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Dussmann Projekt 3 GmbH & Co KG
Bahnhofstraße 33 Planegg
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Project details
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AddressBahnhofstraße 33, 82152 Planegg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 rooms
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Living space109 m2
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Ready to occupyon request
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Units1
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CategoryUpscale
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Project ID11050
Features
- Balcony
- Real wood parquet
- Underfloor heating
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Garden share (partial)
- Terrace
Location
Further info
Project description
Das Objekt
Schlichte Eleganz in zentraler Bestlage
Harmonisch in seinen Proportionen, symmetrisch aufgebaut und mit farblich zurückhaltender Fassade fügt sich PLANEGG33 wunderbar in die städtebauliche Optik der Bahnhofstraße ein. Das Objekt besteht aus nur acht Eigentumswohnungen; im Erdgeschoss werden zur Straßenseite hin zwei Ladeneinheiten geplant.Der Wohnungsmix von PLANEGG33 bietet von großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen über herrliche 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einem Dachgeschosswohnungs-Traum ein breites Spektrum für seine neuen Bewohner. Ob für die Familie, ältere Menschen oder Singles - dieses Objekt in dieser zentralen Lage bietet so viele Möglichkeiten! Großzügig und modern geschnittene, teilweise barrierefreie Wohnungen mit Naturholzparkettböden, eine wohngemütliche Fußbodenheizung, große dreifachverglaste Fenster, die Materialvielfalt von Markenherstellern im Sanitärbereich und Vieles mehr bietet einen hohen Wohnkomfort mitten in Planegg.
Wohnkultur mit neuem Raumgefühl
Mitten in Planegg, der beliebten Gemeinde vor den Toren Münchens, entsteht und modernes und attraktives Wohndomizil. Zentral in dieser Gemeinde zu leben und die Natur vor der Haustür zu haben, ist ein Privileg von PLANEGG33 - kurze Wege sind hier garantiert!- zentrale Bestlage mit optimaler Südwestausrichtung
- Terrassen und Balkone nach Südwesten
- 2 kleine Läden und 8 Wohnungen
- moderne und ansprechende Architektur
- großzügige Wohnungen
- 2-Zimmer-Wohnungen zwischen mit 76 und 83 qm
- 3-Zimmer-Wohnungen von 109 bis 130qm
- Erdgeschosswohnungen mit stattlichen Privatgärten in Süwestlage
- massive Ziegelbauweise (Wärmedämmziegel)
- Gasheizung mit Solarthermie
Verfügbare Einheiten
Es ist nur noch eine 3 Zimmer Wohnung verfügbar
- Wohnung Nr. 5
3 Zimmer im 1. OG mit rund 109 m² Wohnfläche
Die Lage
"Mittendrin statt nur dabei"
Dieser bekannte Spruch lässt sich wunderbar auch auf unser neues Objekt PLANEGG33 mit seinen Eigentums- wohnungen übertragen. Bahnhofstraße33: Eine zentralere Wohnlage finden Sie hier in Planegg kaum. Lassen Sie ihr Auto getrost in der Tiefgarage - Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken machen diesen Standort zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für Menschen, die kurze Wege zu schätzen wissen! Auch das Wort "Naherholung" erhält hier eine neue Bedeutung. Nicht mal 500 Meter sind es zur Würm mit den herrlichen Würm-Auen, die zu Biergartenbesuchen und idyllischen Spaziergängen entlang des kleinen Flusses einladen. Lust auf München? In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß am -Bahnhof und in 20 Minuten in der City - oder in 13 Minuten am Starnberger See. Spätestens hier wird einem klar, welch` eine privilegierte Lage PLANEGG33 innerhalb dieser beliebten Gemeinde hat!
"10 überzeugende Gründe"
- Wohnen in Planegg, der begehrten und lebenswerten Gemeinde vor den Toren
Münchens - Zentrale Traumlage, nur wenige Gehminuten von der Würm und von der S-Bahn entfernt
- Sehr gute Infrastruktur in Laufweite: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergärten und alle Einkaufs- möglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- Optimale Verkehrsanbindung mit S-Bahn oder per Auto in die Münchner City, ins Fünfseenland oder in die Berge
- Moderne und zeitlose Architektur
- Durchdachte Grundrisse: großzügige 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 65 m² bis ca. 83 m² Wohnfläche, weitläufige 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 108 m² bis ca. 119 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche über die ganze Etage
- Wohngesunde und werthaltige Dämmziegelbauweise mit ansprechender Innenausstattung (Naturholzböden, Fußbodenheizung, Sanitärartikel von Markenherstellern etc.)
- Wohnungen sind teilweise barrierefrei
- Geringe Energiekosten dank KfW-Energieeffizienzhaus 70 (gemäß EnEV 2016) mit
Solarthermie - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und teilweise Doppelparkern
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Provider
Dussmann Projekt 3 GmbH & Co KG
Flößergasse 5, 81369 Munich
