Atrium 29

• Angesagt - im Stuttgarter Westen...
• Zentral - und doch ganz ruhig...
• Begehrenswert - aufgrund moderner Architektur...
• Zukunftsorientiert - im KFW- Energieeffizienzhaus 70...
• Bezaubernd - durch die grüne Umgebung...
• Wertvoll - mit hochwertiger Ausstattung...
• Persönlich und exklusiv - aufgrund nur weniger Wohnungen...

Vier Wohnungen - jede davon ganz privat auf der eigenen Etage - jede ein Unikat.

• Eine großzügige Gartenwohnung mit privater Terrasse und eigenem Garten...
• Zwei edle Etagenwohnungen mit großen Süd-West-Balkonen...
• Eine offen gestaltete Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und sonniger Dachterrasse...

Großzügig geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen mitgestalten können, unterstreichen das Besondere und die Werthaltigkeit von Atrium 29.

Bei der Ausstattung der Wohnungen und des gesamten Hauses wird auf die Verarbeitung ausgesuchter Materialien besonderer Wert gelegt. Architekt und Bauträger arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich zusammen und haben ihren hohen Qualitätsanspruch und das Gespür für modernes Design bereits mehrfach unter Beweis gestellt.

Hochwertiger Echtholzfertigparkett liegt in allen Räumen. Edle Fliesen in großen Formaten sind in den Bädern und der Küche vorgesehen. 3fach verglaste Fensterelemente aus hochwertigem Kunststoff, überwiegend bodentief, lassen viel Licht hinein. Überhohe Räume sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Überall ist Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchwärmern im Bad. Zum Verdunkeln gibt es elektrische Raffstores in den Wohnzimmern. Die Videogegensprechanlage dient Ihrer Sicherheit.

Sie erhalten eine stilvolle Badausstattung von namhaften Herstellen wie z.B. Villeroy und Boch sowie edle Armaturen deutscher Hersteller wie Metris S von Hansgrohe oder Grohe Essence. Schöne Fliesen in verschiedenen Formaten bis zu 30x60cm stehen zur Auswahl bereit. Ein Handtuchwärmer unterstützt das angenehme Raumklima im Bad.

Auf dem ca. 500m² großen Grundstück werden die Außenanlagen und der private Garten komplett neu gestaltet. An der Ostseite entsteht ein kleiner Kinderspielplatz.

70176 - Diese Postleitzahl steht für attraktives Wohnen im angesagtesten Stadtteil Stuttgarts - dem Westen. Die Nähe zu Stuttgarts Zentrum, die perfekte Nahversorgung und die Urbanität bei gleichzeitiger Ruhe machen den Stuttgarter Westen zweifelsohne zu einem der beliebtesten und begehrtesten Wohngebiete Stuttgarts. Der Lieblingsitaliener direkt um die Ecke, einige der besten Becker und Mezger nur wenige Gehminuten entfernt, so wünscht man es sich.

Atrium 29 liegt eingebettet in eine großzügige, grüne Innenhofsituation in der Lindenspürstraße. Die Lindenspürstraße selbst ist eine ruhige Straße und nur wenige Gehminuten vom Boschareal entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen.

Dank der hervorragenden Bus- und Bahnanbindungen können Sie die Innenstadt Stuttgarts in wenigen Minuten erreichen. Von der Haltestelle Schloss-/ Johannesstraße sind Sie, sowohl mit Bus als auch per Bahn, in 5 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Für die Dinge des täglichen Bedarfs liegen Supermärkte, mit Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke sowie diverse Ärzte in direkter Umgebung. Schulen, sind für die Kinder auf sicherem Wege fußläufig zu erreichenwie z.B. die Falkertschule sowie einige Realschulen und Gymnasien.

Mit dem ausgezeichneten Energiekonzept sparen Sie nicht nur Geld bei den Energiekosten sondern tun auch noch gutes für die Umwelt und werden Vorreiter in Sachen Klimaschutz. Energieffizientes Bauen gemäß KFW Energieeffizienzhaus 70 ermöglicht Ihnen eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau.

Zum Energiekonzept gehören:

• KFW Energieeffiezienshaus 70 - Energieeffizienz auf höchstem Standard mit der Möglichkeit eines zinsvergünstigen Kredits über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW)
• Eigenes E-Bike für die Gemeinschaft
• Stromanschlüsse für die Stellplätze
• Grauwasseranlage zur Nutzung des gefilterten Regenwassers für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung

Für jede Wohnung gibt es einen Stellplatz mit vorbereitetem Stromanschluss.