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AMADEUS Projektbau
Amadeus twentyfive
Neubau von Eigentumswohnungen
Project details
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AddressOffenbacher Landstraße, 60599 Frankfurt am Main / Oberrad
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 3 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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UnitsOn request
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CategoryUpscale
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Project ID12514
Location
Project description
Projekt "Amadeus-twentyfive"
Als eines der führenden Bauträgerunternehmen im Rhein-Main-Gebiet beschäftigt sich die AMADEUS GROUP seit nunmehr 25 Jahren mit der Erstellung von werthaltigen Wohnimmobilien. Speziell geschulte Scouts suchen und finden Lagen, die sich auch in den nächsten Jahrzehnten als werthaltig erweisen.Die Errichtung der Objekte erfolgt in höchster Bauqualität mit TÜV-begleitender Zertifizierung in höchst energieeffizienter Bauweise. Dabei wird viel Rücksicht auf das nähere Umfeld genommen, um eine Harmonisierung mit dem bereits vorhandenen Bau-Ensemble herzustellen. Denn nur perfekte Urbanisierung sichert nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Ausstattung
Baden in Traumkulisse
Alle Bäder werden mit Markenprodukten der Firma Villeroy und Boch, Kaldewei oder gleichwertig ausgestattet. Je nach Wohnprogramm sind hier verschiedene Ausstattungslinien wählbar.Kitchen Style
Bei der Planung Ihrer Traumwohnung steht Ihnen bei der Gestaltung der Küche, den Wänden und Böden sowie den Bädern einer unserer erfahrenen Berater zur Verfügung.Selbst bei Fragen zur Möblierung können wir Sie auf Wunsch unterstützen.
Bodenbelag:
Die Wohnungsinnenräume können mit Fliesen über Parkettböden bis Echtholzparkett ausgestattet werden.
Heizung:
Die komfortable Fußbodenheizung ist in jedem Raum schnell und effizient regelbar.
Fenster:
Für helle und freundliche Räume sorgen, typisch für AMADEUS, bodentiefe Fenster und Fenster-Tür-Elemente, die nach dem neuesten Stand der Fenstertechnik gefertigt werden.
Türen:
Passend zum gesamten Design des Objekts werden alle Zimmertüren in weiß mit glatter Oberfläche ausgeführt. die Wohnungseingangstüren werden in der entsprechenden Klimaklasse nach DIN und schallhemmend mit Bodendichtung ausgeführt. Für erhöhte Sicherheit sorgt eine Mehrfachverriegelung sowie eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen.
Tiefgarage:
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Um dem Komfort keine Grenzen zu setzen, ist die Tiefgarage über den Aufzug mit allen Etagen verbunden.
Alles aus einer Hand
Auch nach dem Wohnungskauf steht Ihnen die Amadeus Group auf Wunsch mit einer Vielfalt von Dienstleistungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Hauptaufgabe ist die Vermietung der Wohnungen unserer Käufer an adäquate Mieter, die sich in das Bild unserer gepflegten Anlagen einfügen. Diese beinhaltet die Erst- und Nachvermietung sowie die dafür notwendigen Werbemaßnahmen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mietvertragsgestaltung und Mietvertragsabschluss durch unser kompetentes Team.Des Weiteren managen wir alle notwendigen Service-Leistungen vom Hausmeisterservice bis hin zur Reinigung der Wohnanlagen, die sich in der Zufriedenheit der Bewohner und Eigentümer niederschlagen. Unser hauseigenes Gärtnerteam sorgt für ein ansprechendes und gepflegtes Ambiente. Wir kümmern uns vor dem erstmaligen Bezug in Absprache mit den Nutzern und Eigentümern um die Installation der individuell abgestimmten Wand- und Bodenbeläge. Hierfür wird der zeitliche Ablauf punktgenau gesteuert. Alle Wünsche der Nutzer und Eigentümer werden erfüllt. Diese angewandte optimale Vorgehensweise ist die Grundlage unserer guten, erfolgreichen Arbeit, von der letztlich alle unsere Kunden profitieren.
Zukunft planen
Unsere Berater zeigen Ihnen, wie Sie die Inflation als Vorteil nutzen und statt der Steuerabzüge ein von selbst wachsendes Vermögen schaffen können. Die steigenden Mieten werden Sie darin unterstützen, zumal eine Finanzierung durch die derzeit günstigen Bankzinsen absolut erschwinglich ist. Der inflationsgeschützte Sachwert "Immobilie" könnte für Sie auch eine eventuell später auftretende Versorgungslücke im Rentenalter schließen.Profitieren Sie von unserer leistungsstarken Unternehmensgruppe. Wir beraten Sie ganz individuell rund um Ihre Kapitalanlage und zeigen Ihnen die auf Sie zugeschnittenen sinnvollsten Möglichkeiten auf. : Nutzen Sie auch unsere langjährigen Bankkontakte für die Finanzierung und die Dienste unserer langjährigen Kooperationspartner und Fachkräfte, für Ihre einkommenssteuerliche Analyse und Beratung.
Urbanes Wohnen mit Charakter
Die Wohnanlage mit überwiegend unverbautem Ausblick befindet sich nahe dem südlichen Mainufer, der Frankfurter Stadtwald sowie auch der Main sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Freizeit, Sport und Erholung ein. Am Mainufer befinden sich Bootshäuser der Rudervereine, die Vereinslokale sind wegen ihrer Biergärten mit Blick auf den Main ein beliebtes Ausflugsziel. Der Standort bietet auch im nahen Umkreis sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie beliebte Speiselokale.Die Umgebung: Skyline View
Das Objekt liegt im südlichen Teil der Mainmetropole Frankfurt mit Ausblick auf die imposanteste Skyline Deutschlands. Frankfurt ist das Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und gehört zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten. Durch die gute zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrs und Autobahnanbindung gewinnt dieser Standort immer mehr an Beliebtheit.In direkter Nähe des Objekts befindet sich eine Haltestelle mit den Buslinien 81 und 82 sowie die Straßenbahnlinien 15, 18 und 16 mit der das Zentrum von Frankfurt sehr gut erreichbar ist. Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen und zur Autobahn benötigt man 5 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW.
Eine große Anzahl an Kindergärten und Schulen ist gegeben sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für Familien wie z.B. ein Indoorspielplatz, Kino, Tischtennis, Sportvereine und der Frankfurter Zoo befinden sich in der Nähe.
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Provider
AMADEUS Projektbau
Robert-Bosch-Straße 16, 65549 Limburg an der Lahn
