt es bei BEL VICO einen großen Anteil an Wohnungen, die sich besonders für diesen Lebensabschnitt eignen. Oder natürlich für junge Menschen, die auch an morgen denken. Zu den guten Argumenten dieser Wohnungen gehören Barrierefreiheit und behindertengerechte Stellplätze. Außerdem: sinnvolle Größen, angenehmes Ambiente und Annehmlichkeiten für eine selbstbestimmte Zukunft. Wenn Sie gerne besonders gut vorbereitet sind: Gleich nebenan befindet sich ein Seniorenheim.

Gönnen Sie sich das gute Gefühl, richtig vorgesorgt zu haben und jeden Tag in einem komfortablen Zuhause zu erleben.

Das Zuhause für alle, die jetzt durchstarten

Der Start ins eigenständige Leben braucht nicht viel Platz – aber er braucht alle Optionen. Und eine Heimat, die dem Lernen und Arbeiten so nah ist wie der Freizeit.

Die Zwei-Zimmer-Wohnungen in BEL VICO sind wie geschaffen für junge Wohngenießer, die zu zweit oder alleine leben. Sie sind jetzt ein Zuhause ohne Kompromisse und später eine sinnvolle Kapitalanlage.

Aber auch aktive Menschen, für die ein wohnliches Zuhause gerne kompakt sein darf, werden sich mit den Möglichkeiten dieser Wohnungen schnell anfreunden!

Clever: heute selbst bewohnen, morgen vermieten.

Kurzprofil des Wohnensembles BEL VICO

• aufgelockertes Ensemble aus sechs Häusern
• 51 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern von ca. 54 – 93 m2 Wohnfläche
• barrierefreie Einheiten vorhanden
• zum Teil mit Dachterrassen oder Gartenanteil

...und daran erfreuen sich die neuen Bewohner jeden Tag:

• massive Bauweise
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
• Bäder mit Marken-Sanitärausstattung
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• alle Wohnungen sind mit Aufzug barrierefrei erschlossen
• Abstellräume zu jeder Einheit
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil
• Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon und/oder Dachterrasse
• Stellplätze in der Parkgarage oder im Freien, Carports in Planung
• elektrisch betriebene Raffstores

BEL VICO in Passau-Neustift steht nicht nur für drei fortschrittliche Wohnkonzepte in ausgesucht guter Lage – es ist auch ein Projekt, das die Vorteile von qualitätsvollem Sachwert darlegt:

1. BEL VICO empfiehlt sich Ihnen als charmantes Zuhause zum Selbergenießen.
2. BEL VICO stellt eine sinnvolle Kapitalanlage für all jene dar, die gerne in dauerhaften und zukunftsstarken Sachwert investieren.
3. BEL VICO ermöglicht es Eltern, ihren Kindern optimale Bedingungen fürs Studium oder den Berufsstart zu schaffen - spätere Erträge durch Folgemieter eingeschlossen.

Ob Single, Paar oder Familie; ob gemütliches Nest oder stylisher Frei-Raum: Mit seiner Wohnungsauswahl ist BEL VICO auf alles eingestellt, wofür Sie sich begeistern können. Dabei gilt unser hoher Anspruch an Qualität, Architektur und Alltagsnutzen für alle Wohnungen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum zweigeschossigen Zuhause mit exklusiver Dachterrasse. Und dank vieler barrierefreier Wohnungen und behindertengerechter Stellplätze wird die Freude, hier zu wohnen, durch nichts eingeschränkt. BEL VICO: Für alle gedacht. Für Sie gemacht.Ob Single, Paar oder Familie; ob gemütliches Nest oder stylisher Frei-Raum: Mit seiner Wohnungsauswahl ist BEL VICO auf alles eingestellt, wofür Sie sich begeistern können. Dabei gilt unser hoher Anspruch an Qualität, Architektur und Alltagsnutzen für alle Wohnungen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum zweigeschossigen Zuhause mit exklusiver Dachterrasse. Und dank vieler barrierefreier Wohnungen und behindertengerechter Stellplätze wird die Freude, hier zu wohnen, durch nichts eingeschränkt. BEL VICO: Für alle gedacht. Für Sie gemacht.Ob Single, Paar oder Familie; ob gemütliches Nest oder stylisher Frei-Raum: Mit seiner Wohnungsauswahl ist BEL VICO auf alles eingestellt, wofür Sie sich begeistern können. Dabei gilt unser hoher Anspruch an Qualität, Architektur und Alltagsnutzen für alle Wohnungen von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum zweigeschossigen Zuhause mit exklusiver Dachterrasse. Und dank vieler barrierefreier Wohnungen und behindertengerechter Stellplätze wird die Freude, hier zu wohnen, durch nichts eingeschränkt. BEL VICO: Für alle gedacht. Für Sie gemacht.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Wohnungen auf einen Blick:

• KfW 40 oder KfW 55 Standard mit Förderungsmöglichkeiten
• Solaranlage für Warmwasser
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Bodenbeläge frei wählbar nach Mustern (innerhalb der entsprechenden Preiskategorie)
• Vorrichtungen für E-Ladestationen vorhanden

Eingebettet in ein Umland, das täglich zu Extratouren einlädt, ist Passau eine wahre Familienstadt. Das belegen nicht nur die zahlreichen Schulen und Kitas, sondern auch ein Füllhorn an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Kultur, Sport oder Einkaufsvergnügen. Passau bietet die beruflichen Chancen und das Unterhaltungsangebot einer bayerischen Großstadt, verbunden mit einem Plus an Freizeitwert im Grünen.

Passau: für alle, die genießen wollen

Passau unterhält eine eigene Arbeitsgruppe für ein „Seniorenpolitisches Gesamtkonzept“. Das Ziel: eine Heimatstadt, die für Menschen in jedem Lebensabschnitt lebenswert ist. Schon jetzt gibt es Freizeit-Highlights wie den „Generationenpark Unterer Inn“ mit einem Motorikpark und grenzüberschreitenden Nordic-Walking-Strecken. Aber auch die idyllische Altstadt, die Ausflugsmöglichkeiten in die naturverwöhnte Region und die ideale Verkehrsanbindung sorgen für ein Wohnumfeld zum Jungfühlen.

Passau: für alle, die gestalten wollen

Die Passauer Universität hat einen hervorragenden Ruf - und ist die Keimzelle für die internationale Ausrichtung der Stadt. Die Universität Passau steht für höchstes Lehrniveau in vier Fakultäten und gehört laut „Times Higher Education Ranking“ zu den besten 20 Prozent aller Unis weltweit. Und ganz nebenbei bietet Passau ein bezahlbares Studien-Umfeld.