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KSK-Immobilien
Auf den Klinkenbirken - Overath
Neubau von 3 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAuf den Klinkenbirken 8a, 51491 Overath
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Rooms3 rooms
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Living space81 - 94 m2
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Ready to occupyImmediately
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Units3
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CategoryUpscale
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Project ID20507
Features
- Balcony
- Rooftop terrace
- Underfloor heating
- Garten
- Car parking spaces
- Terrace
Location
Further info
Keine zusätzliche Käufercourtage.
Project description
Overath - Großzügige Eigentumswohnungen
Das Objekt
In Overath-Heiligenhaus entsteht ein Mehrfamilienhaus mit jeweils drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.
Pro Geschoss entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit ca. 81 m² bis ca. 94 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Dachterrasse, im Erdgeschoss haben Sie sogar eine eigene Terrasse mit Garten; hier können Sie zum Beispiel ein tolles Hochbeet mit verschiedenen Kräutern anbauen und auch Freunde zum Grillen einladen.
Ihr neues Zuhause erfüllt auch die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 und wird mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Über die Fußbodenheizung erhalten Sie in jedem Wohnraum eine gleichbleibende Wärme, welche Sie mit Raumthermostaten steuern können.
Die Lage
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie z. B. die Aggertalbahn und die Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz. Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
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Provider
KSK-Immobilien
Richmodstraße 2, 50667 Cologne
