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FALC Immobilien
Augsburger Straße 22
Neubau eines Doppelhauses
Project details
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AddressAugsburger Str. 22, 86695 Nordendorf
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Housing typeSemi-detached house
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PriceOn request
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Zimmer6 rooms
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Living space153 m2
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Ready to occupyimmediately
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Units2
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CategoryUpscale
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Project ID16809
Features
- Triple-glazed windows
- Garage
- Car parking spaces
- Solar installation
Location
Project description
Beschreibung
Ihre Familie wird begeistert sein . Ein neues zu Hause mit 153 m² Wohnfläche auf 800 m² Grund und noch zu einem bezahlbaren Preis zu finden ist heute nicht mehr so einfach.
Die in Kürze entstehende Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55 (bis zu 5000 € Förderung von der KfW-Bank möglich). Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie aus Ihrem Haus ein sorgloses Zuhause formen können.
Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.
Die Außenanlagen, Malerarbeiten und Fußbodenbeläge (außer Fliesen) sind im Preis nicht enthalten (können als Eigenleistung erbracht werden). Selbstverständlich übernehmen wir aber auch gerne die Planung und Ausführung dieser Leistungen – bis hin zum letzten Pinselstrich.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Austattung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- Schlüsselfertige Erstellung
- Mehrsparten Hausanschluss & Kanal inklusive
- Energiestandard nach kfW 55
- sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung
- Solar-Paket zur Energieeinsparung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- Komfort-Innenausstattung (z.Bsp. Elektro-Rolläden)
zzgl. Kosten für Außenanlage, Garage, Stellplatz, und verschiedener Ausstattungsdetails (s. Liste Komfortpaket)
Lage
Nordendorf ein idealer Wohnort zwischen Augsburg und Donauwörth. Verkehrsgünstig an der B2 und der Bahnlinie Augsburg-Donauwörth gelegen erfüllt Nordendorf alle Ansprüche des täglichen Lebens. Im Ort gibt es 2 Arztpraxen, 1 Zahnarztpraxis, 1 Apotheke, 2 Supermärkte, Kindertagesstätte und Grundschule, Friseur, Bäcker sowie eine Bank. Die Bahnverbindungen im 30-Minutentakt nach Augsburg, Meitingen oder Donauwörth machen den Besuch von weiterführenden Schulen und das Erreichen von Arbeitsplätzen problemlos möglich, zusätzlich wird Nordendorf noch von den Augsburger Verkehrsbetrieben bedient. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, nur wenige Minuten, dann kann man wunderbar an der Schmutter spazieren gehen, radeln oder joggen.
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Provider
FALC Immobilien
Luise-Kiesselbach-Platz 31, 81377 München
