Fischer & Co Property GmbH
An der Allee
Neubau von 6 Doppelhaushälften
Project details
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AddressAn der Allee 83-85, 55122 Mainz / Hartenberg
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Housing typeSemi-detached house, House
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Price€899,900 - €919,900
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Rooms5 rooms
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Living space133 m2
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Ready to occupyon request
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Units6
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CategoryUpscale
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Project ID27292
Features
- 2 bathrooms
- Bathtub
- Floor-level shower
- Real wood parquet
- Electrical blinds
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Garage
- Garten
- Guest toilet
- Towel radiator
- Basement
- Air-water heatpump
- Car parking spaces
- Smart home
- Daylight bathroom
- Terrace
Location
Project description
An der Allee
Sie suchen ein Zuhause, bei dem alles stimmt?
Sie wünschen sich einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen? Mit Platz für das Leben und Möglichkeiten zum Rückzug? In angenehmer Wohnlage für einen unkomplizierten Alltag? Sie wünschen sich hohe Wohnqualität? Architektur, geplant mit Sinn für das Schöne und erstklassiger Bauweise nach allen Regeln der Kunst?
Dann sind Sie richtig bei uns. Wir präsentieren Ihnen unser Objekt „An der Allee“. Überzeugen Sie sich selbst.
Die Doppelhäuser
Die drei wohlproportionierten Baukörper mit je zwei Doppelhaushälften sind mit Klinkerflächen und einer von Fensterfaschen gegliederten Putzfassade gestaltet. Sie treten als markante Erscheinung auf und fügen sich zugleich harmonisch in die Umgebung ein.
Ebenerdig betreten Sie das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses. Es besteht aus einem großzügigen Küchen-/Essbereich und dem vielfältig nutzbaren Wohnzimmer mit Fensterflächen von zwei Seiten. Genießen Sie in allen Jahreszeiten die schöne Blickachse bis zur Terrasse und in den eigenen Garten.
Wer will es sich nicht gleich in dem großen Sitzfenster im Wohnzimmer gemütlich machen?
Das wird bestimmt ein Lieblingsplätzchen! Sie möchten mal Ihre Ruhe haben? Jeweils zwei harmonisch geplante Zimmer im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten genügend Platz zum Schlafen, Spielen oder fürs Homeoffice.
Für Ihren Komfort haben wir im Erdgeschoss ein Gäste-WC, im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils ein Tageslichtbad eingeplant.
Tag für Tag werden Sie die Annehmlichkeiten der hochwertigen Ausstattung erfreuen. Das Echtholzparkett, elektrische Rollläden oder die Fußbodenheizung seien nur als Beispiele genannt (siehe Ausstattungsliste „Highlights“ S. 16).
Sie werden auch die Vollunterkellerung und Ihre Privatgarage direkt am Haus überaus praktisch finden. Das Energiekonzept mit hauseigener Luft-Wasser-Wärmepumpe macht energetisch fit für die Zukunft.
Das sind Ihre Highlights
- vier vollwertige Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbäder
- großzügiger Wohn-Essbereich
- separates Gäste-WC
- Raumhöhe Erdgeschoss ca. 270 cm
- Terrasse und Privatgarten
- Vollunterkellerung
- elektrische Rollläden/Außenjalousien (smart home gesteuert)
- Fußbodenheizung (smart home gesteuert)
- Landhausdielen in heller Eiche
- Wände und Decken mit Malervlies
- bodengleiche Duschen plus Wannenbad
- elektrische Handtuchheizkörper
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Private Garage/Stellplatz am Haus
Die Wohnlage
Zwischen Unicampus und Gonsbachtal
In beliebter, von Grün geprägter Umgebung im Stadtteil Hartenberg/Münchfeld befinden sich unsere drei Doppelhäuser. Die Wohnlage bietet viele Vorteile für das tägliche Leben. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Ganz in der Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum, diverse Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Nahversorgung mit Apotheken und Ärzten.
Besuchen Sie zu Fuß eine der gemütlichen Gaststätten des Stadtteils oder genießen Sie die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Kleine und Große, die zusätzlich zu anderen Sportstätten der Hartenbergpark bietet.
Im Sommer wird dort gegrillt, geplanscht und entspannt, im Winter sogar gerodelt.
Der Stadtteil Hartenberg/Münchfeld ist das Verbindungsglied zwischen dem Campus der Johannes Gutenberg Universität und dem Landschaftsschutzgebiet Gonsbachtal. Mit dem Stadtbus, der direkt vor dem Grundstück abfährt, fahren Sie in nur einer Viertelstunde in die quicklebendige Mainzer Innenstadt.
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
Fischer & Co Property GmbH
Hintere Bleiche 11, 55116 Mainz
