Trgopek Bau GmbH
Am Schlag Living
Neubau von 11 Eigentumswohnungen
- Turnkey-ready
Project details
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AddressAm Schlag 8, 64521 Groß-Gerau
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Housing typeCondominium, Investment
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Price€394,600 - €440,900
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Rooms3 - 4 rooms
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Living space85 - 101 m2
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Ready to occupyMiddle 2026
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Units11
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CategoryUpscale
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Project ID27217
Features
- Elevator
- Balcony
- Rooftop terrace
- Electrical roller shutters
- Triple-glazed windows
- Underfloor heating
- Terrace
- Underground garage
- Video intercom
Location
Project description
Am Schlag Living
Im Grünen, ruhig und doch zentral
In bester Lage von Groß–Gerau Wallerstädten – entsteht ein Mehrfamilienhaus mit elf stilvollen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvollen Wohnungen mit individuellem Charakter bieten reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Die Ausstattung der großzügigen Räume, Fußböden aus Vinyl und Fliesen, geschmackvolle Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die hervorragende Lage macht die Wohnungen gleichermaßen zu einem interessanten Wohn und Anlageobjekt. Für sicherheitsorientierte Kapitalanleger eignen sich die niedrigen Zinsen, um in eine nachhaltige Geldanlage zu investieren. Für Selbstnutzer ist Wohneigentum so erschwinglich wie selten zuvor.
Ausstattung im Überblick
- Massive Bausweise
- Zentrale, ruhige Wohnlage
- Ansprechende, moderne Architektur
- 3- bis 4-Zimmer-Grundrisslösungen mit ca. 85 bis 101 m² Wohnfläche
- Balkone, Terrassen & Dachterrassen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Farbvideogegensprechanlage
- CAT-Verkabelung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug in alle Wohngeschosse
- Schlüsselfertige Übergabe
Lage und Lagebeschreibung
In Mitten des beliebten Groß-Gerauer Stadtteils "Wallerstädten"
Dieser Stadtteil gilt mit Recht als das beliebteste Wohngebiet der Kreisstadt. Ruhig und doch zentral, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.
Groß-Gerau verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten, Dienstleistungsbetrieben, Arztpraxen und ein eigenes Krankenhaus.
Darüber hinaus bietet die Kreisstadt ein vorbildliches Angebot an Schulen und Kindergärten. Insgesamt gibt es 6 Grundschulen, 3 Mittelstufenschulen (eine davon ist eine integrierte Gesamtschule) eine Oberstufenschule, berufsbildende (berufliche) Schulen, Sonderschulen und eine Elternschule im Kreiskrankenhaus.
Die gute Bahn/Busanbindung garantiert ein schnelles Erreichen der anderen Stadtteile und der Nachbargemeinden. Mit der S-Bahn gelangen Sie von Groß-Gerau, in wenigen Fahrminuten, an den Frankfurter Flughafen und in die Innenstädte von Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der kurze Weg zu dem hervorragend ausgebauten Autobahnnetz lässt Sie auch mit dem PKW alle Metropolen des Rhein-Main Gebiets schnell und direkt erreichen.
Rad-/ Wanderwege rund um die Kreisstadt, das eigene Hallen- und Freibad, nahe Badeseen, das nur wenige Kilometer entfernte Europareservat Kühkopf und natürlich die bei Familien mit Kindern besonders beliebte Groß-Gerauer Fasanerie bilden ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Zahlreichen Sportstätten und rund 150 ortsansässiger Vereine bieten die verschiedensten Möglichkeiten sich gesellschaftlich, kulturell, sozial oder sportlich zu betätigen.
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Provider
Trgopek Bau GmbH
Darmstädter Str. 18, 64521 Groß-Gerau
