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HELMA Wohnungsbau GmbH
Am Griesberg - Erdweg
Neubau von 4 Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus
Project details
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AddressAm Griesberg, 85253 Erdweg
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Housing typeSemi-detached house, Detached house
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PriceOn request
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Zimmer5 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units4
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CategoryUpscale
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Project ID7562
Location
Project description
Am Griesberg - Erdweg
Ruhig und mitten in der Natur
Auf dem Areal zwischen der Straße "Am Griesberg" und der "Hochstraße", in direkter Nähe zum landwirtschaftlich genutzten Grün, projektiert die HELMA Wohnungsbau GmbH zwei familienfreundliche Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 70 in wertbeständiger Massivbauweise mit monolithischem Mauerwerk errichtet und hochwertig ausgestattet. Das Dachgeschoss wird auf Ihren Wunsch für zusätzlich 12.000 EUR ausgebaut. Zu jedem Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, die i.H.V. 15.000 Euro mit zu erwerben sind. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 258 m² und 475 m².
Die Ausstattung*
Einfamilienhaus
- großzügige 150 m² Wohnfläche plus Keller
- offener Wohn-Essbereich mit Küche
- Abstellraum
- bis zu 5 Schlafzimmer
- Familienbad im Obergeschoss
- zwei zusätzliche Duschbäder
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Parkett und Fliesenböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
- Gemäß den Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) 2014 in der Fassung von 2016
- Gasbrennwerttherme + Solar
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- beheizter Keller
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Wert von 15.000 EUR müssen mit erworben werden
Die Ausstattung*
Doppelhäuser
- großzügige 137 m² Wohnfläche
- 50 m² Nutzfläche im beheizten Keller
- ca. 7 m Hausbreite für optimales Wohnfühlen
- Gemäß den Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) 2014 in der Fassung von 2016
- Gasbrennwerttherme und Solaranlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung
- offener Wohn-Essbereich mit Küche ca. 40m²
- bis zu 4 Schlafzimmer
- Familienbad im Obergeschoss
- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet
- Duschbad im Dachgeschoss optional möglich
- Parkett und Fliesenböden
- großzügiger Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Rollläden
- Einzelgarage und Stellplatz im Wert von 15.000 EUR sind mit zu erwerben
Die Lage
Erdweg Oberbayern
In dieser ländlichen Gemeinde werden Sie sich wohlfühlen!
Das oberbayerische Erdweg liegt etwa 10 km nordwestlich der Kreisstadt Dachau. Der in fußläufiger Entfernung gelegene Haltepunkt der Linie A der S-Bahnstrecke Altomünster - Dachau - München ist ebenso Teil der guten infrastrukturellen Anbindung, wie die in wenigen Autominuten erreichte Anschlussstelle der A8 in Sulzemoos. Erdweg ist von vielen kleinen Ortschaften umgeben und eingebunden in eine naturnahe Landschaft mit all ihren Vorzügen und vielfältigen Möglichkeiten. Das ist für Kinder der ideale Platz zum Großwerden. Im Gemeindegebiet stehen den Jüngsten drei Kindergärten, zwei Krippen und - für die etwas älteren - eine Grund- und Mittelschule sowie eine Mittags- und Hausaufgabenbetreuung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung bietet das nahegelegene Dachau in vielfältigem Maße.
Erdweg - einfach entspanntes Wohnen.
*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.
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Provider
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
