LUFT IMMOBILIEN
ANGERKRONE
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
- 50% sold
Project details
-
AddressIm Großen Winkel 16, 40489 Dusseldorf / Angermund
-
Housing typeCondominium
-
Price€495,000 - €998,000
-
Zimmer2 - 5 rooms
-
Living space71 - 137 m2
-
Ready to occupyimmediately
-
Units6
-
CategoryUpscale
-
Project ID27012
Features
- Elevator
- Balcony
- Floor-level shower
- Floor-level windows
- Electrical blinds
- Bicycle room
- Bicycle parking with e-bike charging station
- Underfloor heating
- Towel radiator
- Charging station for electric vehicles
- Air-water heatpump
- Open-plan kitchen
- Parquet flooring
- Daylight bathroom
- Underground garage
- Video intercom
Location
Further info
Energieausweis liegt vor.
Einzelerwerb von TG-Stellplätzen möglich
2 TG-Stellplätze: je € 35.000,-
Residential units
Project description
Moderne Wohnkultur
mit Aufzug
und Tiefgarage
Im Herzen der Rosenstadt Angermund entsteht in ruhiger und doch zentraler Lage das hochkarätige Neubauprojekt ANGERKRONE.
Eine einladende Wohn- und Lebenswelt mit hochwertigem Interieur, gekonnten Grundrissen, modernster Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit.
Die zeitlos-elegante Architektur signalisiert schon von weitem die Klasse des Objekts – ein Solitär in gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Um den anspruchsvollen Eigentümern Großzügigkeit und Privatheit zu gewährleisten, hat man sich auf nur 6 Wohneinheiten beschränkt, die sich auf 3 ½ Geschosse verteilen.
Zur Wahl stehen exklusive 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 138 m²:
Zwei Garten-Maisonette-Wohnungen, drei Etagen-Wohnungen und eine Dachgeschoss-Maisonette. Ein weiteres einzigartiges Merkmal für den enormen Grad der Individualität:
das Wohnensemble ANGERKRONE ist eine Maßanfertigung – keine Wohnung gleicht der anderen, jede hat ihren individuellen Charme. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Balkone, die Besitzer der beiden EG-Wohnungen kommen on top in den Genuss eines eigenen Gartens.
Attraktiv gestaltete Außenanlagen, ein elegantes Treppenhaus, ein Aufzug und eine Tiefgarage bilden die äußeren Rahmenbedingungen für ein rundum komfortables Wohnerlebnis.
Wer sich in das Neubauprojekt ANGERKRONE einkauft, genießt ein hochklassiges Ambiente mit allen Vorzügen des Erstbezugs.
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.
Highlights
Interieur
- Aufzug
- 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung
- 2 Balkone pro Wohnung
- Teilw. Tageslichtbäder
- Offene Küche
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Parkett Eiche Natur geölt
- Bodengleiche Duschen
- Elektrische Jalousien
- Badheizkörper
- Wärmeschutz-Doppelverglasung
- Luftwasserwärmepumpenanlage
- Treppenhaus Naturstein Basalt
- Fahrrad- und Müllhaus mit extensiv begrüntem Flachdach
- E-Ladestationen (Optional je KFZ-Stellplatz eine Wallbox)
- Ladestation für E-Bikes
- Tiefgarage
Lage und Umgebung:
Wohn- und
Lebens-Qualität!
Wer eine Premium-Wohnung im Neubauprojekt ANGERKRONE erwirbt, bringt sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.
Die Rosenstadt Angermund ist ein idyllischer, liebens- und lebenswerter Stadtteil im Düsseldorfer Norden mit viel Natur, hohen Freizeitwerten und vielfältigen Sportmöglichkeiten.
Man wohnt „auf dem Land“ und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Düsseldorfer City und die umliegenden Metropolen.
Eine ideale Lage für Menschen, die als Alternative zur Großstadthektik Ruhe, Privatsphäre und frische Luft in Einklang mit der Natur suchen.
Symbolisch für das individuelle Flair und den liebenswerten Charme des nördlichsten Düsseldorfer Stadtteils: In der Rosenstadt Angermund sind alle Straßenschilder traditionell aus Holz mit einer typisch geschnitzten Rose.
Drei Supermärkte (EDEKA im Zentrum, ALDI-SÜD am S-Bahnhof, LIDL am Ortseingang) bieten breit gefächerte Sortimente und Angebote für die tägliche Nahversorgung.
Im erweiterten Umfeld befinden sich die Angermunder Seen, weitläufige Felder, Wiesen und Wälder, herrlich blühende Rosenfelder (Rosen-Ruland), die Parkanlage Schloß Heltorf und die Wanderwege und Trimmstrecken rund um die Angermunder Wasserburg. Damit genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Nicht umsonst gilt Angermund als die „Grüne Lunge“ von Düsseldorf.
On top zu den perfekten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus-Haltestelle) hat man mit dem Auto über die Auffahrt zur B8 N schnellen Anschluss ans Zentrum Düsseldorf und an die benachbarten Großstädte Duisburg, Essen, Krefeld und Mönchengladbach. Auf dem Weg dahin kann man an der Oil-Markentankstelle am Ortausgang auftanken.
Laut aktueller Marktstudien ist die Rosenstadt Angermund eine gefragte Wohnlage, die immer attraktiver wird. Hier haben Immobilien-Investments sichere Wertsteigerungsperspektiven.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
LUFT IMMOBILIEN
Angermunder Straße 39, 40489 Dusseldorf
