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WIORA IMMOBILIEN
Am Rabenstein 18
Neubau von 4 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAm Rabenstein 18, 35039 Marburg
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Roomsrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID9049
Location
Project description
Stadthaus in Bestlage
Genießen Sie in Ihrer exklusiven Immobilie in Bestlage von Marburg "Am Rabenstein" die Urbanität und Nähe zur Natur zugleich. Kurze Wege in die Stadt und eine erstklassige, ruhige Lage mit Weitblick belegen die Wertigkeit Ihres Domizils. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur.Einzigartig, weiträumig und exquisit
Premiumlage zum Wohlfühlen am Rabenstein - das hier entstehende Stadthaus bietet auf 450,50 m² außergewöhnlichen Wohnraum für jede Altersstufe in optimaler Lage zwischen dem Marburger Zentrum, seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und den idyllischen Wäldern der Lahnberge; beeindruckend der Blick über Marburg. Dieses exklusive Penthouse präsentiert sich auf insgesamt 6 Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss. Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu ihrer einzigartigen Wohnung.
Penthouse auf einer kompletten Etage, leben und wohnen in Premiumlage, herrschaftliche Wohnfläche von ca. 163 m², Alleinstellungsmerkmal in Lage und Größe der Wohnung, unverbaubarer Weitblick über Marburg, Hoher Anteil an Miteigentumsanteilen im WEG.
Die großzügige Dachterrasse wird nur zu 25% angerechnet! Zu diesem exklusiven Penthouse gehören zwei Stellplätze, ebenfalls sind Fahrradstellplätze vorhanden. Besonders einzigartig ist der Weitblick auf die Altstadt Marburgs von der großzügigen Dachterrasse oder Wohnzimmern. Das Stadthaus wird zum Herbst 2017 fertiggestellt sein; noch besteht die Möglichkeit bei Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen Wünsche zu äußern.
Gerne informieren wir Sie detailliert über dieses Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Penthouse auf einer kompletten Etage, leben und wohnen in Premiumlage, herrschaftliche Wohnfläche von ca. 163 m², Alleinstellungsmerkmal in Lage und Größe der Wohnung, unverbaubarer Weitblick über Marburg, Hoher Anteil an Miteigentumsanteilen im WEG.
Die großzügige Dachterrasse wird nur zu 25% angerechnet! Zu diesem exklusiven Penthouse gehören zwei Stellplätze, ebenfalls sind Fahrradstellplätze vorhanden. Besonders einzigartig ist der Weitblick auf die Altstadt Marburgs von der großzügigen Dachterrasse oder Wohnzimmern. Das Stadthaus wird zum Herbst 2017 fertiggestellt sein; noch besteht die Möglichkeit bei Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen Wünsche zu äußern.
Gerne informieren wir Sie detailliert über dieses Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Ausstattung
- großzügige Dachterrasse ( >70m² davon nur 25% angerechnet)
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Energieeffizienz Klasse A- KfW 55 Standard
- Luft-/ Wärmepumpe
- Pkw-Stellplätze für alle Wohnungen
- Kellerräume
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner
- Aufzug
- individuelle Wünsche können jederzeit realisiert werden
Die Lage
Mit einem fantastischen Blick über die ganze Stadt wohnen Sie in einem edlen und überschaubaren Wohnumfeld in exklusiver Innenstadtlage. Mit den Stadtbuslinien 7 und 9 sind die Innenstadt sowie die Lahnberge mit ihrer bewaldeten Landschaft und dem Universitätsklinikum schnell zu erreichen. Die Anbindung zur Bundesstraße 3 ist nur wenige Minuten entfernt. Zum weiteren Erholen dienen die idyllischen Grünflächen entlang der Lahn.Kaufpreise
| Wohnung | Lage Geschoss |
Wohnfläche | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | EG | ca. 104 m² | 430.000 EUR |
| Wohnung 2 | EG | ca. 105 m² | 432.000 EUR |
| Wohnung 3 | Penthouse | ca. 163 m² | 720.000 EUR |
| Wohnung 4 | KG | ca. 77 m² | 299.000 EUR |
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
WIORA IMMOBILIEN
Zum Rosenmorgen 1a, 35043 Marburg
