This building project is sold out.
Baustil
Baierbrunner Meisterstück
Neubau von 8 Villenhälften
Project details
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AddressOberes Straßfeld, 82065 Baierbrunn
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmer6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units8
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CategoryUpscale
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Project ID7373
Location
Project description
Baierbrunner Meisterstück
Traditionell gebaut. Innovativ ausgestattet.
Hier trifft Beständigkeit auf Moderne. Warme und helle Materialien harmonieren mit einer klaren Architektur und neuester Technik. Die insgesamt 8 Villenhälften mit jeweils 7 Zimmern und über 215 m² individuell gestalteter Wohnfläche lassen Raum für mehr. Für mehr Leben, mehr Wohnen und mehr Freiheit.Unsere außergewöhnlichen Villenhälften interpretieren den Gedanken "Lebensraum zum Wohlfühlen" und "Refugium auf dem Land" völlig neu: Hier wird modernes Wohnen auch den Ansprüchen von Kindern gerecht.
Man sieht und fühlt es gleich, wenn man einem Meisterstück begegnet. Von daher übertreiben wir nicht, wenn wir sagen, dass unser neuestes Projekt ein ganz besonders gelungenes Meisterstück darstellt, was Ausführung, Lage und Werthaltigkeit anbelangt. Das BAIERBRUNNER MEISTERSTÜCK ist außergewöhnlich in seiner Architektur und handwerklichen Umsetzung. Es fügt sich trotz - oder wegen - seiner klaren Anmutung harmonisch in sein Umfeld ein. Mit moderner Architektur und zeitgemäßer Ausstattung präsentiert sich das BAUERBRUNNER MEISTERSTÜCK mit seinen insgesamt
acht Villenhälften von seiner Sonnenseite. Jede Villa ist auf ihre Weise ein Unikat mit viel Liebe zum Detail und innovativer Technik. Hier entstehen Räume für Menschen mit ganz individuellen und anspruchsvollen Wohnwünschen, die auf der Suche sind nach einem ausgleichenden, ruhigen und gesunden Umfeld für sich und ihre Kinder. Allesamt Menschen, die das Leben auf dem Land lieben und doch die Nähe zur Stadt schätzen. Das BAIERBRUNNER MEISTERSTÜCK erfüllt mit zeitlos schöner Architektur, hochwertigen Materialien und Niedrigenergiehaus-Standard alle Anforderungen unserer Zeit.
Hohe Wertbeständigkeit
Ein Haus, das Sie glücklich macht
- Niedrigenergiehaus-Standard/KfW-Effizienzhaus 70
- Gesunde, massive Ziegelbauweise
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Luft-Wärme-Pumpe
- Attraktive Wohnflächen von ca. 217m² zzgl. 75m² Nutzfläche
- Intelligente Grundrisse mit Variationsmöglichkeiten
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Netzfreischalter in den Schlafräumen
- Edel ausgestattete Bäder
- Kaminanschluss
- Vorbereitung einer Alarmanlage
- Eigener Garten und große Terrassen
- Direkter und sicherer Zugang von den Häusern zur Tiefgarage
- Großzügige Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Die Lage
Landleben in Stadtnähe
Baierbrunn liegt im begehrten und attraktiven Münchener Süden auf dem westlichen Isarhochufer. Aus der früheren Römersiedlung entwickelte sich im Laufe der Zeit eine dörfliche Gemeinde mit ruhigen Wohngegenden und ländlichem Charme. Momentan liegt die Einwohnerzahl Baierbrunns bei ca. 2.944 Personen. Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die katholische Kirche St. Bartholomäus, die katholische Kapelle St. Leonhard und St. Wolfgang und die Lourdesgrotte in Baierbrunn machen die Gemeinde weit über regionale Grenzen hinaus bekannt. Rund um den Dorfplatz findet man kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum, eine Bücherei und eine Grundschule gehören zur Gemeinde. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Pullach, Schäftlarn und Icking.
Freizeit, Verein & Natur:
Baierbrunn ist eingebettet in weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie z.B. Radfahren und Joggen, ermöglichen. Freizeit und Erholung genießen in Baierbrunn einen hohen Stellenwert. So verlocken die nahe gelegenen weitläufigen Isarauen, der Forstenrieder Park und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz geradezu, sportlich aktiv zu werden.
Die Gemeinde bietet zudem für fast jeden Geschmack ein ausgeprägtes Vereinswesen, v.a. das Sport- und Bürgerzentrum hält für die Einwohner ein abwechslungsreiches Programm bereit.
Baierbrunn ist eingebettet in weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie z.B. Radfahren und Joggen, ermöglichen. Freizeit und Erholung genießen in Baierbrunn einen hohen Stellenwert. So verlocken die nahe gelegenen weitläufigen Isarauen, der Forstenrieder Park und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz geradezu, sportlich aktiv zu werden.
Die Gemeinde bietet zudem für fast jeden Geschmack ein ausgeprägtes Vereinswesen, v.a. das Sport- und Bürgerzentrum hält für die Einwohner ein abwechslungsreiches Programm bereit.
Die Ortsteile Baierbrunn und Buchenhain sind jeweils mit einer eigenen S-Bahn-Station an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Von hier fährt man mit der S-Bahn im 20-Minuten-Takt ganz bequem in etwa 30 Minuten zum Münchener Marienplatz. Darüber hinaus gelangt man in kurzer Zeit zum Autobahnkreuz München Süd mit Verbindungen zu den Autobahnen A95 und A8.
| Haus 1A und 1B |  |
|---|---|
| Haus 2A und 2B | |
| Haus 3A und 3B | |
| Haus 4A und 4B | |
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Baustil
Südliche Münchner Straße 2a, 82031 Grünwald
