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STRATEGIS Aktiengesellschaft
Auf Stralau
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressBahrfeldtstraße 1 / Krachtstraße 2, 10245 Berlin / Friedrichshain
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer4 - 5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units21
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CategoryUpscale
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Project ID7822
Location
Project description
Auf Stralau
Meine Insel in der Großstadt.
Draußen sein, im Grünen, nahe am Wasser und das inmitten der lebendigen Stadt. Kaum ein anderer Ort in Berlin vereint diese Lagequalitäten wie die Halbinsel Stralau in Friedrichshain. Neugierde und Entdeckerlust haben hier ihren festen Platz, doch auch das gute Gefühl von Stille und Rückzug. Die Aufregung der Stadt wird zur Gelassenheit eines idyllischen Ortes. Eine Viertelstunde vom Alexanderplatz entfernt, entsteht im historischen und teilweise denkmalgeschützten Kern von Stralau ein kleines, feines Stadthaus nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros Patzschke & Partner, das u.a. schon das Hotel Adlon gestaltete. Die Realisierung erfolgt durch die Unternehmensgruppe Bauwens, einen der erfahrensten Immobilienentwickler Deutschlands mit 141 Jahren Tradition. In der Bahrfeldtstraße 1 / Ecke Krachtstraße 2 entstehen 21 helle und großzügige Wohnungen mit lauschigen Balkonen und Terrassen und einer hochwertigen Ausstattung mit Dielenböden und Markenbädern. Das Projekt wurde als erstes Berliner Wohngebäude mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold für nachhaltiges Planen und Bauen ausgezeichnet.
Die Fakten
im Überblick
- Bahrfeldtstr. 1 / Ecke Krachtstr. 2
- 21 komfortable Eigentumswohnungen
- Großzügige 2 bis 5 Zimmer
- Flexible 62 bis 223 m² Wohnfläche
- Tiefgaragenplätze
- Hochwertige Architektur und Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009
- DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold
weitere Preisbeispiele
im Überblick
| Whg. Nr. | Etage | Räume | Wohnfläche | Balkon-/ Terrassen-Fläche |
Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Beletage | 4 Zimmer | 107,51m² | 3,22m² | 379.500 EUR | frei |
| 05 | 1. Stock | 4 Zimmer | 112,42m² | 7,36m² | 424.500 EUR | reserviert |
| 09 | 2. Stock | 4 Zimmer | 112,42m² | 7,36m² | 449.500 EUR | reserviert |
| 13 | 3. Stock | 4 Zimmer | 112,42m² | 7,36m² | 479.500 EUR | frei |
| 17 | 4. Stock | 4 Zimmer | 111,60m² | 9,78m² | 509.500 EUR | reserviert |
| 21 | Penthouse | 5 Zimmer | 223,18m² | 116,50m² | 1.060.000 EUR | frei |
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Stand 26.05.2014
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 41kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 69kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärmenetz Berlin, fp=0,56
Baujahr: 2014/2015
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Provider
STRATEGIS Aktiengesellschaft
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
