Best Place München
Am Wasserschloss
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
- Commission-free
Project details
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AddressSteinerweg 12, 81241 Munich / Pasing
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Housing typeCondominium
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Pricefrom €533,000
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Rooms2 - 5 rooms
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Living space48 - 137 m2
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Ready to occupyEnd 2025
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Units14
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CategoryUpscale
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Project ID27220
Features
- Balcony
- Rooftop terrace
- Real wood parquet
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Shared garden
- Controlled domestic ventilation
- Loggia
- Air heatpump
- Car parking spaces
- Branded sanitary ware
- Daylight bathroom
- Video intercom
Location
Further info
Für Besichtigungen steht Ihnen bereits eine Musterwohnung zur Verfügung.
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Residential units
Project description
ZUHAUSE
IN
PASING
Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Freuen Sie sich auf einen Ort, der zeitloses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik harmonisch vereint. Beim Objekt „Am Wasserschloss“ in Pasing erwartet Sie ein familiäres Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen bieten eine einzigartige Kombination aus Komfort im Alltag und Energieeffizienz. Hier erwartet Sie ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit, der genau zu Ihrem Lebensstil passt.
EIN
STARKES
DUO
AM WASSERSCHLOSS besteht aus einem umfassend sanierten Bestandsgebäude sowie einem eleganten Neubau im ruhigen Innenhof. Für einen attraktiven Wohnungsmix sorgen die 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer- Wohnungen, welche über Wohnflächen von ca. 48 bis 137 Quadratmetern verfügen. Die Fassaden strahlen eine klare und sachliche Formensprache aus. Kommen Sie in den Genuss von Wohnungen mit typisch großzügigen Grundrissen der 1960er Jahre, die nach der Sanierung gleichzeitig Neubau- Qualität haben. Hochwertige Materialien und eine handwerklich präzise Ausführung sind dabei selbstverständlich. Sowohl das Vorderhaus als auch der hofseitige Neubau erfüllen jeweils den Energiestandstand eines KfW-Effizienzhauses - jeweils KfW-70 und KfW-55, was für niedrige Betriebskosten sorgt und eine zukunftsfähige Wohnimmobilie ausmacht.
HOCHWERTIG
BIS INS DETAIL
Vor den Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume in den Normalgeschossen befindet sich ein elektrischer textiler Sonnenschutz, der individuell bedienbar ist und für angenehmen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung sorgt. Dieser Sonnenschutz fügt sich zudem harmonisch in das Gesamtbild ein und verleiht dem Gebäude eine ansprechende optische Gestaltung.
GESUNDES
KLIMA,
GESUNDER
SCHLAF
Das Gebäude verfügt über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzelraumlüftern, welche mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensoren gemäß dem Lüftungskonzept ausgestattet sind. Dies gewährleistet ein gesundes Raumklima und eine effiziente Luftzirkulation in den Wohnungen. Somit wird nicht nur der Wohnkomfort auf ein neues Level gehoben, sondern auch eine optimale Wohnqualität geschaffen.
WOHNEN MIT
MODERNER
AUSSTATTUNG
- KOMFORT-GRUNDRISSE MIT OFFENEM WOHN-, KOCH- UND ESSBEREICH
- TAGESLICHT-BÄDER MIT MARKENSANITÄR
- GESPACHTELTE, GLATTE WÄNDE MIND. Q2
- 3-FACH ISOLIERVERGLASTE FENSTER
- EICHEN-ECHTHOLZPARKETT UND FUSSBODENHEIZUNG
- BALKON, LOGGIA, (DACH-)TERRASSE ZUR HOFSEITE
- MULTIMEDIA-WALLBOXEN
- WOHNRAUMLÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG UND SONNENSCHUTZ
- VIDEOGEGENSPRACHANLAGE
- KFW-STANDARD (LUFTWÄRMEPUMPE UND GAS-BRENNWERTHEIZUNG)
- AUFZUG (ZWISCHENPODEST)
- HOCHWERTIGE FASSADENGESTALTUNG
- ELEGANTER HAUSZUGANG
- 13 PARKPLÄTZE (12 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE, 1 AUSSENSTELLPLATZ)
- GESCHÜTZTER GEMEINSCHAFTSGARTEN
UNSER
PASING
München Pasing, ein lebendiger Stadtteil im Westen Münchens, vereint urbanes Flair mit idyllischer Atmosphäre. Es ist ein beliebter Wohnort für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Historisch betrachtet war Pasing ein eigenständiges Städtchen mit einer reichen Vergangenheit. Über die Eingemeindung nach München im Jahr 1938 hinaus, behielt es seinen eigenen unverwechselbaren Charakter.
VIELE
VERBINDUNGEN
Der Bahnhof Pasing, ein historischer Verkehrsknotenpunkt, bietet nicht nur schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt, sondern auch zu vielen anderen Destinationen. Er ist ein Tor zu spannenden Reiseabenteuern und Erkundungen der Region. Alternativ ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto sehr gut: Die A8 ist das Tor zur Welt. Egal ob es um den Weg zur Arbeit, den Flughafen oder Wochenendausflüge geht, die A8 ermöglicht den Pasingern eine komfortable und zeitsparende Mobilität.
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Provider
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 Munich
