urban space Immobilien Projektentwicklung
ANTONIA
Neubau von 25 Eigentumswohnungen
- Efficiency House 55
Project details
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AddressAntonienstraße 2 / Eichborndamm 3, 13403 Berlin / Reinickendorf
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Housing typeCondominium
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Price€334,000 - €689,000
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Rooms2 - 4 rooms
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Living space47 - 102 m2
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID27293
Features
- Storage room
- Balcony
- Floor-level shower
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Fine stone tiles
- Underfloor heating
- Garten
- Towel radiator
- Private gardens
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
25 Wohnungen in urbaner Lage
ANTONIA
Gartenoase - Kiez im Umbruch
Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen.
Die Fassaden sind hell gehalten Jede Wohneinheit in den oberen Geschossen hat einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen und jeweils einen privaten Gartenanteil.
So entsteht ein Gebäude-Ensemble mit 25 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. „Antonia“ bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen, die weder auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten, noch auf die Nähe zu Ausflugszielen im Grünen. Für Menschen, die eine gut gestaltete Wohnung suchen, die Innen wie Außen keine Wünsche offen lässt.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten & förderungsfähigen KfW 55 Standard.
Komfort und Flexibilität
Für jede Lebensphase
„Antonia“ ist das Zuhause für urbane Singles, junge Familien und für das Paar im Ruhestand, für den, dem die Innenstadt zu eng, oder das eigene Haus zu groß geworden ist. Entsprechend wurden die Wohnungen konzipiert:
Für die durchdachten 2-, 3 und 4-Zimmerwohnungen haben wir unterschiedliche Varianten entwickelt, sei es mit Ausrichtung zum Garten oder mit Fokus auf den Sonnenbalkon, mit großer Abstellkammer oder mit begrünter Aufdach-Terrasse.
Das Treppenhaus des Gebäudes an der Antonienstraße ist direkt mit der Tiefgarage verbunden, so dass man diese Wohnungen mit dem Aufzug schwellenlos erreichen kann. Zu dem Gebäude im Eichborndamm gelangt man durch eine Außentreppe im Garten.
REINICKENDORF
Charmanter Altstadtkern & viel Natur
Der Neubau befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg- Nord und Wedding – genau zwischen den charmanten Altstadtkernen von Reinickendorf und Alt- Tegel und dem Kern der Berliner Metropole. Zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Grünanlagen verleihen dem Standort eine hohe Lebensqualität und machen ihn besonders attraktiv für Familien. Auch Freizeitziele sind bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad gelangt man in 10 Minuten an den Strand des idyllischen Flughafensees und in 15 Minuten an den Großen Tegeler See. Das Freiluftkino im Volkspark Rehberge ist nur 2,5 km entfernt.
Von der Antonienstraße erreicht man über die A111 (Stadtautobahn) die Innenstadt innerhalb weniger Minuten (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).
NACHBARSCHAFT
ein lebenswertes Umfeld
Der Neubau „Antonia“ in der Antonienstraße 2 / Eichborndamm 3 liegt in einem Umfeld, das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Die nähere Umgebung hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf.
Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt weniger als 20 Minuten.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet.
Auf dem Areal wird nun ein Wissenschafts- und Gewerbepark mit dem Namen „Urban Tech Republic“ zusammen mit einem Wohngebiet und großen Grünanlagen geplant. Eine Aufwertung des gesamten Areals kann prognostiziert werden.
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Provider
urban space Immobilien Projektentwicklung
Holzdamm 14, 20099 Hamburg
