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VSC
Augustushof Moritzburg
Neubau von 7 Reihenhäusern
Project details
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AddressBrauhofstraße, 01468 Moritzburg
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Housing typeTerraced house, House
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PriceOn request
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Rooms4 - 5 rooms
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Living space122 - 172 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units7
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CategoryUpscale
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Project ID20488
Features
- Floor-level shower
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Gartenanteil
- Car parking spaces
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
Location
Further info
Weitere Merkmale:
- teilweise zusätzlicher Gartenanteil von 450 m²
- teilweise Dachterrasse
Project description
Reihenhäuser Augustushof Moritzburg
Dem Traum ein Zuhause geben – zwischen Barock und Landleben.
Natürliches Wohnen im Dreiseithof
Willkommen in Moritzburg, willkommen im Augustushof. Zwischen dem Friedewald und den Moritzburger Teichen, an einem alten Dorfanger gelegen, entwickelt die VSC GmbH ein besonderes Wohnareal. In Anlehnung an den historischen Dorfkern entsteht ein urtümlicher Dreiseitenhof mit insgesamt 7 großzügig geschnittenen Reihenhäusern und großen Gartengrundstücken. Eine moderne Planung mit historischem Charakter und höchste Qualitätsansprüche lassen den Augustushof zum gefragten Wohnerlebnis werden.
Die Wohneinheiten verfügen über 4 – 5 Räume mit Wohnflächen zwischen ca. 122 m² bis 172 m². Diese erstrecken sich über jeweils 3 Etagen und verfügen über einen eigenen großzügigen Gartenanteil. Eine gehobene Ausstattung wie beispielsweise Parkettböden, 3-fach Verglasung der Fenster und moderne Bäder sind nur einige Punkte, die für sich sprechen. Entdecken Sie Moritzburg mit seinem ländlichen und barocken Flair!
Der Augustushof im Überblick
Im Augustushof Moritzburg mit seinem anmutigen historischen Charakter treffen Sie auf entspannte Behaglichkeit. Erbaut an einem alten Dorfkern, leben Sie in einer Oase der Ruhe und doch mitten in der pulsierenden Kulturstadt.
Eine formschöne, offene und funktionelle Wohnraumgestaltung der Häuser rundet das Bild des gesamten Wohnareals bis ins letzte Detail ab. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen sowie einen großen idyllisch gelegenen Garten zur Eigennutzung.
Die Reihenhäuser 4 und 5 erhalten zudem eine wunderschöne Dachterrasse. Die großzügigen Grundrisse werden aktuellen Anforderungen gerecht und bieten die Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros für das Arbeiten im Homeoffice.
Die Zuordnung der zusätzlichen Gartengrundstücke zu den jeweiligen Häusern ist auf dem Lageplan ersichtlich.
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55
Die Qualitätssicherung unserer Bauvorhaben erfolgt durch ein TÜV-geprüftes Baucontrolling und sichert Ihnen höchste Qualitätsansprüche. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise und garantieren Ihnen damit einen KfW-55-Standard.
Endlich ankommen
Impressionen für ein neues Wohngefühl.
Die Ausstattung
- Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
- hochwertige Fenster (3-fach Verglasung)
- vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Parkettböden
- ebenerdige Duschen
- Homeoffice geeignet
- Terrassen
- teilweise Dachterrassen
- eigenes großzügiges Gartenland von ca. 450 m²
- Stellplatz direkt am Objekt
- keine Courtage – Kauf direkt vom Eigentümer
- kostenfreie Erstvermietung für Kapitalanleger
Moritzburg
Wohnlage mit hoher Beliebtheit in unmittelbarer Nähe zu Dresden
Der Augustushof befindet sich in einer traumhaften Lage, an einem alten Dorfanger gelegen, umgeben von idyllischer Landschaft. Die hervorragende Anbindung an eine sehr gut gewachsene Infrastruktur, die kurzen Wege in die Natur und Umgebung, die vielfältige Gastronomie und Kultur machen es zu einem attraktiven Wohnstandort. Ein Supermarkt, viele kleine Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule Moritzburg und die Kindertagesstätte „Kleiner Moritz“ sowie ein großer Spiel- und Mehrgenerationenplatz sind fußläufig erreichbar und runden das Angebot für Familien perfekt ab.
Moritzburg ‒ eine der reizvollsten Kleinstädte in Sachsen
Moritzburg ‒ eine kleine Perle, beschaulich mitten in der reizvollen Natur gelegen zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Friedewald und den Moritzburger Teichen. Diese Stadt atmet barockes und kulturelles Flair und sprüht in seinen Gassen mit dörflichem Charme vor Lebensfreude.
Moritzburg bietet eine Vielzahl von kulturellen Ereignissen, wie die alljährlichen Hengstparaden oder das Fisch- und Waldfest mit dem traditionellen Karpfen-Abfischen. Das große Wanderwegenetz, die historische Lößnitzgrundbahn, der Hochseilgarten und das Wildgehege sowie die zauberhafte Wald- und Teichlandschaft bieten unbegrenzten Freizeitspaß. Moritzburger schätzen die ruhige, dörfliche Lage, wie auch die Anbindung zur Autobahn und zum Dresdner Flughafen.
Seine Berühmtheit erlangte Moritzburg durch das gleichnamige Schloss Moritzburg. Kurfürst August der Starke ließ das damalige Jagdschloss ab 1723 zu einem großartigen Barockjuwel samt Parkanlage umbauen.
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Provider
VSC
Dresdner Straße 43, 01156 Dresden
