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WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Atrium³
Neubau von 18 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMachabäerstraße / Johannisstraße, 50668 Cologne / Altstadt-Nord
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer3 - 6 and more rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units18
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CategoryStandard
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Project ID11472
Location
Project description
Lage
W
er an Köln denkt, dem kommen sofort der Dom, der Rhein und
die geschichtsträchtige Altstadt in den Sinn. Und genau hier, im "Herzen von Köln", befindet
sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt: das exklusive Wohnquartier "Atrium3". Das Projekt erfüllt
alle baulichen und energetischen Vorgaben zeitgemäßer Gebäudeplanung, und seine markante
Architektur fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der umliegenden Bauwerke und des Viertels
ein. Die Lage Ihrer neuen Immobilie ist einfach ideal: Das u-förmige Ensemble zwischen
Machabäerstraße, Johannisstraße und Am Alten Ufer liegt direkt am Rhein mitten im
Kunibertsviertel und ganz nah am Dom und Hauptbahnhof. In dem urkölschen Viertel vereinen
sich Jung und Alt, Moderne und Tradition zu einer lebendigen Urbanität voller Esprit: Rund
3.900 Menschen leben, wohnen, arbeiten und lernen in dem Stadtteil, der zahlreiche
Anlaufpunkte bietet. Genießen Sie das Leben bei einem leckeren Kaffee oder Kölsch in einem
der zahlreichen charmanten Cafés und Kneipen oder flanieren Sie entlang der schönen
Rheinpromenade. Die Einkaufsmeilen Schildergasse, am Neumarkt oder Heumarkt liegen auch nur
wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Atrium3 schaffen wir ein exquisites Wohnquartier
mitten in einem der beliebtesten Viertel Kölns - hier vereinen sich Großstadtflair,
Kleinstadtromantik, Vielfalt, Offenheit und eine pulsierende Kunst-, Kultur- und
Kneipenszene. Das Portfolio umfasst 18 Neubau- und 64 zum Teil sanierte Bestands-Einheiten sowohl für Familien, Singles, als auch für Kapitalanleger. Wir realisieren exklusive Eigentumswohnungen für jede Lebensphase und Altersgruppe mit attraktiven Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - provisionsfrei vom Eigentümer.
Das Objekt
A
uch von innen halten die exklusiven Wohnungen über den
Dächern von Köln was sie versprechen: Ideal gestaltete Grundrisse für verschiedene
Lebensphasen, Altersgruppen und Bedürfnisse sowie ein passendes Domizil mit einer edlen und
hochwertigen Ausstattung für jeden Anspruch. Von der Singlewohnung oder dem attraktiven
Zweitwohnsitz für City-Pendler mit einem Grundriss von nur 61 m2 bis zur großzügig-modern 4-
bis 5-Zimmer-Penthousewohnung mit lichtdurchfluteten Räumen (186 m2 Wohnfläche inkl.
Dachgarten) - Es bleibt kein Wunsch offen. Jede Wohneinheit ist nach den neusten
energetischen Richtlinien hinsichtlich Wärmeschutz EnEV 2009 Standard gebaut bzw. saniert
und mit einer Fußbodenheizung (Neubau) ausgestattet oder kostengünstig über Fernwärme
beheizt (Bestand). Teilweise werden einige Wohnungen sogar barrierefrei errichtet (Bestand).
Die isolierverglasten Fenster sparen Energiekosten und schaffen ein angenehmes Raumklima -
ob im Sommer oder Winter.Grüne Dachoase
Die künftigen Eigentümer der obersten Wohneinheiten müssen nicht mehr
extra nach New York fahren, um romantische Gartenkultur unter freiem Himmel zu genießen: Die
Dachgärten des Atrium3 sind ein echtes Highlight, das Sie individuell nach Ihren
Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie
sich und Ihrer Familie ein persönliches grünes Refugium. Alle Dachgärten verfügen über einen
Strom-Anschluss und eine frostsichere Außenzapfstelle und können auf Sonderwunsch zusätzlich
mit einem TV-Anschluss ausgestattet werden. Ob eine gepflegte Party mit Ihren besten
Freunden oder ein gemütliches Beisammensein - alles ist möglich über den Dächern von Köln im
Atrium3.
Die Ausstattung
D
ie Böden in allen Räumen bestehen
aus solidem Schiffsboden-Parkett in Eiche mit matt lackierter Oberfläche. Das wirkt
edel, komfortabel, gleichzeitig wohnlich und verleiht allen Zimmern ein
geschmackvolles Ambiente. Anthrazitfarbene Fliesen aus Feinsteinzeug in einer Größe
von 60 x 60 cm schmücken Boden und Wände im Sanitärbereich und geben den Räumen
damit einen elegant-stilvollen Look. Alle Sanitärobjekte in Bad und Toilette wie
Waschbecken, Badewanne oder WC sind hochwertige Markenfabrikate von Duravit. Freuen Sie sich auf ein entspannendes Schaumbad in einer Wanne,
entworfen vom französischen Star-Designer Philippe Starck! Die Duschtassen,
Waschbecken und wandhängenden Tiefspül-WCs sind ebenfalls "designed by Philippe
Starck". Gekrönt wird der Sanitärbereich von funkelnd verchromten Armaturen und
Ablaufgarnituren der Serie Talis S von Hans Grohe. Bei den Türen werden hochwertige
Beschläge von HOPPE verwendet. Zudem sind alle Wohnungen mit einer
Video-Gegensprechanlage ausgestattet (Neubau). Das gibt Ihnen Sicherheit und Sie
haben immer im Blick, wer kommt und wem Sie die Tür öffnen wollen oder nicht.
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Provider
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Leipziger Platz 9, 10117 Berlin
