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Hamburg Sotheby's International
Bauernvogtkoppel
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBauernvogtkoppel 6, 22393 Hamburg / Poppenbüttel
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Roomsrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID13668
Location
Further info
Wohnflächen:
- ca. 86,2 m² bis ca. 136,6 m²
Project description
Verkauf:
Hamburg Sotheby's International Realty
Große Elbstraße 45
22767 Hamburg
[email protected]
+49 40 182 905 50
Entwickler & Bauträger
RE:concept GmbH
Triftstraße 29
34246 Vellmar
Idyllisch wohnen
Die Bauernvogtkoppel ist eine ruhige Sackgassenstraße im grünen Hamburger Norden.
Eine ruhige Wohnstraße gesäumt von dichtem Grün: Für Ruhesuchende in einem urbanen Umfeld ist Wohnen in der Bauernvogtkoppel die erste Wahl. Kleine weiße Reihenhäuser mit nett angelegten Vorgärten verleihen der Straße eine familiäre, wohnliche Stimmung. Die hohen alten Eichen am Straßenrand tragen zur idyllischen Atmosphäre der Bauernvogtkoppel bei.
Das Neubauobjekt liegt am südlichen Ende der ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Lage im grünen Norden verbindet hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu KiTas und Schulen sowie für den Einkauf und guten Anbindungen für Pendler. Der Straßenname ist von historischer Bedeutung und verleiht dem Ort eine ehrwürdige Aura: In der vorpreußischen Zeit Schleswig-Holsteins stand der Bauernvogt an der Spitze der bäuerlichen Hierarchie eines Dorfes und vertrat die Dorfbevölkerung gegenüber der Obrigkeit.
Das Neubauobjekt liegt am südlichen Ende der ruhigen Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Lage im grünen Norden verbindet hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu KiTas und Schulen sowie für den Einkauf und guten Anbindungen für Pendler. Der Straßenname ist von historischer Bedeutung und verleiht dem Ort eine ehrwürdige Aura: In der vorpreußischen Zeit Schleswig-Holsteins stand der Bauernvogt an der Spitze der bäuerlichen Hierarchie eines Dorfes und vertrat die Dorfbevölkerung gegenüber der Obrigkeit.
Das Objekt
Hochwertige Eigentumswohnungen.
Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Immobilie aus. Die Außenfassade der Bauernvogtkoppel kombiniert freundlichen hellen Klinker mit einer attraktiven Putzfassade. Sechs hochwertige Eigentumswohnungen auf vier Ebenen bieten Singles, Paaren und Familien viel Raum zur Entfaltung. Ein Fahrstuhl verbindet alle vier Ebenen. Die jeweils nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereiche bringen viel Licht ins Innere und bilden jeweils mit Terrassen oder Balkonen einen stimmigen Übergang zwischen drinnen und draußen. Der Außenbereich ist harmonisch auf das Objekt abgestimmt und grün angelegt. Eine Tiefgarage ergänzt das Objekt sinnvoll.
Objekt-Highlights.
Moderne Grundrisse vereinen den Wunsch nach effizienter Aufteilung der Räumlichkeiten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die Außenanlage wird begrünt und von den Wohnungseigentümern gepflegt. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und verfügen über- offene Küchen
- Tageslichtbäder
- 3-fache Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung
- Terrasse oder Balkon
- Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze (optional)
Die Ausstattung
Die Wohnungen der Bauernvogtkoppel überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Aus ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung - vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag. Auf Wunsch kann die Ausstattung darüber hinaus durch persönliche Sonderwünsche weiter individualisiert werden.
Badkeramik und Badarmaturen
- Hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik des Markenherstellers Duravit (oder gleichwertig)
- Alternativ können die Duschen bodentief ausgeführt werden
Fußböden & Beläge
- In allen Räumen wird Parkettfußboden mit Holzsockel oder Designbelag verlegt
- Aus verschiedenen Ausführungen wählbar
Fenster & Türen
- 3-fach Isolierverglasung
- Fensterrahmen nach außen anthrazit und nach innen weiß
- Elektrische Rollläden
- Einflügelige Aluminium-Eingangstür mit Sicherheitsschloss (3-fach verriegelt)
Die Umgebung
Die Bauernvogtkoppel befindet sich in hervorragender Lage in Poppenbüttel. Die Verkehrsanbindung per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die nähere Umgebung sowie Die Hamburger Innenstadt ist ebenso exzellent.
Idyllisch gelegen und doch in unmittelbarer Umgebung zu hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten: Rund um die Bauernvogtkoppel finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung brauchen.
Das Alstertal-Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Es verspricht nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern lädt auch zu entspannten und exklusiven Shoppingtouren ein. Bis zum Einkaufszentrum - abgekürzt AEZ - ist es nur ein kurzer Spaziergang von rund einer Viertelstunde. Die nächstgelegene S-Bahnstation erreichen Sie bereits in knapp zehn Minuten zu Fuß. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Buslinien durch ganz Hamburg.
In der direkten Umgebung finden sich praktisch alle Schulformen. Durch viele Vereine und Clubs hat der Stadtteil zudem eine große Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu bieten.
Das Alstertal-Einkaufszentrum liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Es verspricht nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern lädt auch zu entspannten und exklusiven Shoppingtouren ein. Bis zum Einkaufszentrum - abgekürzt AEZ - ist es nur ein kurzer Spaziergang von rund einer Viertelstunde. Die nächstgelegene S-Bahnstation erreichen Sie bereits in knapp zehn Minuten zu Fuß. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Buslinien durch ganz Hamburg.
In der direkten Umgebung finden sich praktisch alle Schulformen. Durch viele Vereine und Clubs hat der Stadtteil zudem eine große Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu bieten.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Hamburg Sotheby's International
Große Elbstraße 45, 22767 Hamburg
