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H-I-M Villenbau GmbH
Allescherstraße 3
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Project details
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AddressAllescherstraße 3, 81479 Munich / Solln
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Housing typeCondominium
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PriceOn request
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Zimmer2 rooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyimmediately
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Units8
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CategoryLuxury
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Project ID4146
Location
Project description
Allescherstraße 3
Leben Sie Ihren Anspruch!
In diesem eleganten, ruhig gelegenen Villenviertel von München-Solln errichten wir hochwertige Wohnungen in moderner, anspruchsvoller Architektur. Eine Wohnanlage für höchste Ansprüche. Es entstehen wahlweise 6 - 8 Einheiten von der Gartenwohnung bis zum Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Individuelle Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien garantieren Ihnen maximalen Wohnkomfort.
Große helle Räume mit Höhen von ca. 2,60 bis ca. 2,90 Meter und teilweise raumhohen Fensterelementen, Wohnbereichen von ca. 30 bis über 60 m² wahlweise mit offener oder geschlossener Küche, Schlafzimmer teilweise mit Ankleide und eigenem Wellnessbad. Große Terrassen und Dachterrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Wenn Sie schlichte, moderne Architektur gepaart mit großen und großzügigen Wohnräumen zu schätzen wissen, dann sind Sie hier richtig!
Die Lage
Der Stadtteil Solln zählt mit seinem Gartenstadtcharakter und den vielen hochwertigen Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Villen, zu den bevorzugten und exklusiven Wohngegenden der Stadt München.
Speziell die hervorragende Lage dieses Grundstückes, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Alt-Solln, macht dieses Objekt besonders exklusiv. In nur wenigen hundert Metern und somit einigen Gehminuten zu Fuß erreichbar, findet man praktisch alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur und vieles mehr, einschließlich gute Restaurants.
Die Ausstattung
Exklusive Ausstattungsdetails erwarten Sie. Nachfolgend ein kurzer Ausschnitt unserer ausführlichen Baubeschreibung:
- Moderne, zukunftsweisende Baumaterialien und Energiespar-Haustechnik nach EnEV 2009
- Heizung: energiesparende Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Fenster: sämtliche Wohnraumfenster und Fenstertüren werden als hochwertige Holzfenster mit Alu-Vorschale außen erstellt, Innenfarbe weiß, außen grau.
- Großformatige Schiebetüren öffnen die Wohnbereiche zu den Terrassen bzw. Balkone, wodurch eine fast schwellenlose großzügige Einheit aus Innen- und Außenbereich entsteht.
- Innentüren: extrahohe Holztüren in mattweiß, mit flächenbündigen Zargen, Edelstahlgriffen und verdeckten Bändern.
- Bodenbeläge: wahlweise hochwertiges Parkett oder Natur- bzw. Feinstein.
- Bäder: In den Bädern und WC's wird wahlweise Feinstein oder Naturstein verlegt, in verschiedenen Formaten, beispielweise den Größen 30 x 60 cm.
- Weiße Waschtische und Wand-Tiefspül-WC's bekannter Designer der Marken Duravit oder Villeroy & Boch, ebenso die Badewannen.
- Großzügige ebenerdige Duschbereiche.
- Armaturen: Designerarmaturen, z.B. Dornbracht.
- Treppenhaus: großzügig dimensioniert, Bodenbelag und Stufen in strapazierfähigem Feinstein.
- Raumhöhen ca. 260 cm im EG und OG sowie bis zu ca. 290 cm im DG.
- Video-Gegensprechanlage.
- Rauchmelder, zur Ihrer Sicherheit.
- Lift von der Tiefgarage, dem Kellergeschoß bis in das Dachgeschoß.
- Elektrosmog-Vermeidung durch Feldfreischaltungen (automatische Abschaltung von Räumen, wenn kein Verbrauch gegeben ist).
- Tiefgaragen mit Einzelparkplätzen teilweise in XL-Größe.
- Alle TG-Parkplätze mit Anschlußmöglichkeit einer 400V-E-Tankstelle.
- Im Penthouse Anschlußmöglichkeit für offenen Kamin.
- Ideal für Jung und Alt.
Sollten Sie hierüber mehr wissen wollen, fordern Sie bitte unsere ausführliche Baubeschreibung an.
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Provider
H-I-M Villenbau GmbH
Redwitzstraße 4, 81925 Munich
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