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Terramak Hausbau
Baldhamer Straße 9
Neubau von 4 Einfamilienhäusern
Project details
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AddressBaldhamer Straße 9, 85604 Zorneding / Pöring
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Housing typeDetached house
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PriceOn request
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project.roomsrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID13514
Location
Project description
Häuser zum Wohlfühlen
in Zorneding-Pöring
In familienfreundlicher und ruhiger Lage realisieren wir vier Einfamilienhäuser in der Baldhamer Straße 9 in Zorneding-Pöring.
Die real geteilten Grundstücke haben eine ideale Ausrichtung mit den Gärten im Süd-Westen.
Die Häuser werden in solider Ziegelbauweise und mit hochwertiger Ausstattung gebaut. Große Fensterflächen im Süden sorgen für lichtdurchflutete Räume. Außergewöhnliche Architektur, anspruchsvolle Walmdächer sowie harmonische Grundrisse, eingebunden in ein ökologisches Gesamtkonzept, runden dieses elegante Bauvorhaben ab.
Das Haus
- Wohnfläche ca. 131 m² bis ca. 150 m²
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung komplett (EG, OG, DG sowie Flur und Hobbyraum im Keller)
- Fenster 3-fach Verglasung, Kunststofffenster außen anthrazit innen weiß
- bodenbündige Duschen in den Bädern
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (siehe Baubeschreibung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für Brauchwasser
- Stahlbetontreppe mit Trittstufen in Holz und weißen Setzstufen
- ökologisch wohngesunde Ziegelbauweise, Außenmauerwerk mit 36,5 cm Wärmedämmziegel gemäß EnEV
- Eingangsüberdachung
Das Grundstück
- real geteilte Grundstücke
- gewachsene Wohngegend
- ruhige Lage
- sehr sonnige Süd-West-Ausrichtung
Haus A: ca. 458 m²
Haus B: ca. 455 m²
Haus C: ca. 390 m²
Haus D: ca. 407 m²
Unsere Leistungen
- ein nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell geplantes Architektenhaus
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- umfassende Betreuung durch einen speziell für dieses Objekt zuständigen Bauleiter
- langjährig bewährte Handwerksunternehmen
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- allerbeste Referenzen, 20 Jahre Erfahrung, über 300 fertiggestellte Objekte
Hoher Freizeitwert
in direkter Umgebung
In attraktiver Nähe zur Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Zorneding mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. Hier endet die Münchner Schotterebene und beginnt die hügelige Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes.
Durch den S-Bahn-Anschluss ist Zorneding ein attraktiver Standort für Unternehmen und gleichzeitig gefragter Wohnort der hier Beschäftigten sowie der Pendler zum nahegelegenen München.
Zudem ist Zorneding ein Ausflugziel für viele Wanderer und Radfahrer. Der Ebersberger Forst, die grüne Lunge des Landkreises, grenzt unmittelbar an die Gemeinde an.
Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden Vaterstetten, Kirchseeon, Grafing und Ebersberg, die alle durch die S-Bahn angebunden sind. Die Grundschule Pöring befindet sich nur 200 Meter entfernt.
Kaufpreise
Überblick
| Haus | Grundstück | Wohnfläche | Wohn-/Nutzfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| A | ca. 458 m² | ca. 150 m² | ca. 206 m² | 1.145.000 € |
| B | ca. 455 m² | ca. 150 m² | ca. 206 m² | 1.165.000 € |
| C | ca. 390 m² | ca. 131 m² | ca. 183 m² | verkauft |
| D | ca. 407 m² | ca. 131 m² | ca. 183 m² | verkauft |
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Provider
Terramak Hausbau
Antonienstraße 3, 80802 Munich
