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ÖKO-Wohnbau SAW GmbH
all-in99 Vorsorgewohnungen Klagenfurt
Neubau von 57 Vorsorgewohnungen
Project details
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AddressMorogasse, 9020 Klagenfurt
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Housing typeCondominium, Investment property, Investment, Retirement apartment
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PriceOn request
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Roomsrooms
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Living spaceOn request
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Ready to occupyon request
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Units57
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CategoryUpscale
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Project ID22594
Location
Further info
Gesamtinvestitionsvolumen: 8.000.000 €
Project description
Nachhaltiger Holzmassivbau mit modernen Kleinwohnungen
all-in99 Wohnungen: außergewöhnlich.lebenswert
In Klagenfurt am Wörthersee entstand dieser voll ökologische und nachhaltige Holzmassivbau mit modernen Kleinwohnungen. Sämtliche Nettomieteinnahmen werden in einem sog. Mietenpool gesammelt, um einen etwaigen Leerstand einer Wohnung auf alle Mitglieder des Pools gleichmäßig zu verteilen. Im Ergebnis fließt so jedem Investor die gleiche Nettomiete pro m² zu.
Es wird eine maximale Ausstattung zu einem leistbaren Preis ohne öffentliche Mittel und Fördergelder gewährleistet. Möglich ist dies durch Errichtung der Wohneinheiten auf einem Baurechtsgrundstück, das für die Dauer von 99 Jahren gepachtet wird.
DAS SAGEN BÜRGERMEISTER ZU ALL-IN99!
"Ich freue mich, dass es mit diesem Wohnprojekt gelungen ist, preiswerte Wohnungen für alle Generationen anbieten zu können. Für Wohnungen dieser Art steigt der Bedarf in unserer Gemeinde stetig.“
- Lukas Michlmayr // Bürgermeister Stadt Haag
- 56 Vorsorgewohnungen
- Standort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
- 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- 3 Wohnungsgrößen: ca. 45 m², 48 m² und 68 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon
- Grundfläche ca. 5.045 m²
- 56 Komfort-Tiefgaragenplätze, 56 Abstellräume sowie 12 Komfort-Freistellplätze für Besucher
- Besonderheit: Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
- ökologisch, luftig, sonnig, ruhig, natürlich, gesund, komfortabel
- systematisierte Holzmassiv-Bauweise
- Das Grundstück wird auf 99 Jahre gepachtet
- 4,5% - 11,3% Rendite auf den effektiven Kapitaleinsatz
all-in99 Vorsorgewohnungen. Klagenfurt am Wörthersee.
Highlights
- Ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
- Komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte
- Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe
- Beleuchtung für Küche, Bad/ WC und Vorraum, SAT-Anlage
- Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum
- barrierearme/anpassbare Raumplanung
- Fernwärmeheizung, Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen
- Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage
- Photovoltaik - kostenloser Contracting-Vertrag
Legal notice: the information on the construction project is an editorial contribution by neubau kompass AG. It is for information purposes only and does not constitute an offer in the legal sense. The content offered is published and checked by neubau kompass AG in accordance with § 2 TMG. Information on any commission obligation can be obtained from the provider. All information, in particular on prices, living space, furnishings and readiness for occupancy, is provided without guarantee. Errors excepted.
Provider
ÖKO-Wohnbau SAW GmbH
Kornstrasse 15, 4060 Leonding
