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STRATEGIS Aktiengesellschaft
Am See Berlin
Neubau von 26 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressMarthastraße 7, 13158 Berlin / Pankow
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units26
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CategoryUpscale
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Project ID7824
Location
Project description
Anschrift Infopunkt:
Marthastraße 7 Ecke Heegermühler Weg
Besichtigung der fast fertigen Wohnung jederzeit nach Vereinbarung
Telefon:
Heike Pippow
030 / 44 353 114
Ein Projekt von:
Das Konzept
Ein Tag am See.
Wenn der Berliner einen Abstecher ins Grüne macht, dann fährt er meist an den See. Ein entspanntes Picknick, tiefes Durchatmen, draußen sein - nirgends ist man so bei sich wie hier, wo die Natur die Sinne belebt. Dieses für gewöhnlich kurzweilige Vergnügen verwandelt sich in der Marthastraße 7 in einen anhaltenden Glückszustand. Hier wird einfach jeder Tag zu einem Tag am See.
Die Architektur
Das Zuhause erstrahlt im hellen Sonnenschein.
Ein lauschiger Platz auf dem Balkon
ich lege die Beine hoch und lese.
Eine liebevoll gestaltete Grünanlage um die Gebäude herum verschönert einem den Tag bereits am Eingang des Areals. Die Gartenanlage umfasst nach vorne, durch Hecken begrenzt, Vorgärten und im Inneren einen Spiel- und Erholungsbereich mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen je aus Gartengeschoss mit großen Terrassen zum Vorgarten, drei gestaffelten Obergeschossen mit reizvollen Fassadenrücksprüngen und einem großzügigen Dachgeschoss, jeweils mit See- oder Südausrichtung.
In Haus 1 befinden sich insgesamt neun Einheiten: zwei pro Etage mit zwei bis drei Zimmern und Größen von 60 bis 86 m2 und ein komplettes Penthausgeschoss mit drei Zimmern und 95 m2 Raum zum Leben. Haus 2 enthält insgesamt 17 Einheiten, eingeteilt in zwei bis vier Zimmer und Größen von 62 bis 128 m². Alle Wohnungen besitzen Terrassen, Loggien oder eine Dachterrasse, die durch die Staffelungen ab der zweiten Etage ermöglicht wird. Die optimale Südwestlage lädt ein, jeden Sonnenstrahl im Freien zu genießen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen je aus Gartengeschoss mit großen Terrassen zum Vorgarten, drei gestaffelten Obergeschossen mit reizvollen Fassadenrücksprüngen und einem großzügigen Dachgeschoss, jeweils mit See- oder Südausrichtung.
In Haus 1 befinden sich insgesamt neun Einheiten: zwei pro Etage mit zwei bis drei Zimmern und Größen von 60 bis 86 m2 und ein komplettes Penthausgeschoss mit drei Zimmern und 95 m2 Raum zum Leben. Haus 2 enthält insgesamt 17 Einheiten, eingeteilt in zwei bis vier Zimmer und Größen von 62 bis 128 m². Alle Wohnungen besitzen Terrassen, Loggien oder eine Dachterrasse, die durch die Staffelungen ab der zweiten Etage ermöglicht wird. Die optimale Südwestlage lädt ein, jeden Sonnenstrahl im Freien zu genießen.
Die Ausstattung
Das eigene Zuhause als schönsten Platz auf der Welt zu sehen,
ist etwas Großartiges.
Ein Zustand, der jegliches Fernweh entschwinden lässt.
Eichenparkett in allen Zimmern und Fluren, Fußbodenheizung, Markenbäder aus Keramik mit Armaturen aus verchromtem Messing sowie große, bodentiefe Fensterflächen veredeln die eigenen Lebensbereiche mit Qualität zum Wohlfühlen. Offene Küchen lassen Ess- und Wohnbereich verschmelzen und mit ihnen die gemeinschaftlichen Aktivitäten. Der Lebensraum kann bei gutem Wetter durch Loggien, Terrassen und kleine private Gärten nach draußen erweitert werden.
Die Lage
Pankow: der bürgerliche Bezirk mit viel Grün
Berlin-Pankow liegt im Nordosten Berlins. Viele Parkanlagen und unberührte Natur machen den Bezirk zu etwas ganz Authentischem und verleihen diesem Ort seine ursprüngliche Gelassenheit. Kaum zu glauben, wie schnell man aber von hier aus im Zentrum ist. Im Süden Pankows liegt Prenzlauer Berg, einer der beliebtesten und belebtesten Teile Berlins. Hier finden sich farbenfrohe Kieze zum Stöbern, Spazieren, Bummeln und Essen. In zehn Minuten Fußweg erreicht man von der Marthastraße aus den S-Bahnhof Wilhelmsruh, von dort aus ist man schnell in der Innenstadt. Die "nahe gelegene Ruhe" macht Pankow zu einem aufstrebenden Bezirk Berlins. Gerade bei Menschen, die den Rückzug lieben, ohne aber auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu wollen, gewinnt der Bezirk stetig an Beliebtheit.
EnEV
Angaben gemäß EnEV (Haus 1):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 39,4kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 56,9kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Brennwert + BHKW Gas
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 39,4kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 56,9kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Brennwert + BHKW Gas
Baujahr: 2014
Angaben gemäß EnEV (Haus2):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 44,5kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 61,1kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Brennwert + BHKW Gas
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 44,5kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 61,1kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Brennwert + BHKW Gas
Baujahr: 2014
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Provider
STRATEGIS Aktiengesellschaft
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
