This building project is sold out.
zederbaum development GmbH
An der Landstraße 1-3
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Project details
-
AddressAn der Landstraße 1, 40764 Langenfeld-Rheinland
-
Housing typeCondominium, Penthouse
-
PriceOn request
-
Rooms2 - 4 rooms
-
Living space101.23 - 190.7 m2
-
Ready to occupyImmediately
-
Units9
-
CategoryUpscale
-
Project ID17934
Features
- Balcony
- Floor-level shower
- Fitted kitchen
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Basement
- Parquet flooring
- Branded sanitary ware
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Work. Life. Architecture.
Harmonische Architektur
Im Zentrum der Architektur stehen Wohlbefinden und praktischer Nutzen im Alltag: angenehme Belichtung durch bodentiefe Fenster, kein Energieverlust durch Dreifach-Verglasung, großflächige Balkone / Loggien / Dachterassen.
Intelligente Energieeffizienz
Die Warmwassererzeugung in jeder Wohnung erfolgt über eigenen Booster, dessen Wärmepumpe zusätzlich über das Heizungswassernetz versorgt wird. Eine hocheffiziente Wärmerückgewinnung über die Lüftungsanlage mit mindestens 70% Wirkungsgrad bei gleichzeitiger Minimierung des Energieverbrauchs runden die integrierten Lösungen zur Energieeinsparung ab.
Auf einen Blick
- 9 von insgesamt 40 hochwertigen Eigentumswohnungen aufgeteilt in 2,5 + 3,5 Zimmer mit Größen von 86m² bis 113m²
- ein Penthouse 4,5 Zimmer mit ca. 191m²
- bezugsfertig, inklusive voll ausgestatteter Küche und Bad
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- je Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen
- barrierefreie Bauweise
- Video-Gegensprechanlage
Die Ausstattung
Individuelle Gestaltung
Die im Kaufpreis enthaltene, moderne und zeitlose Küche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ist optimal auf den jeweiligen Wohnungsgrundriss abgestimmt.
Exklusive Ausstattung
Die schlüsselfertige Ausführung des Bades kombiniert hochwertige Oberböden mit edler Sanitärausstattung.
Auf einen Blick
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung)
- maßgeschneiderte Lebensbereiche für Kochen und Essen mit zeitloser Küche in hochwertiger Ausstattung mit deutschen Herstellern
- edle Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche
- hochwertiges Parkett und erlesene Keramikfliesen
- behagliche Wärme durch Fußbodenheizung
- Eleganz bis ins Detail: Designklassiker als Türgriffgarnitur, formschöne Schalterserie
- kurze Wege zum Stellplatz bzw. Kellerraum
Die Lage
Mikrolage
Von den Wohnungen fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Schwimmbad oder Badesee, Vereine, Spielplätze sowie weitere Naherholungsgebiete. Die Zufahrt auf wichtige Verkehrsadern erfolgt innerhalb weniger Minuten.
Makrolage
Die strategisch äußerst attraktive Lage zwischen Köln und Düsseldorf, sowie ein enges Geschäftsnetzwerk mit rund 1.800 ansässigen Unternehmen machen Langenfeld zu einer Stadt mitten im Grünen, ohne ländlich zu sein.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
zederbaum development GmbH
Wilhelmstraße 14, 65185 Wiesbaden
