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DEMOS Wohnbau
Alte Brennerei Putzbrunn
Neubau von 34 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressGlonner Straße 2, 85640 Putzbrunn
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer1 - 4 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units34
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CategoryUpscale
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Project ID7964
Location
Project description
Alte Brennerei Putzbrunn
Traditionslage & Vielfalt bei München
Gleich vor München. Mitten im Wohnvergnügen. Baubeginn erfolgt!
Putzbrunn, die sympathische Gemeinde südöstlich von München, bietet eine besonders vielfältige Wohnlage mit unzähligen Möglichkeiten für Alltag und Freizeit. Hier errichtet DEMOS ein charmantes Wohn-Ensemble: die Alte Brennerei. Eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen, hochwertige Ausstattung und natürlich die bekannte DEMOS-Qualität zeichnen die Alte Brennerei aus.
Die Alte Brennerei liegt am Ortsrand von Putzbrunn. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet das auf der einen Seite eine beruhigende, idyllische Nachbarschaft mit Wiesen und Feldern - auf der anderen Seite aber auch die Nähe zur schnurstracks nach München führenden Verbindungsstraße. Wer hier wohnt, ist der City so nah wie der Natur und freut sich über schnelle, direkte Verbindungen. Ob in die Stadt oder ins Freizeitgebiet im Südosten, ob zum täglichen Einkauf, zur Arbeit oder zum Ausflugsziel mit der ganzen Familie. Direkt am Ensemble halten mehrere Buslinien.
Die Alte Brennerei gefällt mit einer Architektursprache, die traditionelles Erscheinungsbild und repräsentative Zeitlosigkeit verbindet: Teilweise Klinkerfassaden und Schiebeläden zitieren Gestaltungselemente der "guten alten Zeit"; üppige Fensterflächen, große Terrassen im Gartenanteil, Balkone sowie die geschützten Dachloggien stehen für modernes Wohngefühl und sorgen für eine einladende, naturgeprägte Atmosphäre. Wie bei DEMOS üblich, sind die Wohnungen sehr gut und auf hohem Qualitätsniveau ausgestattet - unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, Video-Gegensprechanlage, Markenausstattung in den Bädern, Handtuchheizkörper, bodengleichen Duschen und vielem mehr für tägliches Genießen.
Die Alte Brennerei offeriert Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 36 bis 99 m² Wohnfläche. Zum Ensemble gehört eine objekteigene Tiefgarage mit Lift in alle Geschosse. Das Gebäude wird gemäß EnEV 2014 errichtet und mit Holzpellets-Brennwertkesseln geheizt.
Objektmerkmale
im Überblick
- Noch verfügbar: 2-Zimmer-Gewerbeeinheit und 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 36 m² bis ca. 99 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen mit Terrasse/Garten, Balkon oder Loggia
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Fußbodenheizung und Parkett
- Markenfliesen und -badausstattung
- Handtuchheizkörper, bodengleiche Duschen
- Video-Gegensprechanlage
- repräsentative Architektur
- luftiges und sonniges Ambiente
- Bauweise nach EnEV 2014
- ruhige Lage am Ortsrand
- Innenhof z.T. mit altem Baumbestand
- Bushalt am Ensemble
- in grüner Erholungslandschaft vor den Toren Münchens
- Objekt im Bau
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Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,6 bis 62,8kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Biomasse Pellets
Baujahr: 2014
Effizienzklasse: B
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Provider
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
